午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、 合同洽談流程(非集團品牌)-2016洽談準備1.項目招商業務準備項目資料； 2.項目招商業務收集租戶品牌及經營資料及租戶相關資質。龍湖報價1.招商團隊內部溝通確認，招商業務填寫附件1報價函； 2.項目招商業務發送租戶同時抄送項目招商負責人。龍湖回價1. 項目招商業務將最終回價函發項目招商負責人確認后；2. 項目招商業務發送租戶回價函同時抄送項目招商負責人及項目招商文員。3. 項目招商文員更新招商進度表4. 2.然后發租戶，同時抄招高文員存檔 洽談合同（可能反復多輪溝通）1.項目招商業務將龍湖合同模板（自行填好商務條件）及附件的PDF版本發租戶（不可以其它可修訂版本）； 2.合同修訂參考參考L2、OG004合同修改流程指引、租賃合同條款修改指引、招商談判原則 律師 確認合同附圖、相關數據、工程條件及工程改造 項目工程中心區域招商行政 對接乙方版本或龍湖標準合同模板修訂合同條款款 按需對接合同特殊條款修改并備案 確認最終合同1. 招商業務確定最終合同版本及附件內容；2. 口頭或龍信得到項目招商負責人最終確認，按需請示各級上級。3.通知招商團隊及項目招商文員（或負責此工作的招商業務）更新相關招商報表。備注：對于小規模或個人體戶不強制使用報價函及回價函。注意：（見下頁）注意：1、 若合同的商務條件突破招商談判原則，在合同提網時審批流會更加嚴格。2、 租戶簽合同時應具備的相關資質材料如下：A、3、 公司類租戶需提供：a) 加蓋鮮章的營業執照、b) 組織機構代碼證、 若三證合一，提供一項即可c) 稅務登記證、d) 商標注冊證（如需）、e) 商標授權書（如需，要求在有效期內）等的復印件、f) 加蓋該公司鮮章并有法定代表人簽字的法定代表人身份證復印件 B、 個體類租戶需提供：需要提供該租戶個人身份證復印件（需簽字并摁手印）、商標注冊證（如需）商標授權書（如需）2、租戶開業時或合同租期內須具備以下資料： A、 租戶所辦理的證照為公司類-需提供該租戶以該店鋪為注冊地址或營業地址而辦理的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證的復印件并加蓋鮮章，及其他經營所需證照（若有，例如：衛生許可證、音像制品經營4、許可證等）。的加蓋鮮章的復印件B、 租戶所辦理的證照為個體工商戶-需提供該租戶以該店鋪為注冊地址或營業地址而辦理的個體工商戶類的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（如需）的復印件并加按手印并簽名，及其他經營所需證照（若有，例如：衛生許可證、音像制品經營許可證等）的按手印并簽名。3、 若合同保證金不是交付現金，而是使用銀行擔保函，則該銀行擔保函需符合下述要求：（1）擔保函的期限要涵蓋整個租賃期限；（2）擔保函的金額要與應收取的現金金額一致；（3）擔保函的范圍要涵蓋租戶的所有違約責任；（4）在簽署合同前將擔保函提供給法務部；（5）要銀行見索即付類型保函。4、 招商業務人員不可以直接收取現金款項，應指引租戶將合同保證金或費用轉帳或交至公司財務部交付。5、 銀行匯款：不可以只交財務簽收記錄而沒附上匯款憑證，否則財務無法對帳。6、 未開業項目租戶若在簽意向書時已交一期合同保證金，則簽合同時只收取余額；已開業項目在簽意向書時盡量一次性收齊合同保證金。簽署合同時收取合同保證金、首期費用（首月租金+物業服務費+推廣服務費+首月POS機使用費）、租賃登記費（如有）、POS機保證金（如有）、裝修保證金或任何相關費用。7、