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1、高德兒童城項目介紹一、項目定位與明星產品二、廣州門店分布與拓展計劃三、單店介紹四、營運管理五、商戶資源一、項目定位高德兒童城-兒童主題體驗購物樂園兒童“泛”會所概念，免費提供精彩的快樂體驗，以室內延伸到室外的兒童活動設施為亮點，讓消費者體驗全新的快樂消費模式。感官體驗，學習互動、激發好奇，寓教于樂，使孩子們在寬松愉快的游戲中快樂成長，激發孩子的創造力。高德兒童城涵蓋玩具超市（TOY STARS）、零售、寓教于樂、兒童主題公園、特色餐飲等業態，以體驗式主題為規劃分區，滿足情感式消費需求導入服務配套，為嬰幼兒童、家長及教育機構構建一個特色體驗及消費天地。明星產品玩具全明星（TOY STARS）-玩2、具體驗親子樂園 玩具全明星（TOY STARS）是高德兒童城傾力打造的全國最大的玩具體驗親子樂園。也是本項目的明星產品，它超大的營業面積，體驗式的設計理念，對兒童成長的關懷式服務，創新的娛樂學習天地，體現商業地產兒童領域的創新型模式！國際、國內知名品牌玩具在這里琳瑯滿目，孩子們可以找到自己喜歡和突出個性的玩具，并且可追隨到時尚和最新發布款式。經典與現代結合的全新夢幻式娛樂項目免費開放，童話世界的旋轉木馬，夢幻王國里的王子、公主在玩具全明星（TOY STARS）里，齊齊來開歡樂的PARTY吧！二 、 廣州門店分布與拓展計劃1、廣州門店分布2、拓展計劃廣州、深圳、杭州、上海、南京、成都、重慶、武漢3、西安、大連、青島、北京、天津、沈陽等發達城市為高德兒童城發展目標城市。三、高德兒童城單店介紹1、廣州高德美居購物中心航母店全家參與主題體驗購物樂園(1) 項目概況該店涵蓋玩具超市（TOY STARS）、零售、寓教于樂、兒童主題樂園、特色餐飲等全業態，以兒童體驗樂園為主題，具有與廣州東部規劃相匹配的巨大潛力，借勢高德美居購物中心的家居、建材、體育、娛樂、餐飲、百貨、超市等消費人群，無論從面積比、業態的豐富性及消費潛力看，該店的經營定位將成為本項目的航母店。(2) 地理位置 本項目位于廣州東部奧體新城核心區域高德美居購物中心內，座擁天河、黃埔、蘿崗三區交匯點，毗鄰廣園快速、中山大道、黃埔大道三條4、主要干道，緊鄰廣州地鐵4號線奧體中心站，北起蘿崗新區、南至南沙，將連接起規劃中的廣州新城，30多條公交線路并配置穿梭巴士頻密往返廣州主要區域，是兒童家庭消費的絕佳處。(3) 經營特色快樂消費！全家參與！ 園林景觀！ 免費停車！(4) 業態分布零售模塊：玩具旗艦店+嬰童用品旗艦店+兒童服飾領軍品牌，另包括兒童服飾用品專賣店、兒童家具、兒童攝影機構、兒童主題餐廳、兒童發型屋、兒童圖書、兒童音像店等。教育模塊：兒童職業角色體驗主題店+品牌早教機構，包括設立或引進才藝培訓機構、建立藝術禮堂等娛樂模塊：戶外主題樂園+寵物公園是本項目的核心模塊2.高德置地廣場旗艦店-玩具全明星（TOY STARS），CB5、D體驗式玩具樂園(1) 項目概況玩具全明星（TOY STARS）位于珠江新城CBD中軸線上高德置地廣場購物中心，借勢高德置地廣場92萬平米的內部配套，與西塔隔街相望，項目總建筑面積接近3000，是高德置地傾力打造的全國最大的CBD玩具體驗樂園。(2) 地理位置本店位于廣州CBD珠江新城核心位置，毗鄰廣州大劇院院、廣東省博物館等，廣州市第二少年宮等文化機構，而七大標志性建筑如廣州市圖書館、廣州新電視塔、珠江新城雙子塔西塔和東塔等環立四周。(3) 交通配套區域內交通便利，地鐵三號、五號線交匯于本項目所在的珠江新城站負二層，負二層的旅客集運系統“雙塔站”可到達本項目，負一層有地鐵站廳、公交站、旅游大6、巴總站、出租車停靠站，都和周邊建筑相互聯系、相互貫通，交通極為便利。(4) 消費水平項目區域內的常住人口達18萬，辦公人口達到30萬，流動人口達100萬。并有來自于世界各地的大量商務、旅游、觀光人群。CBD區人群的特色，其教育、經濟水平、消費理念、教育重視度等，都是本項目發展的潛力所在。(5) 業態分布涵蓋服裝，玩具、家庭用品，文化體育用品，娛樂四大類。n 兒童生活概念館：兒童服裝、親子裝、生活用品、兒童特色餐飲等n 動漫天地：賽車、人物模型等n DIY工作坊：益智玩具等n BB樂翻天：BB玩具、BB用品等n 童車童床體驗區：童車、童床、嬰兒手推車、自行車、電動車等n 親子閱覽館：VCD、學習7、書、文具、音響商品、平面書籍、影音閱讀等n 全明星公仔館：毛絨玩偶、經典收藏等n 車天車地：遙控汽車、飛機、船及模型、運動用品等n 兒童IT體驗館：電子游戲等n 附屬設施：休閑互動、游樂設施、時尚娛樂貼紙相3高德匯購物中心精品店玩具全明星（TOY STARS），社區型體驗式玩具樂園開店計劃中。 4、杭州高德置地廣場明星店-玩具全明星（TOY STARS），CBD體驗式玩具樂園開店計劃中。四、營運管理1、專業、進取、熱忱、創新的管理理念高德兒童城作為一個與創意產業相關的商業產品，對開業后的經營管理水平提出很高的要求。高德兒童城現擁有一支成熟有經驗的營運管理隊伍，為使商家、消費者得到更貼心、細致入8、微的服務，管理團隊專業、進取、以穩健和創新的管理模式，去未來營運需求。2、體驗式營銷服務 全年促銷活動設置高德兒童城為消費群體度身訂制了完善的營銷服務體系，除了周末及日常的優惠促銷活動，將在特定的節假日活動中設置精彩紛呈的消費者互動活動。 整合動漫新興產業技術趨勢就是未來，高德兒童城將與動漫產業、網游、電視兒童頻道等相關媒體建立互動合作資源，保障經營盈利。 會員制平臺搭建高德兒童項目提供豐富多彩的應用體驗，更貼心入微的專家服務，以及更時尚自由的會員活動。 媒體聯動促銷 高德兒童城與各大媒體親密合作，并廣泛聯合活動聯辦、欄目合作、宣傳冠名、渠道整合派發、聯合采編報道等方式，保障信息傳播到目標群體五、商戶資源 (排名不分先后) (排名不分先后)8