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1、數(shù)字樓宇機(jī)電BIM實(shí)施方案探索 作為建筑領(lǐng)域中正在大力發(fā)展的新技術(shù)BIM（Building Information Modeling,建筑信息模型），通過其完成的樓宇可以稱之為“數(shù)字樓宇”，集成了建筑過程和成果的相關(guān)建筑信息，這些信息在施工的下一階段，為進(jìn)一步開發(fā)樓宇運(yùn)營和物業(yè)管理平臺(tái)提供了數(shù)據(jù)庫支持。在數(shù)字樓宇實(shí)現(xiàn)過程中最為重要的一部分是機(jī)電設(shè)備設(shè)施，通過BIM技術(shù)，機(jī)電設(shè)備設(shè)施的管理實(shí)現(xiàn)了可視化、信息化，也更系統(tǒng)化。為此，在施工階段，結(jié)合具體的項(xiàng)目制定了一套基于BIM的機(jī)電實(shí)施方案。一、對(duì)BIM和數(shù)字樓宇的認(rèn)識(shí)BIM是將建筑本身及建造過程三維模型化和數(shù)據(jù)信息化，這些模型和信息在建筑的全生命2、周期中可以持續(xù)地被各個(gè)參與者利用，達(dá)成對(duì)建筑和建造過程的控制和管理。而數(shù)字樓宇重要的在于數(shù)字化，在于對(duì)建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營四個(gè)階段的數(shù)字、文字、圖片、可視化等資料信息進(jìn)行數(shù)字化處理，做中存儲(chǔ)、查看、提取相關(guān)數(shù)據(jù)。在數(shù)字樓宇實(shí)施的過程中，采取了現(xiàn)階段相對(duì)前沿的技術(shù)-BIM。通過包含工程屬性數(shù)據(jù)的三維模型來表達(dá)工程對(duì)象的物理特性和功能特性等。二、機(jī)電BIM實(shí)施方案機(jī)電設(shè)備設(shè)施管理主要內(nèi)容有：設(shè)備檔案管理，編制管理計(jì)劃，設(shè)備運(yùn)作管理。管理方面要求規(guī)范化、集約化，為物業(yè)正常運(yùn)作提供基本保障。BIM方案的實(shí)施是為機(jī)電設(shè)備設(shè)施的實(shí)施提供數(shù)字化的途徑。機(jī)電BIM的實(shí)施重點(diǎn)在于信息與模型，梳理信息情況如3、下表：信息分類幾何信息技術(shù)信息產(chǎn)品信息建造信息維保信息其他信息內(nèi)容尺寸、形狀、位置、顏色、圖紙材料、材質(zhì)、技術(shù)參數(shù)供應(yīng)商、生成日期、市場(chǎng)價(jià)格安裝日期，安裝單位使用年限、保修年限、維保頻率、維保單位在施工階段，重點(diǎn)在于合理劃分BIM模型，把以上信息結(jié)合機(jī)電設(shè)備的功能、用途、重要性等，充分地融入模型中。基礎(chǔ)資料齊全后，機(jī)電設(shè)備設(shè)施管理中管理計(jì)劃、設(shè)備運(yùn)作方面的訴求可以通過BIM的手段實(shí)現(xiàn)。以歐特克公司相關(guān)軟件為平臺(tái)，選取深圳嘉里建設(shè)廣場(chǎng)二期項(xiàng)目進(jìn)行數(shù)字樓宇機(jī)電BIM的實(shí)施，主要內(nèi)容包括以下五個(gè)方面：1）項(xiàng)目基本概況如下：工程位于深圳市中心區(qū)。建設(shè)方：嘉里置業(yè)（深圳）有限公司施工方：中建三局第一建設(shè)4、工程有限責(zé)任公司總建筑面積102883.88m2，地上43層，地下3層，建筑高度195.60m，屬超高層建筑。建筑性質(zhì)為商業(yè)、辦公。2）BIM模型精確度的要求機(jī)電BIM的實(shí)施首先須明確期望的結(jié)果及要達(dá)到的效果，為此定義BIM模型精確度如下表（以暖通系統(tǒng)為例）：精確度等級(jí)12345暖通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管道不表示幾何信息(按著系統(tǒng)只繪主管線，標(biāo)高可自行定義，按著系統(tǒng)添加不同的顏色)幾何信息(按著系統(tǒng)繪制支管線，管線有準(zhǔn)確的標(biāo)高，管徑尺寸、添加保溫)技術(shù)信息(材料和材質(zhì)信息、技術(shù)參數(shù)等）維保信息(使用年限、保修年限、維保頻率、維保單位等）管件不表示幾何信息(繪制主管線上的管件)幾何信息(繪制支管線上的管件)5、技術(shù)信息(材料和材質(zhì)信息、技術(shù)參數(shù)等） 產(chǎn)品信息(供應(yīng)商、產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、價(jià)格等）維保信息(使用年限、保修年限、維保頻率、維保單位等）附件不表示幾何信息(繪制主管線上的附件)幾何信息(繪制支管線上的附件，添加連接件)技術(shù)信息(材料和材質(zhì)信息、技術(shù)參數(shù)等） 產(chǎn)品信息(供應(yīng)商、產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、價(jià)格等）維保信息(使用年限、保修年限、維保頻率、維保單位等）末端不表示幾何信息(示意，無尺寸與標(biāo)高要求)幾何信息(具體的外形尺寸，添加連接件)技術(shù)信息(材料和材質(zhì)信息、技術(shù)參數(shù)等） 產(chǎn)品信息(供應(yīng)商、產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、價(jià)格等）維保信息(使用年限、保修年限、維保頻率6、維保單位等）閥門不表示不表示幾何信息(尺寸、形狀、位置，添加連接件)技術(shù)信息(材料和材質(zhì)信息、技術(shù)參數(shù)等） 