午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

個人中心
個人中心
添加客服微信
客服
添加客服微信
添加客服微信
關注微信公眾號
公眾號
關注微信公眾號
關注微信公眾號
升級會員
升級會員
返回頂部
房地產公司項目采招工作監督管理作業指引
房地產公司項目采招工作監督管理作業指引.doc
下載文檔 下載文檔
專題資料
上傳人:正*** 編號:480482 2022-07-22 5頁 36.50KB

下載文檔到電腦,查找使用更方便

10 金幣

  

還剩頁未讀,繼續閱讀

1、項目采招工作監督管理作業指引編制日期審核日期批準日期一、 流程目的規范對公司項目采招工作質量的監督、檢查,促進采招管理。二、 適用范圍適用于對公司項目采招工作的監督、檢查,內容包括但不限于:采招臺賬、采招計劃及完成情況、合同和采招工作的規范性、承建商和供應商考察調研及認證評估情況、采招資料完整性、流程操作的合規性等。三、 職責1.2.3.3.1 監察中心(組)1233.13.1.1 負責組織對公司項目采招工作的監督、檢查。3.2 招標中心(專職機構)/供應部3.23.2.1 配合對公司項目采招工作的監督、檢查。四、 關鍵活動描述12344.1 監督方式、方法12344.14.1.1 監督包括事2、前監督、事中監督和事后監督檢查。4.1.2 事前監督主要是在招標公示或采招策劃準備階段,對采招文件及相關附加資料進行檢查、復核,保證滿足公司采招管理要求。4.1.3 事中監督主要是在采招過程中,臨時參與對承建商和供應商的考察、入圍單位建議、開標、評標等工作。4.1.4 事后監督檢查是采招完成后的檢查,主要是對存檔資料的檢查,每年不少于2次。4.1.5 監督檢查的依據是公司正式發布執行的采招相關流程、作業指引文件以及與采招相關的公司正式發文等。4.1.6 事后監督檢查的方法是從合同臺賬往前追溯的方式進行檢查,主要對資料的完整性、流程的合規性檢查。4.2 采招臺賬事后監督檢查4.24.2.1 檢查3、項目采招管理臺賬是否根據要求填制,保證信息內容完整。4.2.2 對照書面資料,檢查采招管理臺賬是否及時記錄。4.3 采招計劃的事后監督檢查4.34.3.1 項目采招計劃:是否編制項目總體招標計劃和總體采購計劃;招標計劃和采購計劃編制的完整性如何,即是否明確各工作階段的完成時間等。4.3.2 年度采招計劃:是否編制年度招標計劃和年度采購計劃;年度采招計劃是否與項目采招計劃保持一致;各年度之間的計劃是否保持連貫性。4.3.3 季度采購計劃:是否編制季度招標計劃和季度采購計劃;季度采招計劃是否與項目采招計劃保持一致;各季度間的計劃是否保持連貫性。4.4 合同資料的事后監督檢查4.44.4.1 審批的4、合規性:是否滿足審批流程。4.4.2 合同文本的檢查:是否采用公司統一的標準合同文本;采用非標準合同文本時,在合同審批表或采招資料中是否注明。4.4.3 合同文本一致性檢查:檢查最后簽訂的合同文本與采招文件中確定的合同文本是否一致。4.5 監察中心(組)負責對工程承包、材料設備采購、招投標、合同簽訂及履行進行監督,并提出監察建議,具體如下:44.14.24.54.5.1 是否制定正式的招標文件,招標方式及投標單位的選擇、數量是否符合相關規定;4.5.2 開標、評標和議標的過程是否執行公司相關規定,對投標單位資質是否進行審核,技術標的評定是否專業、公正,議標的組織程序是否符合規定;4.5.3 招5、標方案更改是否有充分的依據,是否存在故意修改招標方案讓特定單位中標的行為;4.5.4 中標單位的確定和采購合同的簽訂是否嚴格執行公司規定的審批程序;4.5.5 外包工程是否存在先施工后簽合同的情形;4.5.6 招標經辦人和負責人是否存在泄露招標底價、將其他投標單位的投標信息提供給中標單位,是否索取和收受投標單位的賄賂;4.5.7 是否違反公司招投標的有關規定,必須進行招標的項目不招標,或者對進行招標的項目采取化整為零等方式規避公司招投標的有關限制性規定; 4.5.8 是否存在與投標人串通損害公司利益的行為;4.5.9 是否存在無正當理由,以不合理條件限制或歧視投標人的行為; 4.5.10 