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1、精 裝 重 要 分 項 工 程 施 工 要 點所有分項工程、重點分部工程均必須實行樣板先行的指導原則，在大面積進行裝修施工前必須先選好裝修樣板間，由項目部組織物業管理公司、設計研發部、監理單位、精裝施工單位對已完成的分項工程、重點分部工程樣板進行聯合驗收檢查，提出書面驗收意見并簽字確認后，方能大面積開工。分項工程施工要點備注磚a、 鋪貼前要找好規矩，校正方正，特別注是陽角垂直度；b、 為保證磚縫一致，可采用塑料十字架，鋪貼后半干時再取出；c、 一面墻不能一次貼到頂，以防止塌落；d、 鋪貼時應隨手用干布或棉紗將縫隙中擠出的漿液擦干凈；e、 為防止磚下墜，可采用竹片臨時支撐，不允許用釘固定；f、 2、鋪貼48小時后，方能用同色素水泥勾縫。1、要鋪貼的釉面磚，需在使用前在清水中浸泡30分鐘左右，以面磚吸足水不冒泡為準，陰干備用；墻面抹灰后，一般養護23d方可進行鋪貼。2、廚房、衛生間地面鋪貼需采用濕鋪，內設盲溝通向地漏。大理石在墻面裝修前安裝窗臺板，先校正兩端窗口，按尺寸將洞口下角剔槽，窗臺面與槽內灑水潤濕，鋪1：3水泥砂漿找平，將窗臺板平推入槽內，用橡皮錘敲擊板面和砂漿壓實找平，縫隙用砂漿填實抹平，板面砂漿擦洗干凈，砂漿結硬前不得碰撞窗臺板。吊頂a、在每個墻角、墻柱、墻中彈出平水點，再引至邊龍骨處彈出相應平水線；b、采用膨脹螺栓固定掛桿件，吊桿長度小于1米，可以采用6的吊桿，若大于1米，應3、采用8的吊桿并設反向支撐；c、邊龍骨可采用L形鍍鋅輕鋼條，在混凝土墻柱可用射釘固定，射釘間距不大于吊頂龍骨的間距；d、安裝主龍骨間距以900-1000為宜，且平行于長向安裝，同時應起拱，懸臂段不應大于300，否則應增加吊桿；e、檢修口、吊頂燈具、風口處，應另設附加吊桿和補強龍骨；f、安裝次龍骨應緊貼主龍骨，間距以300-600為宜，且墻上應預先標出次龍骨中心線，板材接縫處必須安裝在寬度不小于40的次龍骨上；g、罩面板的選用常見有石膏板、埃特板、防潮板、鋁扣板，應按施工部位進行選用。所有吊頂均需采用輕鋼龍骨，現場施工常用輕鋼骨架固定罩面板頂棚，且安裝前的水電管線需提前標識完成。分項工程施工要點備4、注木門a、門檻石鋪貼前需提前通知木門公司進場，彈出相應的門中線，門中線應設置在門頂下底面，門洞寬度的整改以此為修改依據；b、鋪貼門檻石應進行門中線吊線安裝，確保安裝木門后門檻石兩側的統一；c、門垛兩側、地面的水管有必要時需作相應的水管標識；d、末說明部分可參照施工方案。木門公司需在精裝修進場前提前進行門洞尺寸復核、下單生產，現場門洞門寬、門高需統一，同時確定相應的安裝方式及下單時考慮墻面磚鋪貼工作面的預留。木地板a、鋪貼前先彈出相應房間的套方線，并以此作為安裝基線，進行試鋪預排；b、鋪貼前房間找平層平整度需控制在3mm內，對門口部位、主要通道、墻角需重點關注，其中門口房間找平層標高需重點控制；5、c、鋪貼方式現基本是采用垂直門洞的方式，在設計確認下也可采用順光鋪貼的方式；d、鋪貼墊層聚乙稀泡沫塑料薄膜，寬1000的卷材，鋪時按房間長度凈尺寸加100裁切，橫向搭接150；e、預排至第一排最后一塊不應小于500，否則將第一排第一塊板切去一部分；f、木地板與墻需留8-10mm，并用木楔調直，拼排三排地板修整，地板面積超過30平方中間要留縫；g、鋪貼時橫向用緊固卡帶將三排地板卡緊，每1500左右設一道卡帶，卡帶兩端有掛鉤，卡帶可調節長短和松緊度，從第四排起每拼鋪一排卡帶就移位一次，直至最后一排；h、預排時并計算最后一排版的寬度，如小于50mm，應削減第一排板塊寬度，以使兩者均等；i、木地板放入6、鋪裝房間，需48h后方可拆包鋪裝，復合木地板鋪裝48h后方可使用；j、鋪貼前需對木地板進行挑選，搭配出最有整體感的色彩變化；k、鋪裝時板縫涂膠，不能涂在企口內，要涂在企口舌部。木地板鋪貼前，分兩次進行驗收，一是土建移交工作面時，對明顯標高誤差、房間方正、踢腳線處墻面平整度的驗收；二是木地板進場前，對地面平整度、基面的驗收。分項工程施工要點備注廚柜a、廚柜進場時需按合同對廚柜配料進行專項驗收，同時對木材的阻燃性能和含水率、臺面板的放射性及人造的甲醛含量，需提供相應的檢測報告；b、廚柜安裝時應統一安裝標高，并彈出相應的控制平水線，且吊柜安裝的固定方式需由項目管理部提前確認；c、抽煙機、燃氣爐需在廚7、柜圖設計前提前招標完成，并提供相應的尺寸給廚柜公司進行深化設計，有必要時應提前針對此作模擬樣板或樣板施工，確定后方能確認廚柜圖；d、煤氣管道的安裝方式也應提前確定，并知會廚柜公司；e、煙道止逆閥標高由于直接影響到吊柜的安裝高度，安裝標高需由設計師確認并知會廚柜公司；h、末說明部分可參照施工方案。廚柜圖需進行現場放樣，重點核對水電布置合理性，且廚柜圖需經設計研發部確認后方生效。涂料a、 基層處理：將墻面上灰渣等雜物清理干凈，用笤帚將墻面浮土等掃凈；b、 廚衛應采用防水膩子；c、 涂料應均勻、粘結牢固，不得漏刷、透底、起皮、返銹；d、 所選用涂料必須有產品合格證及總揮發性有機物（TVOC）和游離甲醛、苯含量檢測報告。