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1、 租賃合同解除通知書發(fā)出前一定要經(jīng)過律師確認(rèn)注：該解約合同通知書僅適用于欠費解約的情形，若因其他違約行為導(dǎo)致出租人行使單方解約權(quán)的，內(nèi)容需做調(diào)整。致：【 】 尊敬的客戶:根據(jù)貴我雙方所簽租賃合同相關(guān)約定，【 】項目【 】號商鋪須于【 】年【 】月【 】日前將合同保證金和首期費用繳清至我司賬戶。至【 】年【 】月【 】日，貴方已拖欠【合同保證金】【首期租金】【首期物業(yè)服務(wù)費】【首期推廣服務(wù)費】【首期收銀機(jī)使用費】等費用共計￥【 】，欠款滯納金￥【 】元，總計￥【 】元 (大寫：【 】）；至本函件發(fā)出之日，欠款已經(jīng)逾期超過【 】天查詢合同確定逾期時間，是否滿足解約條件。我司已于【 】年【 】月【 2、】日向貴方發(fā)出【 】，并于【 】年【 】月【 】日向貴方發(fā)出【 】，但時至今日，貴方仍未繳清欠款。相關(guān)內(nèi)容可視具體情況進(jìn)行修改。貴我雙方所簽租賃合同第【 】條約定：“若承租人違反合同約定，未能在約定期限內(nèi)全額繳納租金、合同保證金、物業(yè)服務(wù)費及本合同及附件約定的其它各項費用，出租人有權(quán)每日向承租人按所欠費用的0.4%計算收取滯納金，同時出租人有權(quán)采取一切措施阻止承租人的任何物品進(jìn)出該房屋或商場，承租人逾期支付累積超過30日的，出租人有權(quán)解除本合同?！比缥词褂梦宜咀赓U合同模板，或者使用我司模板但相關(guān)條款有修改的，此處需做相應(yīng)調(diào)整鑒于以上情況，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及租賃合同約定，貴方已經(jīng)嚴(yán)重違約，對我司3、的合法權(quán)益造成了重大損害。據(jù)此，我司決定行使合同解除權(quán)，解除貴我雙方簽訂的租賃合同，并向貴方通知如下：1、自【 】年【 】月【 】日起，解除貴方與我司于【 】年【 】月【 】日簽訂的【 】項目【 】號房屋之龍湖租賃合同按照實際租賃合同名稱填寫。 2、貴方務(wù)必于【 】年【 】月【 】日之前/收到本函件之后【 】個工作日內(nèi)可以按照實際情況進(jìn)行選擇。收到函件的后的時間可以考慮寫為3-7天，視情況酌定。，按照租賃合同約定將租賃房屋交還我司，并交清所有欠費及滯納金，共計人民幣【 】元。否則，我司有權(quán)強(qiáng)制封閉該房屋并按照合同約定對留置在租賃房屋內(nèi)的物品進(jìn)行處置。3、我司保留追究貴方全部違約責(zé)任的權(quán)利。特此通知！【 】公司 【 】年【 】月【 】日