是否6、存在向他人透露可能影響公平競爭的情況,或者向他人透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦以及與評標有關的其他情況;4.5.11 是否存在明知投標人相互串通投標卻不采取任何措施,任由事態發展或者與投標人串通投標的情況;4.5.12 是否存在無正當理由超出公司承建商名錄或供應商名錄以外確定中標人,依法必須進行招標的項目自行確定中標人的情況;4.5.13 是否存在弄虛作假,與中標人不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同,或者訂立背離合同實質性內容的協議的情況;4.5.14 其他招投標方面需要監察的情形。4.6 監察中心(組)對承建商或供應商的考察認證、承建商名錄或供應商名錄的審核制定與執行情況7、進行監察4.64.6.1 承建商或供應商考察1) 組織部門是否通知相關部門(如設計、核算、監察等)組成小組以進行聯合考察;2) 組織部門在考察前是否及時將相關資料(如考察時間、地點、行程安排、相關資料等)分發給參與考察的相關部門;3) 針對承建商的考察,主要包括以下幾個方面: 承建商的規模:主要指承建商的人員規模、生產規模、設備規模等; 承建商的實力:主要指承建商的施工資質、承建能力、施工經驗、過往業績、獲獎情況、履約評價等; 在建項目管理狀況:主要指考察在建項目的施工組織設計、施工技術方案針對性、施工質量狀況、進度控制狀況、安全文明狀況、工程文檔管理狀況等; 承建商的信譽:主要指承建商兩年內8、有無媒體曝光的不良記錄等; 商務方面:主要指承建商能否符合或接受公司的商務條件,以及工程的應急配合、合同簽訂及履行等。4) 針對供應商的考察,主要包括以下幾個方面: 供應商的規模:主要指供應商的生產能力、送貨能力、銷售業績等; 供應商的實力:主要指供應商設備的齊全性、先進性、生產管理的合理性和科學性等; 產品的質量:主要指產品的品牌知名度、檔次,權威部門頒發的獲獎證書、免檢證書,綠色環保和科技等方面的技術指標等; 供應商的資質、信譽:主要指工商、稅務、銀行信用等資質文件的真實性、有效性; 商務方面:主要指供應商能否符合或接受公司的商務條件,以及工程的應急配合、合同簽訂及履行等。4.6.2 承建9、商或供應商的推薦:參與承建商或供應商考察的相關部門是否遵循公司“承建商或供應商應具有代表性和可操作性”的規定,選取實力雄厚、有良好品牌和信譽的供應商或承建商:1) “代表性”:主要是指被推薦的承建商或供應商在其行業內是否擁有較強的實力;其次考慮地域性;再要考慮不同項目定位的差異;2) “可操作性”:主要考察被推薦的承建商或供應商是否能滿足公司的主要合同條件,是否能密切配合工程進度的各項要求,履約能力和信譽如何。4.6.3 承建商名錄或供應商名錄的更換和增補是否嚴格執行公司規定的考察、報批等手續;是否存在將資質等條件不符合要求的承建商或供應商增補到名錄中,以侵害公司利益的行為和現象。4.6.4 10、承建商名錄或供應商名錄的執行1) 承建商名錄的執行:工程、設計、招標等部門是否嚴格執行關于承建商名錄的有關規定,是否存在故意選擇名錄外承建商的現象。2) 供應商名錄的執行 供應、工程、設計研發、銷售策劃、招標等部門是否嚴格執行關于供應商名錄的有關規定,是否存在故意從供應商名錄外的廠家中采購材料的現象;是否存在個別供應商壟斷供貨的現象以及其存在的原因; 外包工程項目中甲供的,相關部門是否嚴格執行從供應商名錄內的供應商采購的規定。4.6.5 承建商名錄或供應商名錄的更新:“名錄”每兩年修訂(更新)一次,根據公司的實際需要進行增減。需要補充納入“名錄”的承建商或供應商須通過相關部門聯合實地考察,確認其資質后報集團領導審批。因工程需要增加或減少“名錄”材料種類/工程類別的,也按相同程序辦理。4.6.6 其他承建商名錄或供應商名錄方面需要監察的情形。五、 支持性文件5無
會員尊享權益 會員尊享權益 會員尊享權益
500萬份文檔
500萬份文檔 免費下載
10萬資源包
10萬資源包 一鍵下載
4萬份資料
4萬份資料 打包下載
24小時客服
24小時客服 會員專屬
開通 VIP
升級會員
  • 周熱門排行

