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1、xxxx白金灣項目地下室防水施工方案xxxxxx建筑安裝工程有限公司二一一年五月十日鵬欣白金灣項目防水工程專項施工方案一、工程概況：瓊海鵬博置業有限公司擬建博鰲項目，場地位于瓊海市博鰲鎮北側。擬建工程規劃用地面積約116畝，設整體地下1層。因為靠近海邊，地下水比較豐富，所以該小區的防水工程很重要。根據該工程的具體情況和甲方的要求，該防水工程選用以下材料進行防水施工，具體部位選用材料如下：1、地下室地板：1.5mm高分子復合防水卷材，20mm厚水泥砂漿保護層，抗滲混凝土底板，水泥基滲透結晶型防水涂料刷兩遍或2mm911雙組分聚氨酯防水涂料。2、車庫頂板部分：抗滲混凝土頂板防水層，2mm911雙組2、分聚氨酯防水涂料，2mmBAC自粘卷材。3、地下室外墻：抗滲混凝土頂板防水層，2mm911雙組分聚氨酯防水涂料，2mmBAC自粘卷材，30 mm厚擠塑聚苯板。二、施工依據1、海南元正設計聯系通知單YZ-QR-15。2、地下工程防水技術規范GB501082001。3、地下防水工程質量驗收規范GB502082002。三、需要重點防水的部位陰陽角、施工縫、設備管線預埋、穿墻桿、地下室外墻。四、施工準備1、材料根據施工圖要求選用各部位使用的防水材料。使用防水涂料時，必須具有產品出廠合格證，并在進場后復驗有關技術性能。2、作業條件基層要求抹平、壓光、堅實平整、不起砂并具有一定的強度，陰陽角抹成圓弧角。基3、層要求抹平，含水率不超過9%。將基層面上的灰塵、雜物、殘留的灰漿硬塊清理干凈，突出的部位鑿平清凈。不得在淋雨條件下施工。施工的環境溫度不得低于5C。操作時嚴禁煙火。五、高分子復合防水材料施工方法：1、產品特點高分子復合是采用聚乙烯、高強丙綸無紡布、紫外線隔光劑、抗老化等高分子原料（原生原料），由自動化生產線一次性擠出成型加工制成的防水材料，該防水材料有以下特點：（1）本產品純綠色環保產品，無毒、無昧、無污染。均符合GBT17219一1998(生活飲用水輸配水設備及防護材料的安全評價標準標準要求。（2）由于摻入抗老化劑、產品具有很好的抗老化、抗氧化、耐腐蝕特點，柔韌性好、易彎曲且不易折斷、抗拉和4、抗穿孔性能好，符合GBl8173-2006高分子防水材料第一部分片材的標準要求，可以與建筑結構同等壽命，聚乙烯埋在沙土中不腐爛、不風化、通過檢測證明：低溫一40無裂紋、高溫+100無變形。（3）可在潮濕基層上施工，基層上只要無明水即可施工，大雨停后，把積水掃凈就可立即施工，有利于搶工期。（4）柔韌性好、易彎曲、任意折疊、易操作。廚衛間、泳池、水池防水，陰、陽角和管根部位免做八字角和弧形，可做成直角施工，避免了下道工序貼瓷磚被剔壞防水卷材的現象，保證二次閉水不滲漏。（5）施工速度快、效率高，廚衛間、泳池、水池立墻不用做拉毛和界面處理。直接在卷材上粘貼瓷磚，即省工又省力。2、施工工藝和施工方法（15、）驗收并清掃基層膠粘劑落水口等復雜部位做附加層施工防水層防水層檢驗保護層施工驗收。（2）主防水層施工前必須徹底清理施工現場，找平層驗收合格。地下防水找平層應符合地下防水工程施工及驗收規范之規定。（3）現場采用專用粘結劑，自行配制的粘結劑要攪拌均勻，無沉淀，無凝塊，無離析。（4）對結構復雜的細部節點進行密封處理和附加層粘貼，附加層使用的卷材與主防水層的卷材材料相同。（5）粘結前，先將卷材預鋪開，找正，然后將卷材兩端對折卷起，把配制好的水泥粘結劑倒入基層上，并用刮板均勻地刮開，再將卷材向前推鋪，并及時用刮板排除遺留在卷材內部的空氣，刮出多余粘結劑。卷材與找平層的粘結率85。（6）密封材料采用聚醚型6、聚氨酯。如選用其它密封材料，應不合礦物油、凡士林等影響聚乙烯性能的化學物質的產品。（7）轉角處均應加鋪附加層；陰陽角等處根據需要可做成R：20mm圓弧形。（8）防水卷材鋪貼應采用滿鋪法，膠粘劑涂刷在基層面上應均勻，不露底，不堆積，厚度為1.5mm；膠粘劑涂刷后應隨即鋪貼卷材，防止時間過長影響粘結質量。（9）鋪貼防水卷材不得起皺折，不得用力拉伸卷材。