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1、定調浣花香定調浣花香目錄：第一章第一章確定正確的推廣思路確定正確的推廣思路第二章第二章確定正確的價值傳播體系確定正確的價值傳播體系第三章第三章確定正確的形象調性確定正確的形象調性第一章第一章確定正確的推廣思路確定正確的推廣思路在與幾方多次溝通項目推廣調性后，包括大家所說的做豪宅，做貴氣，做。以及幾方皆有提到整個項目以住宅亮相的建議后，一切似乎又回到了青銅騎士第一次提案的出發點。現在，我們一起堅定一個總體推廣原則：賣高價，做高端，業態分開推廣的營銷推廣策略賣高價，做高端，業態分開推廣的營銷推廣策略明明確整體推廣原則確整體推廣原則明確如何打造高端的策略方向明確如何打造高端的策略方向高端的塑造有2種2、方式：一種是立足產品品質，即是所謂的“豪宅”做法一種是我們，做差異化的高端，做項目獨一無二的高端氣質，物以稀為貴，立足于項目總體價值 稀缺稀缺核心價值的稀缺，帶來最高層次的利益承諾核心價值的稀缺，帶來最高層次的利益承諾就是：生活方式的稀缺就是：生活方式的稀缺人文，資源，地段，建筑等價值的全面稀缺，最終歸于一種稀缺的生活方式：骨子里的成都。不是蓋碗茶在其它地方喝不到而是喝蓋碗茶的原味環境和韻味越來越少不是安逸在成都其他地方找不到而是這種安逸的格調在其它地方越來越少不是屬于成都的人文傳承找不到而是成都的人文脈絡在這里才能找到歸宿不是成都其它地方找不到大都會的繁華而是具有成都韻味的繁華只有這里才能找3、到一種以現代的視角，高端的姿態對成都生活的更高層次的徹底回歸這是一種關系到成都這個城市的過去與現代、傳承與未來、本土與世界的人文思考是本項目氣質與調性的大基調是本項目氣質與調性的大基調因此，我們應站在更高的角度塑造高端因此，我們應站在更高的角度塑造高端“集體情節”才是一個項目的影響力所在“城市代言”才是一個項目的標桿性所在“文化傳承與創新”才是一個項目高端性所在項目形象基調關鍵詞：人文人文現代現代高貴高貴品位品位時尚時尚第二章第二章確定正確的價值傳播體系確定正確的價值傳播體系綜上所述，“浣花香”三個字，在這樣的策略推廣思路指引下，將賦予項目怎樣的形象氣質？做怎樣的價值體系構建和包裝傳播？浣花香4、“二十里中香不斷，青羊宮到浣花溪”浣花香，一個“香”字了得！它關系到推廣方式：是隱是顯？它關系到推廣方式：是隱是顯？關系到核心價值構建關系到核心價值構建 關系到項目的魂魄關系到項目的魂魄浣花香，不是粉香不是艷香，不是脂粉香，不是流于浮塵之香浣花香，不是世俗之香比如紫檀、譽峰。動輒豪宅，動輒貴族血統浣花香，高貴不言貴，奢豪不言豪浣花香，不是附會之香比如香頌湖、香頤麗都。對歐風美語的牽強附會而浣花香，是對天造地設的價值囊括是墨香是墨香杜工部詩意未盡，陸放翁新詩又來，千年成都文脈發源于此，其文脈價值正是悠悠墨香，侵染千年，滋潤萬代的無價之寶浣花香，人文之香。浣花香，人文之香。是迷香是迷香夜夜笙歌也罷5、，十里洋場也罷，繁華之于一環，排場之于青羊從來是身份的標簽，亂花漸入迷人眼，璀璨送迷香。浣花香，繁華之香，都市之香浣花香，繁華之香，都市之香是幽香是幽香招蝶百花潭，探幽浣花溪，問道文化公園，三園環抱，芳草遍地，曲徑通幽浣花香，環境之香浣花香，環境之香是清香是清香一壺普洱茶，一扇芭蕉風，一首杜甫吟，一曲陸游闕，能稱代言蓉城生活之風水僅此一處浣花香，品位之香浣花香，品位之香是暖香是暖香出門皆鄰里，周圍遍及天造地設的交際場，煮茶煮酒，以禮相待的圈層生活，高端安逸的社區文化。浣花香，人情之暖香浣花香，人情之暖香 是冷香是冷香城西地標，上層建筑，人文環境中專心打造的現代建筑，冷靜之思才有品質造化，現代智6、慧成大美之家。浣花香，品質之香浣花香，品質之香是余香是余香誰家還聞杜甫詩？何處還覓薛濤吟？尋遍曲徑通幽處，不及浣花一片林。3000年成都精華傳承，僅余此1000米浣花香，稀缺之香浣花香，稀缺之香圍墻文案圍墻文案1青羊宮到浣花溪，人文之墨香2一環街燈暈染千年色彩，繁華之迷香3一首杜甫，一闕陸游，一壺薛濤，品位之清香4秦磚漢瓦，現代雕畫，品質之冷香5出門皆鄰里，茶酒話成都，人情之暖香63大公園，二十里中香不斷，環境之幽香73000年來，只剩3里，享受之余香浣花香，城市之香浣花香的格調，就是成都人向往的格調浣花香的價值，就是成都人人皆可想而不一定人人皆可得的價值浣花香的生活，就是成都人千年來一直在追7、尋，在探求的生活浣花香，是這個城市生活的標桿，樣本，向往，是成都生活價值精華的集中體現凝聚成都人理想人居的集體情節！買下浣花香，就是買下了整個成都生活代言！浣花香，成都香浣花香，成都香（推廣語）（推廣語）浣花香不只是似譽峰，麗府，蓉國府般對奢華的追求浣花香之珍貴是代言成都的身份和對成都生活方式的傳承“吱呀”一聲，將“繁塵”關于門外，將最成都的精髓藏于門里“吱呀”一聲，將浮名關于門外，將淡定藏收門里將熙熙攘攘，潮流變化關于門外，將博大精深，將閑情逸致關于門里。進出自然又收放自如不視物象為富，不以意象而喜，而以意境為貴這種超越一般高貴的生活方式，我們稱之為：“境界”世間造化，唯有境界最高世間造化，唯有境界最高成都生活境界成都生活境界（形象定位）（形象定位）第三章第三章確定正確的形象與基調確定正確的形象與基調方案1方案二售樓部包裝建議作別杜工部，才嘆景已惜。錦城別無恙？一襲浣花香。感謝聆聽！項目的成功源自雙方的溝通與配合，讓我們為本案最終取得傲人的業績而奮斗！