  • 月熱門排行

  • 季熱門排行

  1. 城市主供水管及備用原水管工程管道安裝施工組織設計方案105頁.doc
  2. 建筑公司安全物資供應單位及個人防護用品管理制度.doc
  3. 西安·綠地中心B座幕墻工程超高層單元式幕墻施工組織設計方案(223頁).pdf
  4. 邊坡治理工程錨索錨桿格構梁施工技術交底.doc
  5. 大酒店公共區域及客房區域室內裝修改造工程墻面軟包施工組織設計86頁.doc
  6. 雨、污水管道工程PVC—U雙壁波紋管施工方案(37頁).doc
  7. 熱電聯產機組工程排水槽廢水池防腐施工安全專項方案(12頁).doc
  8. 水利水電工程單元工程施工質量驗收評定表.doc
  9. 園林綠化工程公司檔案管理制度(25頁).doc
  10. 秦皇島市北環路道路改造工程監理大綱(346頁).PDF
  11. 江蘇會展中心幕墻施工組織設計方案,玻璃幕墻,鋁板幕墻(230頁).doc
  12. 幕墻施工組織設計方案(陶板、玻璃幕墻上海)(73頁).doc
  13. 物業公司如何提高業主滿意度、提升服務質量演講課件.pptx
  14. 觀音山廣場幕墻工程安全專項施工方案(219頁).doc
  15. 臨澤縣雙泉湖濕地湖泊生態修復保護示范區二期項目水草、水生植物種植及水鳥棲息地恢復工程監理規劃方案(20頁).doc
  16. 內蒙古高層框架門診樓地面工程施工方案(花崗巖,PVC,環氧自流平)【34頁】.doc
  17. 主廠房回旋鉆鉆孔灌注樁施工方案【19頁】.doc
  18. 融創物業案場可視化指引手冊.pptx
  19. 2018社區商業設計標準.pdf
  20. 杭州 ·長嶺居別墅項目故事線策劃方案.pdf
  21. 融創武義小鎮旅游度假項目故事線營銷推廣方案.pdf
  22. 2020江山悅地產項目故事線構建推廣方案.pdf
  1. 城市主供水管及備用原水管工程管道安裝施工組織設計方案105頁.doc
  2. 水泥混凝土路面工程施工方案(17頁).doc
  3. 水泥混凝土路面工程專項施工方案(17頁).doc
  4. 2023年版建筑公司30套施工方案編制指南(1041頁).pdf
  5. 建筑公司安全物資供應單位及個人防護用品管理制度.doc
  6. 生態治理工程土石方工程及噴播植草籽施工方案(91頁).doc
  7. 2025預算員最全造價筆記包.zip
  8. 山西長治長豐綜合(43萬方)項目(住宅+酒店+商業+辦公)建筑方案設計(246頁).pdf
  9. 2024年建筑公司機電安裝工程質量創優策劃方案(108頁).docx
  10. 商業街夜市市集U+夜市定位規劃方案(73頁).pptx
  11. 生態治理工程土石方、噴播植草(灌木)籽施工方案(89頁).doc
  12. 地下停車場環氧地坪漆施工方案(19頁).docx
  13. 學生宿舍室外市政道路工程雨水管道工程施工組織設計方案(19頁).doc
  14. 工程施工機械車輛設備租賃合同(12頁).docx
  15. 中建二局-201號辦公質保樓項目檢驗和試驗計劃方案(45頁).doc
