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1、二一八年四月廿日 田園綜合體的定義及功能介紹 田園綜合體的申報流程及政策解讀 案例賞析 田園綜合體的發(fā)展意義 田園綜合體的定義及功能介紹 _ 什么是田園綜合體？什么是田園綜合體？ 田園綜合體是集現(xiàn)代農業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的綜合發(fā)展 模式，可以滿足三個產業(yè)相互滲透融合的新動向，是在城鄉(xiāng)一體格局下， 順應農村供給側結構改革、新型產業(yè)發(fā)展，結合農村產權制度改革，實 現(xiàn)中國鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化、社會經濟全面發(fā)展的一種可持續(xù)性模 式。 從規(guī)劃內容上看，都是強調現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)發(fā)展，是立足農業(yè)科技與農 業(yè)產業(yè)鏈的共同建設，促進一二三產融合發(fā)展；促進生態(tài)效益和經濟效 益的統(tǒng)一；是注重生態(tài)文明建設發(fā)展的2、主要方式之一；是促進城郊地區(qū) 和連片鄉(xiāng)村區(qū)域的農民創(chuàng)業(yè)增收，是做強集體經濟的主要方式。形成城 鄉(xiāng)統(tǒng)籌、融合聯(lián)動發(fā)展，例如在中農富通城鄉(xiāng)規(guī)劃設計-院的規(guī)劃設計案 例強調農業(yè)產業(yè)發(fā)展體系的合理構建，突出農業(yè)多功能創(chuàng)新運營路徑， 帶動內生產業(yè)集群發(fā)展，促進鄉(xiāng)村特色小鎮(zhèn)的統(tǒng)籌建設。 再者，綜合體強調主導農業(yè)產業(yè)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境建設、鄉(xiāng)村田園社 區(qū)建設以及農村集體經濟、村民的共同參與和就業(yè)增收的一體化規(guī)劃。 農旅綜合體規(guī)劃的側重點：更加強調農業(yè)產業(yè)的業(yè)態(tài)疊加，農業(yè)旅游的 持續(xù)內生產業(yè)集群打造，強調多功能農業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新與運營，提升農業(yè) 產業(yè)附加值的重要發(fā)展方式中農富通城鄉(xiāng)規(guī)劃院。以市場為主體，融合 區(qū)域資源3、統(tǒng)籌發(fā)展，為城鄉(xiāng)居民提供休閑旅游教育主導功能。 因此，田園綜合體統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，創(chuàng)新城鄉(xiāng)融合運營路徑，強化農業(yè) +產業(yè)體系構建，增強農業(yè)科技引領和持續(xù)發(fā)展動能，是一種城鄉(xiāng)結合發(fā) 展的新模式。 田園綜合體的常見開發(fā)架構田園綜合體的常見開發(fā)架構 （1 1）農業(yè)產業(yè)區(qū)）農業(yè)產業(yè)區(qū)：生產性主要形成部分，為綜合體發(fā) 展和運行提供產業(yè)支撐和發(fā)展動力的核心區(qū)域 （2 2）休閑聚集區(qū)）休閑聚集區(qū)：滿足客源各種需求的綜合產品體系， 使城鄉(xiāng)居民能夠享受休閑樂趣 （3 3）文化景觀區(qū)）文化景觀區(qū)：吸引人流，提升土地價值的關鍵， 以田園景觀、農業(yè)生產和優(yōu)質農產品為基礎的主體觀光 區(qū)域 （4 4）生活居住區(qū)：）生活居住區(qū)：城鎮(zhèn)化主要功能部分，產業(yè)融合所 聚焦農民、工人、旅行者等相對集中的居住生活區(qū)域 （5 5）綜合服務區(qū)：