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綠城房產(chǎn)集團監(jiān)理供方管理強制性條文.xls

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地產(chǎn)表格

上傳人：正*** 編號：480233 2022-07-22 1頁 1.48MB

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1、檢檢查查項項檢檢查查子子項項扣扣分分標標準準扣扣分分因因素素列列舉舉綠綠城城強強條條完成面高差應確保陽臺、露臺建筑完成面與室內地面建筑完成面之間設置有不小于50mm高的混凝土擋水臺或翻邊，若為翻邊時寬度宜為120mm。外立面線條建筑外立面或圍墻處突出墻面的石材線條等應在保證外立面效果的同時，設置有滴水槽（槽寬不小于10mm，深不小于5mm）、滴水線、排水坡等防止雨水流掛的措施。石材、幕墻窗臺板、腰線窗臺板、腰線朝天平板等應減少縱向拼接并采取擠膠施工，板上部應有2%-5%的排水坡度,板下口應有滴水槽（槽寬不小于10mm，深不小于5mm）、泄水孔等疏排水措施。窗頂部石材應向外坡，并設置疏排水措施。2、石材幕墻陽露臺石材幕墻底部空腔應采用細石混凝土填實后防水加強處理，填實高度應高出陽露臺地面鋪裝完成面50mm。鋁合金門窗玻璃安裝工藝鋁合金門窗固定扇型材應采用反轉料（玻璃內裝），配套鋁合金壓條應設置于室內面(單元式門窗除外)。陽臺、露臺雙地漏設置住宅的露臺長度大于4m或面積大于6時，或陽臺長度大于5m或面積大于8時，應設置雙地漏。露臺采用單個地漏時，地漏規(guī)格不應小于DN75。廚房、衛(wèi)生間排水橫支管管底標高廚房、衛(wèi)生間排水橫支管最低點距完成地面的凈高不應小于2300mm，且不得影響窗扇的開啟。幕墻內暗裝的排水管材質暗敷在外墻（石材幕墻、玻璃幕墻、鋁板幕墻等）裝飾面層內的排水管應結合建筑使用年限，3、選用鍍鋅鋼管、柔性接口鑄鐵管等金屬管材。高層公寓地下室和轉換層排水管的水平干管材質高層公寓地下室和轉換層水平排水干管（含底部彎頭，主要指污廢水管）及排出管應選用柔性接口鑄鐵排水管。空調室外機安裝位置空調室外機組的安裝位置應綜合考慮下述因素：1.室外機排風側不得有影響通風散熱的障礙物；2.室外機應避開易燃氣體發(fā)生泄漏的地方或有強烈腐蝕氣體的環(huán)境；3.室外機應避開有高溫熱源的地方；4.室外機應避開有采光、通風要求的門窗部位。新風系統(tǒng)室外進口的安裝位置新風系統(tǒng)中的室外新風進口必須遠離燃氣鍋爐（熱水器）、空調外機、除塵設備等空氣污染源，嚴防有毒有害氣體通過新風系統(tǒng)進入室內。新風系統(tǒng)室外進、排風口的水平距離應不小于2000mm。

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