  16. 安全生產管理體系及保證措施方案(59頁).doc
  17. 西安·綠地中心B座幕墻工程超高層單元式幕墻施工組織設計方案(223頁).pdf
  18. 蔬菜大棚鋼結構施工組織設計方案(65頁).pdf
  19. 冷卻水塔管道更換安裝施工方案(41頁).doc
  20. 綜合樓中央空調安裝施工組織設計方案(水、多聯機)(166頁).doc
  21. 建筑工程造價失控的原因分析及控制(3頁).docx
  22. 抹灰工程施工方案(水泥砂漿)(20頁).docx
  1. 風機安裝工程施工質量強制性條文執行記錄表(40頁).doc
  2. 鐵路特大橋高墩施工專項安全施工方案(48頁).doc
  3. 服裝店鋪形象維護細則及獎懲管理制度.doc
  4. 東方國際休閑廣場商業定位與招商提案(51頁).ppt
  5. 建筑[2009]257號關于建立建筑業企業農民工工資保證金制度的通知【5頁】.doc
  6. 城市垃圾中轉站升級改造工程項目可行性研究報告129頁.docx
  7. 湖州市南潯區石淙鎮國土空間總體規劃方案(2021-2035年)(草案公示稿)(39頁).pdf
  8. 河南省城市基礎設升級改造項目可行性研究報告(107頁).doc
  9. 城市220kV電力線路改造工程項目可行性研究報告94頁.doc
  10. 電力公司樁基、墩基施工組織設計方案(38頁).doc
  11. 800MW光伏40MWh儲能光伏示范項目可行性研究報告306頁.pdf
  12. 2023珠海城市主干道道路升級改造工程項目可行性研究報告305頁.pdf
  13. 2023城鎮老舊小區配套基礎設施建設項目可行性研究報告(163頁).pdf
  14. 城市主供水管及備用原水管工程管道安裝施工組織設計方案105頁.doc
  15. 2022城市更新改造補短板老舊小區改造項目可行性研究報告(206頁).docx
  16. 2023年城鎮老舊小區改造及配套基礎設施建設項目可行性研究報告(84頁).pdf
  17. 2023生活區城鎮老舊小區改造項目可行性研究報告(附圖)(121頁).pdf
  18. 房產中介公司員工入職業務銷售技能培訓資料合集.zip
  19. 縣城配電網110kV輸變電工程項目可行性研究報告266頁.doc
  20. 水天苑小區地源熱泵空調系統設計方案(149頁).doc
  21. 2023城鎮老舊小區改造項目可行性研究報告(122頁).pdf
  22. 淮南礦業集團棚戶區改造項目八公山新村、和平村室外變配電工程施工組織設計方案(92頁).doc
主站蜘蛛池模板: 澎湖县| 民县| 利辛县| 阿拉善右旗| 渝中区| 行唐县| 永登县| 石狮市| 马关县| 酉阳| 许昌县| 玉林市| 开远市| 合江县| 乌鲁木齐市| 仁寿县| 华容县| 钟祥市| 临朐县| 罗山县| 漳州市| 酉阳| 西宁市| 广汉市| 宁化县| 仁布县| 百色市| 辉南县| 丰台区| 申扎县| 衡东县| 翁牛特旗| 宿迁市| 桃园县| 宣汉县| 呼和浩特市| 扎囊县| 陆河县| 萝北县| 德令哈市| 灵山县|