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1、房屋接管驗收記錄單項目名稱：房間： 組團/棟號 單元 房號檢查人：時間：專業分工驗收事項問題描述功能性檢查 通水 通電 可視對講系統正常 居家報警系統正常 土建無滲漏和給排水無滴漏現象 排水通暢、無倒坡和積水現象木門 飾面板顏色、紋路一致，無劃痕、缺損、磕傷、污染等； 木門門套線與墻體結合是否存在裂縫等； 開、關、鎖靈活自如、平穩、無噪音；暗門鏈是否起作用； 門鎖把手是否有保護膜； 膠條平順； 小五金配件（門鎖、門吸、門鉸、貓眼等）齊全，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等；鋁合金 是否存在滲漏，是否有泄水口，窗框周邊打膠飽滿； 隼接部位，錨釘部位等是否有打膠； 五金件（執手，勾鎖，滑輪，限位器等2、）齊全，使用功能正常，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等； 推拉門推拉順暢； 窗扇開啟順暢；給排水 水龍頭，花灑安裝牢固端正、開關自如，表面無損傷、銹蝕；出水流速及水量正常，無滴漏現象； 浴缸無破損、脫瓷、劃傷、磕傷、銹蝕、污染等，周邊打膠飽滿；淋浴門動作自如，周邊打膠飽滿； 馬桶蓋板安裝，水箱進水閥啟閉自如不滲漏，周邊打膠飽滿，無破損、脫瓷、劃傷、磕傷、銹蝕、污染等； 衛生間，陽臺排水順暢，無導坡積水，地漏不被覆蓋；電器 燈是否亮，位置是否合理，開關周邊收口是否平整，高度是否合理，無污染 插座是否通電，位置是否合理，成排安裝的開關高度應一致高低差不大于2mm；同一室內安裝的插座高低差不應大于53、mm；并列安裝相同型號的插座高低差不應大于1mm；左零右火上保護接線正確，無污染 排氣扇開閉自如 配電箱蓋無污染生銹，斷路器沒有內陷；櫥柜，衛生間臺面，鏡柜，淋浴門 淋浴門動作自如，周邊打膠飽滿；五金件（滑軌，執手等）齊全，使用功能正常，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等 廚房煙道，止回閥安裝； 櫥柜五金件（門鉸鏈，滑輪，垃圾桶等）齊全，使用功能正常，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等； 櫥柜臺面平整光亮，磨邊圓滑美觀，接縫平直緊密、打膠完好、手感平滑，無裂縫、缺損、劃痕、磕傷、污染等 煤氣軟管預留孔大小、位置適當。欄桿，扶手，空調洞，層高 欄桿高度1.10米； 木扶手安裝牢固，無開裂、無缺損、劃4、傷、固定件完好、拼角順平； 鐵件是否有生銹，變形，斷開等； 空調洞位置是否合理，有無排水立管遮擋空調洞現象，前后空調洞是否前高后低； 測量具體層高數據；墻地磚 墻地磚沒有空鼓、缺棱掉角等； 墻地磚沒有過大翹曲、色差、大小頭等； 墻地磚接縫順直，接縫填嵌密實、平直、寬窄一致；天花墻身涂料 墻身天花油漆驗收一致，無色差，無透底，無漏刷，無流墜，無污染等 墻身天花無裂縫；陰陽角順直方正； 吊頂整體完好、安裝牢固，表面平整、顏色均勻，線角順直方正，與梁底接縫無開裂；木地板 無污染，劃痕，崩角等。 無大小頭。 色澤同一性 預留置伸縮，不允許木板起伏。 接縫、釘口要按規范處理。 拼縫密實。 成品保護到位。陽臺等公共部分 踏步磚沒有空鼓、缺棱掉角等； 墻身無裂縫，陰陽角順直方正，滴水線清晰； 欄桿木扶手安裝牢固，無開裂、無缺損、劃傷、固定件完好、拼角順平； 欄桿鐵件是否有生銹，變形，斷開等； 窗開啟自如； 首層雜物間隔柵； 陽臺水管后墻面面油漆平整，水管無污染 熱水器和強電插座、煤氣表等位置合理