產(chǎn)品信息(供應(yīng)商、產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、價(jià)格等）維保信息(使用年限、保修年限、維保頻率、維保單位等）機(jī)械設(shè)備不表示不表示幾何信息(尺寸、形狀、位置，添加連接件)技術(shù)信息(材料和材質(zhì)信息、技術(shù)參數(shù)等） 產(chǎn)品信息(供應(yīng)商、產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、價(jià)格等）維保信息(使用年限、保修年限、維保頻率、維保單位等）暖通水系統(tǒng)暖通水管道不表示幾何信息(按著系統(tǒng)只繪主管線，標(biāo)高可自行定義，按著系統(tǒng)添加不同的顏色)幾何信息(按著系統(tǒng)繪制支管線，管線有準(zhǔn)確的標(biāo)高，管徑尺寸、添加保溫，坡度)7、技術(shù)信息(材料和材質(zhì)信息、技術(shù)參數(shù)等） 產(chǎn)品信息(供應(yīng)商、產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、價(jià)格等）維保信息(使用年限、保修年限、維保頻率、維保單位等）管件不表示幾何信息(繪制主管線上的管件)幾何信息(繪制支管線上的管件)技術(shù)信息(材料和材質(zhì)信息、技術(shù)參數(shù)等） 產(chǎn)品信息(供應(yīng)商、產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、價(jià)格等）維保信息(使用年限、保修年限、維保頻率、維保單位等）附件不表示幾何信息(繪制主管線上的附件)幾何信息(繪制支管線上的附件，添加連接件)技術(shù)信息(材料和材質(zhì)信息、技術(shù)參數(shù)等） 產(chǎn)品信息(供應(yīng)商、產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、價(jià)格等）維保信息(使用年限、保修年限、維保頻率、維保單位等8、）閥門不表示不表示幾何信息(具體的外形尺寸，添加連接件)技術(shù)信息(材料和材質(zhì)信息、技術(shù)參數(shù)等） 產(chǎn)品信息(供應(yīng)商、產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、價(jià)格等）維保信息(使用年限、保修年限、維保頻率、維保單位等）設(shè)備不表示不表示幾何信息(具體的外形尺寸，添加連接件)技術(shù)信息(材料和材質(zhì)信息、技術(shù)參數(shù)等） 產(chǎn)品信息(供應(yīng)商、產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、價(jià)格等）維保信息(使用年限、保修年限、維保頻率、維保單位等）儀表不表示不表示幾何信息(具體的外形尺寸，添加連接件)技術(shù)信息(材料和材質(zhì)信息、技術(shù)參數(shù)等） 產(chǎn)品信息(供應(yīng)商、產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、價(jià)格等）維保信息(使用年限、保修年限、維保頻率9、維保單位等）其與系統(tǒng)同上方法表述。3）BIM模型劃分明確模型精確度的要求后，下一步須結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)對(duì)模型進(jìn)行拆分，以便模型的建造、整合。模型拆分原則如下（以暖通專業(yè)為例）： i. 按分區(qū)ii. 按樓號(hào)iii. 按施工縫iv. 按單個(gè)樓層或一組樓層v. 按系統(tǒng)、子系統(tǒng)4）BIM模型與CAD的結(jié)合模型的建造依據(jù)相關(guān)設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)有房屋建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)，在色彩方面考慮如下： 為更精確表述色彩的定義，有必要對(duì)色彩進(jìn)行標(biāo)號(hào)。5）族庫文件夾結(jié)構(gòu)及模型文件命名族庫文件夾的結(jié)構(gòu)：0 Mechanical Services0Ceilings 0Ducts0Electrical_Components0Fire_Prot10、ection0Generic_Models0Pipe0Plumbing_Components0Profiles0Speciality_Equipment0Sustainble_Design英文的命名是便于軟件的識(shí)別、管理。命名方面：所有模型文件的命名均依照下列標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目簡(jiǎn)稱_施工階段_專業(yè)_區(qū)塊/系統(tǒng)_樓層_日期.后綴示例：嘉里大廈廣場(chǎng)二期_M_HEAT_B1_2011.6.13.rvt方案的總體結(jié)構(gòu)制定后，針對(duì)項(xiàng)目編制詳細(xì)的操作指南。目前，項(xiàng)目相對(duì)詳細(xì)的模型已完成，效果如下： 三、數(shù)字樓宇機(jī)電BIM實(shí)施方案總結(jié) 通過統(tǒng)籌考慮機(jī)電工程的特性，制定務(wù)實(shí)的BIM方案，完成了大廈的建筑信息模型，經(jīng)過對(duì)比驗(yàn)證，在有方案指導(dǎo)的前提下，建立BIM模型更高效，效果也非常好。