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1、 降租優(yōu)惠政策申請指引2016項目負責人1. 招商業(yè)務或運營收到租戶的書面降租申請；2. 項目內(nèi)部溝通：根據(jù)租戶運營情況，項目負責人決策是否降租；3. 區(qū)域溝通：項目負責人同區(qū)域商業(yè)總經(jīng)理溝通決策是否降租；4. 項目負責人郵件集團資產(chǎn)管理總監(jiān)申請降租， 附件1租金減免申請表 備注：以上1，2，3，4步驟要按順序進行N資產(chǎn)管理總監(jiān)1. 組織專題討論會，參會人：項目負責人、地區(qū)商業(yè)總經(jīng)理、集團招商負責人、集團資管負責人（其它參會人資管總監(jiān)確定）2. 會議決策是否同意降租及所降額度及期間。 注意:合同補充協(xié)議提交時，以前如有欠款或其它違約行為，一定要在提交合同系統(tǒng)中標注清楚 Y注意合同補充協(xié)議需包括2、如下內(nèi)容：1、 租戶須先將欠款付清，否則不享受降租優(yōu)惠。2、 降租后如租戶有多交款項余額的，不予直接返還，可用作沖抵下月租金或其它費用。 項目負責人1.項目負責人發(fā)郵件會議紀要和 租金減免申請表給項目招商負責人或項目運營中心負責人；2.項目招商負責人通知項目招商業(yè)務在OA資產(chǎn)運營平臺提交-合同簽訂模塊-“變更”。3.后續(xù)流程參考LOG003合同簽署流程指引項目招商中心 OA審批完成后，項目招商文員或招商業(yè)務更新相關報表中該租戶的相關資料及信息，并通知運營中心。項目招商中心/運營中心對于已簽署降租補充協(xié)議且已享受降租優(yōu)惠的租戶，招商業(yè)務及運營人員需繼續(xù)對租戶經(jīng)營情況進行監(jiān)督及管理，若發(fā)現(xiàn)租戶有任何違約行為，則項目內(nèi)部協(xié)商，根據(jù)合同條款，立即停止降租優(yōu)惠，并需立即收回降租優(yōu)惠款項。附件1：集團資管中心下發(fā)的-租金減免申請表附件2：龍湖集團自持商業(yè)減免租管理流程（OA知識指引）