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1、 融創西南區域規章制度手冊文件編號：RC-XN-PM-CZ002版本：V1.0融創中國樣板驗收操作可視化資料 主責部門：工程管理部日期：2017.11.10 會簽部門：日期： 修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人主要樣板參考做法1.鋼筋混凝土（模板）工程工法驗收要點一覽實測：1）受力鋼筋：間距（10mm）、排距（5mm）；2）板筋間距（20mm）；3）鋼筋彎起點位置（20mm）；4）鋼筋保護層：梁（5mm）、板、墻（3mm）；5）綁扎箍筋、拉接筋間距（20mm）；6）預埋件中心線位置（5mm）；7）預埋管、預埋孔中心線位置（3mm）；8）預留洞：中心線位置（10mm）、尺寸（10m2、m，0mm）；9）門窗洞口：中心線位移（3mm）、寬高（5mm）、對角線（6mm）；10）頂托伸出長度小于200mm；11）板背枋懸挑長度小于400mm，間距不大于200mm，距陰角小于150mm；12）掃天桿距板底不大于300mm。觀感：1）受力鋼筋連接方式；2）受力鋼筋品種、級別和規格；3）接頭位置和數量；4）機械連接、焊接和外觀檢查；5）綁扎搭接長度；6）受力鋼筋搭接長度范圍內的箍筋加密；7）防雷接地鋼筋的焊接；8）滿堂架支撐體系是否按施工方案及規范要求搭設、梁板柱立桿間距是否符合相關要求；9）架體立桿下口是否設墊板（首層）掃地桿是否按要求搭設；10）洞口處墻梁模板支設方式；11）接縫不3、應漏漿，縫隙、孔洞堵嚴。鋼筋混凝土（模板）工程工法驗收要點工法驗收要點可視化（實測）1）受力鋼筋：間距（10mm）、排距（5mm）10）頂托伸出長度小200mm頂托150mm200mm11）板背枋懸挑長度小于400mm，間距不大于200mm，距陰角小于150mm背枋12）掃天桿距板底不大于300mm掃天桿（縱、橫）鋼筋混凝土（模板）工程工法驗收要點工法驗收要點可視化（觀感）8）滿堂架支撐體系是否按施工方案及規范要求搭設、梁板柱立桿間距是否符合相關要求：縱橫向間距1.2m9）架體立桿下口是否設墊板（首層）掃地桿是否按要求搭設：掃地桿距離地面200mm2.砌體工程工法驗收要點一覽1）控制線（結構14、m線、三零線）；2）固化圖、排版圖設置及現場比對；3）皮數線或皮數桿；4）混凝土反坎鑿毛及關模；5）砼包管及預留構件；6）構造柱鑿毛及關模；7）窗臺壓頂鑿毛及關模；8）過梁關模（若現澆則展示）；9）拉結筋設置；10）首次砌筑高度；11）后塞口施工。砌體工程工法驗收要點工法驗收要點可視化1）控制線(結構1m線、三零線)1m標高控制線墻體方正度控制線 2）固化圖、排版圖設置及現場比對：重點檢查上墻情況，固化圖與現場施工的差距大小3）皮數線（墻肢正側面）或皮數桿砌體皮數桿 4）混凝土反坎鑿毛（建議機械切割后剔鑿）、關模剔鑿關模及清理 5）砼包管（坡度方向及外露長度）及預留構件預制砼包管外門加固砼塊 5、6）構造柱鑿毛、關模：先關模、澆筑，養護，待其強度達到要求并拆模以后，方可砌筑上部墻體構造柱鑿毛 7）窗臺壓頂鑿毛（若有）、關模（高度不小于100mm，深入墻體不小于200mm）窗臺成型效果窗臺壓頂構造柱關模200mm，左端同 8）過梁關模（若現澆則展示）（高度不小于100mm，深入墻體不小于250mm）簸箕口（放料）9）拉結筋設置的間距、直徑、植筋深度及錨固力，延伸長度拉結筋效果10）首次砌筑高度不大于1.5m砌體一步架砌體高度 11）后塞口施工的技術間隔期、角度、灰縫、預制塊設置三角磚（兩端）后塞口 3.