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1、單單體體產產品品屬屬性性標標準準表表(按按物物業業類類型型：別別墅墅、聯聯排排、多多層層等等分分別別填填寫寫）項項目目名名稱稱相相關關屬屬性性選選項項基礎工程地下水高度(數值)0.152.21m基本地質條件(文字）屬上海地區濱海平原正常地層分布區，場地內分布有較厚雜填土單體基坑開挖深度描述(數值)5m地塊表面平整情況描述(文字）基本平整，場地自然高差約1m左右地塊未來高差情況描述(文字）基坑支護方式描述(文字）土釘墻及水泥攪拌樁圍護基礎形式描述(文字）A、樁基基礎地下室工程地下層數(數值)1半地下室面積(數值)半地下室用途(選擇)A、設備用房普通全地下室面積(數值)8,197普通全地下室用途(2、選擇)A、設備用房人防地下室面積(數值)人防地下室用途(選擇)A、設備用房地下室消防噴淋設置(選擇)A、泡沫噴淋主體結構抗震超限(選擇)A、是層高(數值)6地上層數(數值)5結構體系(選擇)A、磚混土建交樓標準(選擇)A、毛坯是否帶有獨立車庫(選擇)A、有首層是否架空(選擇)A、是是否有大面積特殊結構形式（選擇）A、鋼結構是否有結構轉換層（選擇）A、有，在 層退臺情況(選擇)A、不退臺露臺面積(數值)屋面保溫要求(文字)40mm厚XPS擠塑聚苯板外保溫外墻保溫要求(選擇)A、外保溫外墻保溫做法（文字）膨脹聚苯板外保溫屋頂形式(選擇)A、陡坡屋面45是否帶有假復式(選擇)A、是花園設置情況(選擇3、)A、無精裝修工程注：文字描述為示例戶內精裝修戶門及門鎖（文字）戶內門（文字）玄關(CD座有）（文字）客廳、餐廳、臥室（文字）多功能房（如有）（文字）廚房（文字）衛生間（文字）成品保護是否地曖空調戶內精裝修限額設計指標（元/m2）大堂精裝修大堂門及門鎖裝修做法大堂精裝修限額設計指標（元/m2）電梯前廳精裝修裝修做法電梯廳精裝修限額設計指標（元/m2）土建專業分包工程費用外立面門窗窗框(選擇)A、高檔鋁合金開窗方式(選擇)A、全部平開玻璃層數(選擇)A、單層玻璃材質(選擇)A、白玻型材規格：窗60系列、鋁合金門90系列五金配件檔次(選擇)A、進口五金配件開窗率(數值)凸窗設置(選擇)A、有，相當4、多外窗限額設計指標（元/m2）455元/m2入戶門入戶門做法：（文字）鋼框玻璃乙級防盜門入戶門限額設計指標（元/m2）48元/平方米單元門單元門做法：（文字）無單元門每樘價格(數值)：無防火門防火門做法：（文字）無防火門每樘價格(數值)：無外立面裝飾外墻系數石材材質：A、進口面磚材質A、通體磚涂料檔次：A、高檔外墻限額設計指標（參照上市公司建安成本目標體系中城市分級及項目檔次的限額設計指標選?。┠粔こ探饘倌粔Σ馁|：A、鋁板戶內精裝修金屬幕墻型式(選擇)A、波紋板玻璃幕墻特性1(選擇)A、隱框玻璃幕墻特性2(選擇)A、鋼骨架玻璃幕墻特性3(選擇)A、low-e玻璃石材幕墻材質描述(文字)其他土5、建專業分包單元入口雨棚；A、無樓梯間地磚(文字)樓梯間欄桿材質(文字描述)A、不銹鋼屋頂保溫隔熱層(選擇)A、水泥珍珠巖空調室外機保護(選擇)A、無廚房防水上翻高度(數值)200mm衛生間防水上翻高度(數值)200mm外墻防水(選擇)A、做陽臺、露臺欄桿(選擇)A、鋁合金+玻璃水電交樓標準(文字）單體安裝工程費電氣工程配電箱設置位置(文字)開關面板品牌檔次(選擇)A、高檔弱電管線配置情況；是否配有“保安監控、可視對講、公共廣播、BA系統、有線電視和電話、計算機布線等給排水工程管材檔次(文字)是否同層排水A、是，同層墻側排水采暖工程供暖方式(選擇)A、獨立供暖安裝專業分包工程費電梯工程電梯配置數6、量(總臺數)電梯機房特性(選擇)A、有機房提升速度(數值)單梯載重量(數值)品牌范圍(選擇)A、集采品牌，日立是否進口(選擇)A、原裝進口轎廂裝飾(選擇)A、標配燃氣工程自動抄表(選擇)A、是管道煤氣(選擇)A、是電話工程電視工程衛星電視(選擇)A、有抄表系統遠程抄表系統(選擇)A、有安防工程其他弱電工程寬帶網絡(選擇)A、有管道直飲水直引水系統特征(選擇)A、有中水系統中水系統特征(選擇)A、有消防工程其他安裝專業分包可視對講(選擇)A、黑白家居報警系統(選擇)A、有太陽能設備(選擇)A、有室外園林架空層工程費裝修標準(選擇)A、石材鋪地綠化設置(選擇)A、無特別綠化幕墻工程用途(選擇)A、7、停車園林綠化文字描述限額設計指標（參照上市公司建安成本目標體系中城市分級及項目檔次的限額設計指標選取）硬質地面硬質地面特征(選擇)A、普通地磚，部分水泥構筑物及小品兒童樂園設置(選擇)A、有兒童樂園個數(數值)兒童樂園總面積(數值)建筑小品個數(數值)水景土建特征(選擇)A、噴泉崗亭個數(數值)露天體育設施特征和個數座椅個數(數值)圍墻地塊圍墻系數(數值)圍墻特征(選擇)A、磚墻鐘樓、門樓等其它建筑物(選擇)A、無入口門禁(選擇)A、欄桿室外環境照明照明特性(選擇)A、路燈為主，少量草坪燈泛光照明泛光照明特性(選擇)A、大量泛光照明環境水系統水景水系統特征(選擇)A、死水其他游泳池(非會所經營8、)個數(數值)背景音樂(選擇)A、有紅外對射(選擇)A、有電子巡更系統(選擇)A、有公共配套會所層數(數值)層高(數值)建筑面積(數值)泳池個數(數值)泳池室內室外A、室內桑拿設置(選擇)A、有浴室設置(選擇)A、有體育設施項目名稱，場地大小，室內或是室外設置(文字)裝修標準（數值）中央空調(選擇)A、有電梯(選擇)A、有配套設施幼兒園個數(數值)幼兒園建筑面積（數值）中小學個數(數值)中小學建筑面積（數值）B、非樁基基礎B、停車C、純粹結構需要D、其它B、停車C、純粹結構需要D、其它B、停車C、純粹人防需要D、其它B、水噴淋C、其它B、否B、框架C、異型柱框架D、短肢剪力墻E、剪力墻F、其它9、B、初裝C、精裝D、其它B、無C、其它B、否C、其它B、網架C、絎架D、膜結構B、無B、一到兩處退臺C、層層退臺D、其它B、內保溫C、不做保溫B、坡屋面45C、平屋頂D、其它B、否C、其它B、有首層入戶花園C、有其它層入戶花園D、有空中花園E、有屋頂花園F、其它 實木貼面四防造型門 CD座鎖具為電子鎖，E座為機械鎖 高檔木門（廚房有木框玻璃門），配門鎖、門吸，包門框 地面：石材 墻面：高檔乳膠漆 頂棚：高檔乳膠漆，局部石膏板吊頂 燈具：吸頂燈帶紅外線感應照明開關 地面：高檔多層實木復合地板 踢腳：復合木踢腳 墻面：高檔乳膠漆 頂棚：高檔乳膠漆，局部石膏板吊頂 燈具：適當位置預留燈位 地面：高檔10、地磚 墻面：高檔乳膠漆。