邊鋪貼邊排除卷材下面的空氣和多余的膠粘劑，保證卷材與基層面以及各層卷材之間粘結密實。（10）鋪貼防水卷材的搭接寬度不得小于100mm，上下兩層和相鄰兩幅卷材接縫應錯開三分之一幅寬。（11）卷材的損傷疵點應做附加層，附加層卷材應長出疵點周邊l20mm，7、地下防水用聚氨酯膠滿粘。垂直結構施工，卷材必須縱向敷設，自上向下對正，自下向上排氣壓實，要求找平層與卷材同時涂膠。（12）保護層：卷材鋪粘完畢后，需在防水層上做l：25水泥砂漿厚度為2cm的保護層，分二次抹成，二層接茬必須錯開20cm以上，保護層要求平整，并灑水養護。六、聚氨酯911防水涂料施工方法1、產品特點聚氨脂(911)防水涂料是雙組份固化應型防水涂料。甲組份是以聚醚樹脂和二異氰酸酯等經聚和反應制成的預聚物：乙組份由硫化劑、催化劑、樹脂等多種助劑精制而成。甲、乙組份按一定比例混合攪拌均勻，涂刮在基面上，經固化反應后形成整體而具橡膠狀彈性的防水膜。（1）液態施工，常溫固化，操作方便，工期短8、。（2）粘結力強、延伸性好、抗拉強度高。（3）產品固體含量高，性能穩定，耐候性好、防水性能可靠。2、施工方法（1）、基層表面應該堅固，不起砂。施工前應將其表面的泥土、灰塵、浮漿、油污清除干凈：鏟除突起的砂漿塊，凹陷處應以聚合物砂漿抹平，表面要求抹平壓光，其平整度可用兩米直尺檢查，墊層與直尺之間的最大空隙不應超過5毫米，空障應允許平緩變化。基層的陰陽角作成半徑為10毫米的均勻一致平整光滑的小圓角。凡要和基層相連接的管件、衛生間設備和地漏等必須安裝牢固，接縫緊密，不允許有松動現象存在。基層含水率小于20為宜(必要時用噴燈烘干)、地下室、衛生間表層干燥即可施工。（2）、配料：乙組份先攪拌均勻，再將本9、涂料按甲組份：乙組份=1：2(重量比)混合，用木棒或簡易機械將混合物攪拌均勻。（3）、涂抹與涂刷：用橡皮刮板或大漆刷，將配好的料批刮或涂刷到基層上，批刮或涂刷應盡量均勻。使形成的涂膜厚度盡可能一致。（4）、分23次批刮或涂刷，間隔時間為24小時左右，不得一次做完，免得流淌致使涂層厚薄不勻。涂膜厚度為2mm方達到設計要求的質量。（5）、地下防水工程的防水層，應盡可能做在迎水面上，避免地下水壓較大時造成的防水層被水壓從基層上剝離。（6）、每度施工后72小時內應避免浸泡在地下水內，在后一度涂刷時，應用布抹去前一度涂層表面的水珠。七、BAC自粘防水卷材施工方法1、產品概述：BAC自粘改性聚酯防水卷材是10、由增強胎體、高品質的改性瀝青膠料和含有CaSiO3的自粘膠料復合而成的新型防水卷材。其中獨特的高分子聚合物能夠與水泥砂漿或水泥素漿粘貼，也可與后續澆筑的混凝土結合，產生較強的粘結力。該卷材采用濕鋪法施工，自粘膠料能與未固化的水泥水化物互相滲透，形成咬合效果，最終形成連續的機械粘結，永久地密封于水泥膠凝材料構件上，最終形成“皮膚式”的防水層。2、產品規格：厚度2.0mm，3、產品特點：（1）.施工便捷，節省工期，施工效率更高，可在潮濕的基面直接施工；（2）.粘結可靠，避免竄水。卷材與結構永久粘為一體，徹底消除了竄水層，形成可靠的皮膚式防水；（3）.預鋪粘結，可以與后續澆筑的混凝土粘為一體，長期浸11、泡下也依然密不可分；（4）.安全環保，施工過程中不溶劑和燃料，避免了環境污染。4、適用范圍：地下室底板、側墻、頂板；隧道等等。5、技術性能指標：執行標準JC89820026、施工工藝方法：基層處理基層修補平整，陰陽轉角抹成圓弧形。基層允許潮濕基面無明水即可。7、施工流程基層清理、濕潤抹水泥膠漿節點加強處理鋪貼BAC防水卷材提漿、排氣 對接口密封 質量驗收8、施工方法（1）.基層清理、濕潤。（2）.涂刷水泥（防水）膠漿，鋪貼時應注意壓實、抹平。在陰角處，應抹成半徑為50mm以上的圓角。鋪抹水泥膠漿的寬度比卷材的長、短邊宜各寬出100300mm，并在鋪抹過程中注意保證平整度。（3）.節點加強處理：12、在節點部位按規范要求進行加強處理。（4）.大面鋪貼BAC防水卷材：揭除BAC防水卷材下表面隔離膜，將BAC防水卷材鋪貼在已涂水泥膠漿的基層上，卷材與相鄰卷材之間為平行對接，對接縫應盡量拼嚴。