抹灰工程工法驗收要點一覽1）基層處理（線管開槽及封堵、內外墻螺桿眼及腳手眼封堵、混凝土6、基層處理、高低差處理、掛網）；2）灰餅或沖筋；3）界面劑或甩漿、分層抹灰、收面；4）線盒安裝情況及保護；5）門窗洞口收邊收口處理等。抹灰工程工法驗收要點工法驗收要點可視化1）基層處理（線管開槽及封堵、內外墻螺桿眼及腳手眼封堵）管道預埋及固定 1）基層處理（內外墻螺桿眼及腳手眼封堵、混凝土基層處理）內墻絲桿眼封堵基層處理線槽填補 1）基層處理（高低差處理、掛網）界面交界處高低差處理 2）灰餅或沖筋沖筋灰餅 3）界面劑或甩漿、分層抹灰、收面甩漿甩漿、分層抹灰、收面 4）線盒安裝情況及保護成排線盒作法二次填補一次填補線管配管線盒保護彈線、機械開槽 5）門窗洞口收邊收口處理等窗框保溫成型窗上口滴水巖窗7、框固定JS防水層窗混凝土過梁200250 4.保溫工程工法驗收要點一覽基層處理（線管開槽及修補、混凝土基層處理、高低差處理、掛網）、保溫材料的粘貼及固定方式、保溫材料排版及收口展示、抗裂及掛網分層展示、洞口節點展示、分隔縫節點展示、防火隔離帶節點展示等保溫工程工法驗收要點工法驗收要點可視化保溫材料的粘貼面積及固定方式粘接砂漿面積展示外抹（基層處理、打巴）、保溫層（線盒、洞口預留）、抗裂及掛網分層展示保溫材料排版及收口展示洞口排版方法聚苯板轉角排版示意圖 保溫材料排版及收口反包做法洞口防開裂網格布加強洞口防開裂網格布加強 洞口節點、錨栓間距、深度及數量門邊加強網分隔縫節點展示防火隔離帶節點展示等8、防火隔離帶5.膩子工程（地下室）工法驗收要點一覽1）基層清理；2）分層展示膩子工程（地下室）工法驗收要點工法驗收要點可視化1）基層清理：螺桿眼封堵；結構基層表面凹凸太多的部位，事先進行剔平或用砂漿補齊。基層處理螺桿眼封堵2）分層展示：基層界面交接處掛300寬直徑0.8鍍鋅鋼絲網12.712.7。6.地下室頂板防水工程工法驗收要點一覽1）基層處理（止水螺桿處理、混凝土基層處理、陰陽角倒角、出地下室管道倒角）；2）防水附加層；3）第一遍防水施工（厚度、粘接性能、延展性能）；4）第一遍防水保護層；5）冷底子油施工；6）卷材施工；7）卷材保護層；8）剛性層（鋼筋、分縫展示）；9）特殊節點（如盲溝、管道9、出屋面構筑物、伸縮縫等）分層展示；10）防水收頭展示等。地下室頂板防水工法驗收要點工法驗收要點可視化1）基層處理（止水螺桿處理、混凝土基層處理、陰陽角倒角）止水螺桿處理防水收頭固定及密封1）基層處理（出地下室管道倒角）出地下室管道倒角1）三段式止水螺桿（組成部分）（止水片邊長70mm，雙面滿焊）三段式止水螺桿 1）三段式止水螺桿安裝示意圖三段式止水螺桿示意圖1）三段式止水螺桿三段式止水螺桿安裝1）三段式止水螺桿三段式止水螺桿拆除2）防水附加層防水附加層3）第一遍防水施工（厚度、粘接性能、延展性能）第一遍防水施工 4）第一遍防水保護層水泥砂漿保護層5）冷底子油施工冷底子油 6）卷材施工聚酯胎卷10、材7）卷材保護層水泥砂漿保護層 8）剛性層（分縫展示）分隔縫8）剛性層（鋼筋、分縫展示）聚酯胎卷材聚氨酯纖維布冷軋帶肋5200鋼筋網單層雙向縫寬20mm，縫內嵌填建筑密封膏 10）防水收頭展示等防水收頭處理7. 地下室外墻防水工程工法驗收要點一覽1）基層處理（移交手續、止水螺桿處理、混凝土基層處理、陰陽角倒角、出地下室管道倒角）；2）冷底子油施工；3）防水附加層；4）卷材施工；5）卷材保護層分層展示；6）特殊節點（如伸縮縫、管道、與車庫頂板防水搭接等）分層展示；7）防水收頭展示（頂口及底口）等。