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1、 合同洽談流程(集團品牌)-2016提出需求項目招商負責人和集團招商業務雙向對接項目的集團品牌需求 洽談準備項目招商業務將店鋪相關資料及當地的經營數據發至對接該品牌的集團招商業務 龍湖報價項目招商業務填寫報價函，發至集團招商業務確認后，由集團招商業務或項目招商業務對租戶報價，同時抄送項目招商負責人及項目招商文員、集團招商業務 龍湖回價1.集團招商業務或項目招商業務將最終回價函發項目招商負責人和集團招商業務確認； 2.集團招商業務或項目招商業務發送租戶同時抄送項目招商負責人； 3.項目招高文員或項目招商業務存檔。 洽談合同（可能反復多輪溝通）1.集團招商業務將帶雙方確認商務條件的龍湖合同標準模板2、及附件PDF版本發租戶； 2.合同如修訂參考LOG004合同修改流程指引已發布制度租賃合同條款修改指引招商談判原則 。 律師 項目工程中心集團招商中心行政 對接乙方合同版本或修訂龍湖標準合同的條款內容確認合同附圖及相關數據、工程條件及工程改造并反饋給集團/項目招商業務按需對接合同特殊條款修改 確認最終合同1.集團招商業務確定最終合同條款及附件內容 ；2.集團招商業務龍信或郵件通知項目招商負責人；3.項目招商負責人抄送項目招商文員或招商業務更新相關報表說明：1、 若合同商務條件突破招商談判原則在合同提網時會走相對較嚴審批流。2、 租戶簽合同時應具備的相關資質材料如下：A、 公司類租戶需提供：a)3、 加蓋鮮章的營業執照 b) 組織機構代碼證 c) 稅務登記證 d) 商標注冊證（如需） e) 商標授權書（如需，租期內要有效）等的復印件 f) 加蓋該公司鮮章并有法定代表人簽字的法定代表人身份證復印件 B、 個體類租戶需提供：需要提供該租戶個人身份證復印件（需簽字并摁手印） 商標注冊證（如需）商標授權書（如需）2、租戶開業時或合同租期內須具備以下資料： A、 租戶所辦理的證照為公司類-需提供該租戶以該店鋪為注冊地址或營業地址而辦理的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證的復印件并加蓋鮮章；及其他經營所需證照（若有，例如：衛生許可證、音像制品經營許可證等）加蓋鮮章的復印件；B、 租戶所辦理的證照為個體工商戶-需提供該租戶以該店鋪為注冊地址或營業地址而辦理的個體工商戶類的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（如需）的復印件按手印及簽名；及其他經營所需證照（若有，例如：衛生許可證、音像制品經營許可證等）復印件按手印及簽名。3、 若合同保證金不是交付現金，而是使用銀行擔保函，則該銀行擔保函需符合下述要求：（1）擔保函期限要涵蓋整個租賃期限；（2）擔保函金額要與應收取的現金金額一致；（3）擔保函范圍要涵蓋租戶的所有違約責任；（4）在簽署合同前將擔保函提供給法務部審核；（5）擔保函類型：銀行見索即付型保函。