（當采用搭接方式時，將下層卷材上表面搭接部位隔離膜及上層卷材下表面隔離膜揭除，然后搭接密實）。（5）.對接口密封：采用附加自粘封口條密封。對接口密封時，先將卷材搭接部位上表面的隔離膜揭除，再粘貼附加自粘封口條。若搭接部位被污染，需先清理干凈。（當上、下層卷材之間采用搭接方式時，無需自粘封口條,搭接寬度不小于60mm）。（6）. BAC防水卷材在立墻上鋪貼時，在卷材收口處應臨時密封（可用膠帶或加厚水泥漿密封）13、，以防止立墻收頭處水份過快散失。9、注意事項：1、卷材應平放，不得交叉橫壓，堆碼高度不宜超過4層。2、卷材應在干燥的環境下存儲，防止雨淋日曬，儲存期為一年。3、扎鋼筋或澆筑混凝土前，應對防水層做保護層或做好保護措施。八、特殊部位和節點部位的增強處理地下室的后澆帶部位，應加鋪一層高分子復合防水卷材作為后澆帶的增強層；樁頭節點部位應用900雙組分卷帙防水涂料，涂刷來完成樁頭與高分子復合卷材防水層的銜接和收頭處理。九、質量要求與工程檢驗防水層施工完畢，應認真檢查整個工程的各個部位，特別是薄弱環節，發現問題查明原因并及時修復，整個防水層不得有鼓泡、皺折、脫落和大的起殼現象，做到面層平整、美觀，實用應有14、的防水壽命保證工程。防水工程質量標準保證項目所有防水材料的品種、牌號及配合比，必須符合設計要求和施工規范規定，準用證、出廠合格證現場抽樣送檢報告等符合要求。防水層回填后要求不滲漏。防水層在特殊部位及細部的做法必須符合設計要求和施工規范規定。涂料要進行拉伸強度、斷裂時的延伸率、低溫柔性、不透水性等試驗，合格后方可施工。基本項目基層質量：防水層的基層應牢固、表面潔凈、平整、陰陽角出呈現弧形或鈍角，底膠應涂刷均勻，無漏涂。涂刷質量：底膠附加層的涂刷方法、搭接和收頭應符合施工規范規定，并應粘牢固、緊密、接縫嚴密，無損傷、空鼓等缺陷。節點質量；轉角、穿管管根等特殊部位的防水層粘結牢固，封閉嚴密。3、允許15、偏差項目涂膜防水層厚度的允許偏差為0.3mm。4、質量檢查涂膜防水層應與基層粘結牢固，并形成連接不斷的封閉防水涂膜，不允許有空鼓、開裂、脫皮等現象。陰陽角、預埋件及管道等細部構造處理嚴密，不允許有脫層。對于輕度損傷，可做增強涂布；對于破損嚴重者，應將破損部分割去（稍大一些），露出基層并清理干凈，再按照施工要求、順序，分層補做防水層，并應加上增強、增補涂布。十、雨天施工措施本工程的承臺坑和地梁槽均為磚模，容易造成抹灰層剝落、開裂、涌水等現象，對于雨天施工將采取以下措施予以保障工期和施工質量：1、雨天、霧天不能進行防水層施工、做好維護，阻止地面水流入基坑，已流入基坑的要及時排出。2、雨后盡快將工作16、面的積水排除、并擦干明水，可用烘烤或噴涂聚合物水泥漿作隔潮處理，局部持續潮濕而滯后，要用快硬水泥和聚合物乳液涂抹潮濕面隔濕。3、一旦條件允許，應集中人力快速施工，必要時加強基坑的局部和整體照明，進行夜間倒班作業。4、分區鋪設或涂刷，及時驗收、盡快隱蔽，避免長時間的暴曬。5、如基層出現水泥砂漿找平層剝落（磚模表面極易出現），可用快硬水泥和聚合物乳液調和抹平，預埋灌漿口，接管將水引至其它部位，待該部位防水層施工完成后，灌漿封閉。6、地下室成品保護難度大，因此制定保護條例，加強保護意識，反復巡查和修補。十一、防水工程的安全、xx施工1、固化劑、稀釋劑等均勻為易燃品，應儲存在干燥遠離火源地方，施工現場17、嚴禁煙火；2、施工現場應通風排氣，在通風條件差的地方作業人員12小時到通風地點休息1015min，施工過程中，操作人員感到不適應馬上離開施工現場，嚴重時到保健站做檢查。3、施工時戴防護手套，避免涂料污染、損傷皮膚。十二、成品保護1、操作人員應按作業順序作業，避免過多在已施工涂膜層上走動，同時工人不得穿帶釘子的鞋操作。2、穿過地面、墻面等處的管根、地漏，應防止碰損、變位。地漏、排水口等處應保持暢通，施工時應采取保護措施。3、涂抹防水層未固化前不允許工人作業；干燥固化后應及時做保護層，以防破壞涂抹防水層，造成滲漏。4、涂抹防水層施工時，應注意保護門窗、墻壁等成品，防止污染。5、嚴禁在已做好的防水層上堆放物品，尤其是金屬物品。二一一年五月六日 8 / 8