地下室外墻防水工法驗收要點工法驗收要點可視化1)基層處理（止水螺桿處理、混凝土基層處理、陰陽角倒角、11、出地下室管道倒角）基層處理螺桿眼封堵1)基層處理（止水螺桿處理、混凝土基層處理、陰陽角倒角、出地下室管道倒角）陽角圓角聚氨酯涂層2)冷底子油施工一道油3)防水附加層陽角附加層 4)卷材施工卷材防水層5)卷材保護層分層展示磚砌體保護層聚苯板保護層7)防水收頭展示（頂口及底口）等防水封頭處理8. 廚衛間防水工程工法驗收要點一覽1）基層處理；2）防水加強層施工；3）防水分層施工廚衛間防水工法驗收要點工法驗收要點可視化1）基層處理、防水加強層施工2）防水分層施工9. 屋面工程工法驗收要點一覽1）基層處理（止水螺桿處理、混凝土基層處理、陰陽角倒角、管道倒角、樓板吊洞分層展示）；2）涂膜分層展示；3）找坡12、分區及坡度；4）防水卷材分層施工；5）防水附加層；6）防水保護層施工；7）保溫層分層展示；8）剛性層（鋼筋、分縫展示）；9）出屋面管道節點展示；10）排水系統特殊節點展示；11）一布兩涂分層展示等。屋面工程工法驗收要點工法驗收要點可視化1）基層處理（止水螺桿處理）：防水施工范圍均使用止水螺桿，螺栓凹槽部位用密封材料封堵，凹槽深度不小于20mm。止水螺桿處理1）基層處理（混凝土基層處理）： 基層處理1）基層處理（陰陽角倒角、管道倒角）陰陽角倒角1）基層處理（密封膏嵌填）嵌填密封膏2）涂膜分層展示：1.5mm厚JS防水涂膜雙組份I型涂膜分層展示 3）找坡分區及坡度 4）防水卷材分層施工：4mm厚S13、BS聚酯胎防水材料II型；卷材搭接長度10cm 5）防水附加層 6）防水保護層施工7）保溫層分層展示8）剛性層（設縱橫間距6000mm 預留分隔縫（鋼筋在縫內斷開）分隔縫8）剛性層（鋼筋、分縫展示）：40mm厚C20細石混凝土剛性保護層聚酯胎卷材厚4mm冷軋帶肋5200鋼筋網單層雙向聚氨酯纖維布縫寬20mm，縫內嵌填建筑密封膏9）出屋面管道節點展示管道倒角10）一布兩涂分層展示等一布兩涂10. 外墻涂料工程工法驗收要點一覽1）基層處理；2）膩子分層展示；3）涂料層分層；4）防流掛構造節點；5）特殊構造節點收口（如窗洞口、線條收口、陰陽角及不同材質交界面收口等）。外墻石材工程工法驗收要點工法驗收14、要點可視化1）基層處理2）膩子分層展示、涂料分層展示4）防流掛構造節點11. 欄桿工程工法驗收要點一覽1）定位放線；2）錨固方式；3）斷面及焊縫；4）交接部位的收口做法；5）成品保護。欄桿工程工法驗收要點工法驗收要點可視化3）斷面及焊縫斷面尺寸復核3）斷面及焊縫焊縫 5）成品保護成品保護12. 鋁合金（塑鋼）門窗制安工程工法驗收要點一覽1）門窗框安裝及固定方式；2）框（附框）與洞口間縫隙；3）發泡膠和防水砂漿塞縫；4）密封膠施打；5）窗扇構造；6）五金配置；7）玻璃密封方式；8）成品保護；9）固定的布設；10）洞口收口；11）窗臺坡水；12）窗楣滴水。13）門窗型材破拆。鋁合金（塑鋼）門窗制安15、工程工法驗收要點工法驗收要點可視化1）門窗框安裝及固定方式：洞口移交及尺寸驗證。附框安裝：附框與洞口間的縫隙，固定點基層，固定點設置及是否牢固，洞口塞縫窗框鋼附框 1）門窗框安裝及固定方式：門窗框安裝（干法安裝）：與附框間的縫隙，連接點設置及是否牢固，與附框間的塞縫連接點伸縮縫寬度 2）框（附框）與洞口間縫隙 3）發泡膠和防水砂漿塞縫：洞口處理：抹灰收口、洞口防水、窗楣滴水、窗臺坡水、室外注膠槽的留設及打膠質量等發泡膠塞縫干硬性水泥防水砂漿 4）密封膠施打硅酮耐候膠5）窗扇構造（壓條；膠條密封、固定；毛條尺寸，不脫槽）鋁合金門窗：密封毛條（大面）鋁合金門窗：密封膠條（合頁位置）鋁合金門窗：密封16、膠條粘接（轉角） 鋁型材組框防滲構造鋁合金門窗：陰角注膠鋁合金門窗：密封膠條粘接（轉角）鋁合金門窗：密封膠條搭接（轉角） 鋁合金門窗：密封膠條粘接（轉角）5）窗扇構造（壓條；膠條密封、固定；毛條尺寸，不脫槽）塑鋼門窗塑鋼門窗：密封毛條（大面）塑鋼門窗：密封膠條（大面） 6）五金配置：五金安裝及調試：五金材質、品牌、規格及數量，毛條裝配，啟閉性能，密閉性能，框扇搭接均勻性，及紗扇等傳動構件鎖閉構件 7）玻璃密封方式（玻璃拼框、打膠）：指標說明：反映玻璃面板選用與項目采購的一致性。