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1、外 墻 維 修 施 工 方 案一 、 編制總說(shuō)明泰達(dá)御海一期高層住宅外墻墻皮有局部脫落現(xiàn)象，為了不影響整體外觀形象，需要盡快按照原設(shè)計(jì)進(jìn)行修復(fù)，特制訂本方案。二、施工工藝流程基層處理刷墻體界面劑一道20 厚 1:3 水泥砂漿找平 50 厚膠粉聚苯顆粒保溫漿料熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)用膨脹螺釘與墻體固定抹6 厚聚合物砂漿，內(nèi)壓入耐堿涂塑玻纖網(wǎng)格布刮外墻膩?zhàn)铀⑼鈮ν苛稀Ｈ?、 主要施工方法施工操作：清理基層，把基層清掃干凈，砼部分應(yīng)鑿毛，并用鋼絲刷滿(mǎn)刷一遍，抹灰前一天灑水潤(rùn)濕墻面。界面處理：采用甲基纖維素膠粘劑作為混凝土界面處理劑，其配合比為膠液：水泥=3.0：1（其中纖維素膠液配合比為：膠粘劑：水=1：152、0）。其粘結(jié)強(qiáng)度為 1.2Mpa，界面處理劑進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須隨行產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告。刮混凝土界面處理劑前，應(yīng)提前12h濕潤(rùn)混凝土墻面。施工前先按甲基纖維素膠粘劑：水=1 ：150（重量比），充分?jǐn)嚢枋昼姾笾瞥赡z液，靜置12h 后使用。把膠液按水泥：膠液=3.0：1 的比例加入水泥中攪拌均勻以形成界面處理劑，即可用鐵板薄刮上墻，界面處理劑刮上墻的厚度控制在3mm以?xún)?nèi)。每次施工界面處理劑的面積不宜過(guò)大， 應(yīng)以能保證第一道找平層底灰在界面處理劑初凝前施工完畢為宜。抹找平層：在界面處理劑刮上墻后，應(yīng)立即進(jìn)行第一道水泥砂漿找平層施工，抹灰厚度一次不得過(guò)厚，應(yīng)控制在6mm以?xún)?nèi)使其與基層抓牢，亦能避免射釘槍的3、沖擊振動(dòng)把抹灰層振空。水泥砂漿中應(yīng)摻加3水泥重量的甲基纖維素膠粘劑，粉狀甲基纖維素膠粘劑先溶解于水，靜置12h 后再摻入砂漿中用機(jī)械攪拌均勻后方可上墻使用。第一道找平層底灰施工時(shí)， 其表面應(yīng)刮成魚(yú)鱗狀或刮平后用水竹掃帚刷出條紋，以利于與下道抹灰的粘結(jié)。抹灰前適當(dāng)潤(rùn)濕基層，最后一道水泥砂漿（添加有3水泥重量的甲基纖維素膠粘劑）抹上墻后，用2.5 3.0m長(zhǎng)鋁合金尺刮平灰餅，木抹子搓平。第二遍抹灰完成后，及時(shí)進(jìn)行檢查，凹凸不平處立即處理合格，底糙平整度 2mm ，垂直度 3mm 。膠粉聚苯顆粒保溫漿料施工（1）基層砂漿基本干燥后即可進(jìn)行保溫漿料的施工。（2）膠粉聚苯顆粒保溫漿料的現(xiàn)場(chǎng)攪拌質(zhì)量要嚴(yán)格4、控制，通過(guò)測(cè)量濕表觀密度和觀察其可操作性、抗滑墜性、膏料狀態(tài)等方法控制。（3）應(yīng)分層施工保溫漿料，每層間隔為24小時(shí)，每次抹灰厚度應(yīng)控制在20mm 左右，按照從上至下，從左至右抹灰順序作業(yè)。（4）保溫漿料施工完成后，用木直尺在墻面上來(lái)回抹搓，補(bǔ)低去高，最后用鐵抹子抹壓平整，厚度與標(biāo)準(zhǔn)灰餅一至。（5）保溫面層抹灰以修整為主，用稀漿料抹平凹處，凸起部分用抹子立起來(lái)刮平，最后用抹子先水平后垂直分兩遍趕抹墻面，用托線(xiàn)尺和2m 杠尺進(jìn)行檢測(cè)，應(yīng)基本符合驗(yàn)收規(guī)范要求?？沽焉皾{層施工保溫層施工完成且質(zhì)量檢驗(yàn)合格后，下一步進(jìn)行抗裂砂漿層施工。