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1、目錄第一章 總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分2一、施工組織總體設想2二、方案針對性3三、施工段劃分4第一章 總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分一、施工組織總體設想1、質量目標及方針質量目標：必須符合國家質量驗收標準，達到一次性驗收合格。質量方針：質量第一，用戶至上。2、工期目標及節點計劃按照招標文件要求工期550天完成施工任務，我們本著“搶基礎、快主體、細裝飾、速了尾”緊前不緊后的原則，充分利用現代化的網絡計劃技術及長期積累的一些成功經驗，進行進度控制，確保按期完成本次招標范圍內的全部工作內容。3、安全施工目標在整個施工過程中杜絕各種重大傷亡、火災事故，努2、力消除、減少輕傷事故發生。4、文明施工目標嚴格執行建筑施工安全檢查標準(JGJ59-2011)和建設部、省、市頒發的施工現場管理規定和制度，科學合理布置和管理整個施工現場，確保施工現場達“文明施工達標工地”，創建省級文明工地。5、新技術應用目標建設部2010年推行的建筑業十項新技術、新工藝推廣及應用，在本工程中我們將采用其中的8小項施工技術。6、環境管理目標及方針環境管理目標：避免向環境排放污染物質，降低噪聲污染，美化施工周邊環境。環境管理方針：遵規守法、營造綠色工程7、服務目標自始自終把業主作為我們的上帝，重合同、守信譽，服從業主的管理，接受政府職能部門、社會監理的監督，為其開展工作提供便利3、，把為業主排憂解難作為我們的職責，按時做好善后服務工作。8、協調目標認真做好內外關系的協調工作，充分發揮近年來在南京市建筑市場中“地利、人和”的協調優勢，主動與各有關方及各分包單位協調并爭取得到其大力支持與配合，確保工程按計劃順利實施。9、保密對招標文件和投標文件中的軍事、商業和技術及圖紙等文件作好保密工作。二、方案針對性1、工期緊，在土方工程開挖前，首先將六臺塔吊基礎樁定位并澆筑完畢，主體結構以單體劃分施工區同時鋪開，實行滾動作業(工序流水)，平行推進。內粉、毛地坪等濕作業按樓層組織，外粉刷由上而下組織作業。2、擬用主要施工機械：為了確保總工期實現，充分利用機械利用率，決定本工程采用QTZ44、0塔吊六臺（位置詳見平面布置圖，既能滿足基礎結構施工，又能滿足主體施工階段要求），砌筑及裝飾施工時各單體安裝一臺貨梯進行垂直方向運輸，屋面施工完畢塔吊拆除退場。3、鋼筋工程配備3套鋼筋機械(對焊機、彎曲機、切斷機、彎箍機)，施工現場加工，現場綁扎成型，鋼筋接頭采用直螺紋與焊接連接。4、人力配備：主體結構施工期間采用定人定位置專業化施工，三個流水段相對固定木工支拆模板、鋼筋工負責現場綁扎、后臺加工每套加工場配人專門進行鋼筋加工成型，成立砼工組進行主體結構砼澆筑，樓層拆模后緊接組織瓦工進行墻體砌筑，粉刷階段粉刷工上下同時進行，各流水段各個施工階段勞動力表容下： 單位：人流水段木工鋼筋工砼工瓦工粉刷5、工一120100205090二12080204060三100602030405、臨時設施：考慮在工程東側搭設辦公室、會議室及倉庫南側場外搭設職工宿舍及食堂，均為二層活動板房，具體詳見平面布置圖。6、基礎、主體結構模板采用多層膠合板模、門架與鋼管支撐；鋼筋在現場鋼筋加工場集中配料，現場綁扎，鋼筋連接優先采用直螺紋、電渣壓力焊、閃光對焊等連接技術。7、基礎結構施工全部采用商品混凝土，采用混凝土汽車泵澆筑，采用薄層澆筑，斜面分層，循環漸進，一次到位，專人定位振搗工藝，屆時協調好交通、環保等各方工作，確保施工連續與混凝土無裂縫。上部結構施工亦全部采用泵送商品混凝土。8、外墻腳手架：本工程17層49m高6、（1、3、5棟），采用落地式鋼管腳手架并在1/2處增加一道鋼挑架，26層74.6m高（2、4、6棟）采用落地鋼管腳手架，并在1/3和2/3高度處增加兩道鋼挑架，外掛安全網，隔層鋪竹笆。9、模板均為鋼管支撐保系滿堂架，膠合板配木方，用量滿足需要。10、在施工中按照先基礎后主體、先土建后設備、先結構后裝修、先室外后室內，先墻面后地面的原則組織施工。裝修施工前應先做樣板間，以主體結構施工為先導，實行立體交叉作業。11、土方挖運為多臺挖掘機配自卸汽車一次性外運，按流水段分區、分層、分批作業。12、支護樁和基坑降水由甲方先期分包完成，我單位僅考慮基礎施工中的配合降水。三、施工段劃分施工段劃分：考慮本標段共有3棟26層和3棟17層住宅、1棟2層商業用房和大體量地庫，分三個施工流水段，其中：基礎及主體施工時2、4、6號樓3棟26層主樓及相關一層商業用房和地庫為第一流水段；3、5號樓兩棟17層及相關地庫為第二流水施工段；1號兩層商業用房及1號樓本棟地庫為第三流水施工段；三個流水施工段挖土及基礎作業施工順序為先一段，后二段，再三段組織施工。0.00以上同時組織三個區流水施工，砌體及粗裝修以各棟樓面為施工段上下層同時平行組織流水施工，各流水段基礎又以后澆帶為界分成多個小流水節拍由里向外分區作業，具體詳見示意圖。5