不同色火焰3C認證塑鋼門窗：玻璃壓線（45拼接） 7）玻璃密封方式（玻璃拼框、打膠），玻璃安裝：玻璃合片質量，安全玻璃17、的使用，Low-E玻璃的使用及Low-E面朝向，玻璃墊塊的設置，型材工藝孔蓋的封堵，玻璃打膠質量，膠條裝配（切割及粘接）質量支承墊塊長度外道密封膠（灰色）中空玻璃合片內道密封膠（黑色） 8）成品保護：門窗框扇及玻璃成品防護：反映型材窗框、扇、玻璃成品防護的有效性。型材：沒有明顯的污染、劃傷、損壞和變形；玻璃：沒有明顯的污染、劃傷、裂紋和破損窗框成品保護門框成品保護 10）洞口收口：口收口處理：石材與門窗框的收邊收口、滴水、坡水及打膠質量，門窗暴露腔體的封堵洞口收口 11）窗臺坡水窗臺坡水12）窗楣滴水窗楣滴水13. 室內地坪工程工法驗收要點一覽1）基層處理（抓毛）；2）灰餅及標高關系；3）地坪18、構造分層；4）面層處理；5）分隔縫設置；6）特殊節點收口（如落地窗、推拉門、降板等位置）；7）成品保護。室內地坪工程工法驗收要點工法驗收要點可視化1）基層處理（抓毛）抓毛2）灰餅及標高關系打巴3）地坪構造分層地坪發水 4）面層處理澆筑混凝土找平刻紋一次抹面二次抹面面層成形效果 5）分隔縫設置地坪收面分隔縫6）特殊節點收口（如落地窗、推拉門、降板等位置）7）成品養護、保護保護膜14. 公共走道管線設備安裝工程工法驗收要點一覽公共走道管線設備安裝工程工法驗收要點工法驗收要點可視化公共走道各應有管線的綜合布置大樣圖是否具備管線設備安裝是否牢固端正井然有序 15. 地下車庫管線橋架設備綜合安裝工程工法19、驗收要點一覽地下車庫管線橋架設備綜合安裝工程工法驗收要點工法驗收要點可視化管線設備安裝是否牢固端正井然有序：強電、弱電及消防橋架安裝：1、強電、弱電及消防橋架安裝滿足橫平豎直。2、非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨接銅編織線。3、電纜橋架水平安裝的支架間距為2m，滿足要求。4、支架采L40*4的角鋼制作，滿足要求。5、支架采用膨脹螺栓固定，選用螺栓適配，連接緊固，防松零件齊全。6、橋架標示明確清晰。 消防栓主管、支管、噴淋主管安裝；消防箱及噴淋安裝：1、消防配水管安裝橫平豎直。2、消防配水管支架間距滿足下表：3、當通風管道寬度大于1.2米時，增設的下噴頭。4、室內消火栓應設在明顯易于取用地點。栓口20、離地面高度大于1.1m，其出水方向宜向下或與設置消火栓的墻面成90角。 車庫防排煙風管安裝：1、風管水平安裝，支架間距為2.5m，滿足要求。2、現場采用的風管長邊為1.8m，厚度為7mm，滿足要求。3、吊架的絲桿采用10的，滿足要求。4、吊架的螺孔采用機械加工，吊稈平直，螺紋完整、光潔，安裝后各副支、用架的受力應均勻，無明顯變形。5、風管安裝橫平豎直，標示明確。 管線設備油漆、清潔、成品保護 設備管線標識 16. 室外管網安裝工程工法驗收要點一覽室外管網安裝工程工法驗收要點工法驗收要點可視化現場施工與設計規范、驗收規范、合同標準的符合性偏離：使用功能和檢修維護是否得到保證：管網及附屬設施施工是否牢固端正合理： 39 / 39