先抹第一遍抗裂砂漿（厚度控制在23mm ）；鍍鋅鋼絲網(wǎng)片要分段安設(shè)，5、并且要與原來(lái)墻面鋼絲網(wǎng)進(jìn)行搭接，搭接寬度不小于100mm ，安設(shè)時(shí)應(yīng)沿水平方向，按先下后上的順序依次固定，先用型卡子卡住四角，使網(wǎng)片緊貼抗裂砂漿表面，然后按雙向 500梅花狀分布用膨脹螺栓 （塑料）將四角網(wǎng)錨固在基層墻體上， 錨固深度應(yīng)不小于 25mm ，局部不平整處要用型卡子整平。鋼絲網(wǎng)鋪貼完畢后，抹第二遍抗裂砂漿后可將鋼絲網(wǎng)包裹于抗裂砂漿中，并且要壓入耐堿涂塑玻纖網(wǎng)格布?？沽焉皾{的總厚度宜在68mm 之間，抗裂砂漿表面做到平整。刮外墻膩?zhàn)?，刷外墻涂料?、基層處理：本工程為外墻外保溫墻面涂料施工，涂料刮膩?zhàn)忧氨仨毾扔猛厥┕さ拿鎸泳酆衔锷皾{進(jìn)行基層找平、棱角修整等。2、滿(mǎn)刮膩?zhàn)樱罕竟こ虨?、廠家直供成品專(zhuān)用膩?zhàn)樱佔(zhàn)臃壑苯蛹舆m量水調(diào)至適合粘度即可使用，一般刮1-2 遍，參考用量 1.2-1.5Kg/ , 膩?zhàn)蛹铀浜庙毊?dāng)天用完。每遍膩?zhàn)痈珊髴?yīng)磨砂紙，將膩?zhàn)幽テ侥ネ旰髮⒏m清理干凈。面層涂刷帶顏色的漿料時(shí)，則膩?zhàn)右嘁獡饺脒m量與面層帶顏色相協(xié)調(diào)的顏料。3、涂刷抗堿封閉底漆：底漆為配套油漆，涂刷一遍，參考用量7-8 / （一遍），使用前需將底漆充分?jǐn)嚢杈鶆?。刷第一遍漿：應(yīng)先上后下順序進(jìn)行，涂層厚度均勻。4、刷乳膠面層漆：使用丙烯酸精品外墻乳膠漆刷涂，粘稠時(shí)可加1015% 自來(lái)水，參考用量5-6/ （兩遍）。兩次重涂間隔時(shí)間4 小時(shí)。5、飾面層分格線(xiàn)應(yīng)達(dá)到原設(shè)計(jì)飾面效果。四、質(zhì)量要求（一7、）質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)1、基層處理?；鶎訅w垂直、平整度應(yīng)達(dá)到房屋結(jié)構(gòu)的質(zhì)量要求。墻面清潔干凈，無(wú)浮土、油漬、空鼓、松動(dòng)和風(fēng)化現(xiàn)象。2、膠粉聚苯顆粒粘結(jié)漿料的厚度和平整度的控制，應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3、抗裂砂漿的厚度：抗裂砂漿層厚度控制在68mm ，墻面平整，無(wú)明顯接茬、抹痕。4、熱鍍鋅四角鋼絲網(wǎng)鋪設(shè)應(yīng)平整，搭接網(wǎng)邊應(yīng)被角網(wǎng)壓蓋，膨脹螺栓的數(shù)量和錨固位置均應(yīng)符合規(guī)定要求。5、找平層的表面平整度允許偏差為4 ，立面垂直度允許偏差為5 。五、安全文明施工措施1、施工組應(yīng)建立健全各管理人員的安全生產(chǎn)崗位職責(zé)，責(zé)任落實(shí)到部門(mén)、人頭。2、必須堅(jiān)決貫徹執(zhí)行建設(shè)部JGJ59-99建設(shè)施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)及各種規(guī)范、規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各種安全生產(chǎn)規(guī)章制度，根據(jù)國(guó)家規(guī)定制定各種專(zhuān)門(mén)的安全措施。3、安全員、施工員，工人班組長(zhǎng)認(rèn)真填寫(xiě)各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理記錄，定期交安全員分類(lèi)、保管、存檔。4、組織勞動(dòng)安全條例學(xué)習(xí)、宣傳，對(duì)新入場(chǎng)職工要進(jìn)行認(rèn)真的入場(chǎng)教育并形成書(shū)面資料，與施工班組簽定安全施工合同。