頂棚：高檔乳膠漆，局部石膏板吊頂 燈具：吸頂燈單單體體產產品品屬屬性性標標準準表表(按按物物業業類類型型：別別墅墅、聯聯排排、多多層層等等分分別別填填寫寫）選選項項0.152.21m屬上海地區濱海平原正常地層分布區，場地內分布有較厚雜填土5m基本平整，場地自然高差約1m左右土釘墻及水泥攪拌樁圍護8,19740mm厚XPS擠塑聚苯板外保溫膨脹聚苯板外保溫注：文字描述為示例 地面：高檔地磚 墻面：高檔墻磚 頂棚：鋁扣板吊頂 燈具：吸頂燈 櫥柜：高檔組合櫥柜 其他：高檔人造石臺面、高檔不銹鋼洗盆、混水龍頭 廚用電器：名牌抽油煙機、燃氣灶具、食品垃圾粉碎機、電烤箱 地面：石材或11、高檔地磚 墻面：高檔墻磚 頂棚：防水石膏板吊頂 燈具：防水防濺吸頂燈，設防水防濺鏡前燈 面盆：進口品牌臺式面盆、進口品牌混水龍頭 坐便器：進口品牌坐便器 浴缸：進口品牌浴缸配缸邊花灑 淋浴間：鋼化透明玻璃隔斷，配進口或合資品牌高度、角度可調式花灑、混水龍頭。其他：高檔人造石臺面及木制臺下儲物柜，高檔衛浴五金件。A、戶內集中空調B、分體空調（參照上市公司建安成本目標體系中城市分級及項目檔次的限額設計指標選?。┑孛妫禾吣_：墻面：頂棚：燈具：（參照上市公司建安成本目標體系中城市分級及項目檔次的限額設計指標選?。┑孛妫禾吣_：墻面：頂棚：燈具：（參照上市公司建安成本目標體系中城市分級及項目檔次的限額設計12、指標選?。〣、中檔鋁合金C、低檔鋁合金D、塑鋼E、其它B、大部分平開，小部分推拉C、大部分推拉、少部分平開D、全部推拉E、其它B、中空C、其它B、彩玻C、特種玻璃D、其它B、國產名牌C、國產普通配件D、其它B、有少數C、無D、其它B、國產施工方法：A、干掛B、濕貼石材比例：B、釉面磚檔次：A、高檔B、中檔面磚比例：B、中檔B、其它窗60系列、鋁合金門90系列鋼框玻璃乙級防盜門無無無無（參照上市公司建安成本目標體系中城市分級及項目檔次的限額設計指標選?。〣、槽型板C、其它B、明框C、半隱框D、其它B、鋁合金骨架C、其它B、中空玻璃C、鋼化玻璃D、其他B、玻璃雨棚C、其它B、木欄桿C、鐵藝欄桿D、13、PVC欄桿E、其它B、加氣混凝土C、擠塑板D、其它B、鋼托架C、鋁合金百葉僅保護室外機D、鋁合金百葉通高；E、其它B、不做C、其它B、鋁板欄桿C、氟碳噴涂鐵藝欄桿；D、鍍鋅鐵藝欄桿E、普通噴漆鐵藝欄桿F、鐵管欄桿B、中檔C、低檔B、是，同層降板排水C、否B、集中供暖；C、其它B、無機房C、其它B、其他，品牌：B、國產電梯大量元件進口C、國產電梯少量進口D、其它B、非標配B、否C、其它B、否C、其它B、無C、其它B、無C、其它B、無C、其它B、無C、其它B、無C、其它B、彩色B、無C、其它B、無C、其它B、水泥地面C、其它B、有架空層綠化C、其它200mm200mm是否配有“保安監控、可視對講、14、公共廣播、BA系統、有線電視和電話、計算機布線等B、休閑C、會所D、其它B、大部分地磚，少量木地面C、大量木質地面；B、無C、其它B、水池C、其它B、鐵柵欄C、其它B、有C、其它B、自動門以特色照明為主，室外照明密度高；C、其它B、少量泛光照明C、無泛光照明D、其它B、循環水C、借用天然水D、其它B、無C、其它B、無C、其它B、無C、其它B、室外B、無C、其它B、無C、其它B、無C、其它B、無C、其它（參照上市公司建安成本目標體系中城市分級及項目檔次的限額設計指標選取）地面：石材 墻面：高檔乳膠漆 頂棚：高檔乳膠漆，局部石膏板吊頂 燈具：吸頂燈帶紅外線感應照明開關 地面：石材或高檔地磚 墻面：高檔墻磚 頂棚：防水石膏板吊頂 燈具：防水防濺吸頂燈，設防水防濺鏡前燈 面盆：進口品牌臺式面盆、進口品牌混水龍頭 坐便器：進口品牌坐便器 浴缸：進口品牌浴缸配缸邊花灑 淋浴間：鋼化透明玻璃隔斷，配進口或合資品牌高度、角度可調式花灑、混水龍頭。其他：高檔人造石臺面及木制臺下儲物柜，高檔衛浴五金件。G、其它