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1、分項分項子項子項介入條件介入條件退出條件退出條件退出附加分值條件退出附加分值條件截面內部尺寸梁模加固完成（工作面已上鋼筋視為加固完成）砼已澆筑支撐立桿間距立桿支設大面完成（大面：指全部工作量的四分之三）立桿大面拆除模板質量支模大面完成（可未加固），（大面：指全部工作量的四分之三）砼已澆筑背楞間距支模大面完成（可未加固）（大面：指全部工作量的四分之三）模板大面已拆除對拉螺桿設置支模時，具備檢查條件拆模后也可檢查結構墻面設置情況，只要有其它的模板測量子項，本子項同時檢查。如其它模板子項都不查了，這項也不查。截面尺寸樓板厚度模板模板工程工程全部樓棟主體結構封頂，頂層模板拆除完成（此項無保底分退出條件2、）混凝混凝土結土結構工構工程程洋房、小高層、高層、超高層：2層及以上模板拆除清理完成，且至少50戶具備實測條件。別墅：別墅2層及以上模板拆除清理完成，且至少15戶具備實測條件。（對于組合業態，如果不同業態之間進度差異較大，以兩種業態中的某一種業態先達到介入條件時作為認定標準，按單一業態進行抽取。）標段進度最慢的樓棟主體封頂后，經過1次實標段進度最慢的樓棟主體封頂后，經過1次實測實量后即退出；測實量后即退出；主體已抹灰隱蔽，測區數量不足（洋房、小高層、高層、超高層單標段主體總戶數不足50戶；別墅單標段主體戶數不足15戶）。最近連續3次混凝土分項實測成績85（與退出條件黑體字部（與退出條件黑體字部3、分分配合使用配合使用）表面平整度垂直度頂板水平度砌筑砌筑工程工程平整度洋房、小高層、高層、超高層：單棟完成3層及以上且總數不少于30戶，下次檢查時要求該項進度有進展。別墅：戶數總數不少于15戶，下次檢查時要求該項進度有進展。備注：（其中外門窗洞口子項在大面抹灰完成后，如果窗口仍具有實測條件，仍需進行實測）洋房、小高層、高層、超高層：標段進度最洋房、小高層、高層、超高層：標段進度最慢的樓棟砌筑全部完成后，經過1次實測實量即慢的樓棟砌筑全部完成后，經過1次實測實量即退出；退出；砌筑測區數量剩余不足（單標段砌筑可實測總戶數不足30戶）；別墅：標段進度最慢的樓棟砌筑全部完成別墅：標段進度最慢的樓棟砌筑4、全部完成后，經過1次實測實量即退出；后，經過1次實測實量即退出；砌筑測區數量剩余不足（單標段砌筑戶數不足15戶）。最近連續3次砌筑分項實測成績85（與退出條件黑體字部分（與退出條件黑體字部分配合使用）配合使用）垂直度并列開關面板高低差同一室內底盒標高差座便坑距偏差外墻窗內側墻體厚度極差方正性入戶門框正面垂直度型材拼縫寬度（不適用塑鋼窗）洋房、小高層、高層、超高層：單棟完成3層及以上且總數不少于30戶，下次檢查時要求該項進度有進展。別墅：戶數總數不少于15戶，下次檢查時要求該項進度有進展。備注：（其中外門窗洞口子項在大面抹灰完成后，如果窗口仍具有實測條件，仍需進行實測）洋房、小高層、高層、超高層5、：標段進度最洋房、小高層、高層、超高層：標段進度最慢的樓棟砌筑全部完成后，經過1次實測實量即慢的樓棟砌筑全部完成后，經過1次實測實量即退出；退出；砌筑測區數量剩余不足（單標段砌筑可實測總戶數不足30戶）；別墅：標段進度最慢的樓棟砌筑全部完成別墅：標段進度最慢的樓棟砌筑全部完成后，經過1次實測實量即退出；后，經過1次實測實量即退出；砌筑測區數量剩余不足（單標段砌筑戶數不足15戶）。外門窗洞口高、寬開間/進深設備設備安裝安裝洋房、小高層、高層、超高層：單棟完成3層及以上且總數不少于30戶，下次檢查時要求該項進度有進展。別墅：戶數總數不少于別墅15戶，下次檢查時要求該項進度有進展。其中，面板高低差在6、面板安裝后介入實測；底盒標高差在抹灰施工后介入實測；坐便坑距在墻面抹灰與座便器預留管安裝完成后介入實測。直至退出在建評估此項無保底分退出條件抹灰抹灰工程工程墻體表面平整度洋房、小高層、高層、超高層：單棟抹灰完成3層及以上且總數不少于30戶，下次檢查時要求該項進度有進展別墅：戶數總數不少于15戶，下次檢查時要求該項進度有進展。說明：如果1米線上已批膩子，以下為抹灰面，則有影響的指標（平整度、垂直度）不進行實測，須更換測區。更換測區仍無檢查面的，不進行檢查。其他指標仍照常實測。陰陽角方正度在一遍膩子護角條施工后即介入實測洋房、小高層、高層、超高層：標段進度最洋房、小高層、高層、超高層：標段進度最慢7、的樓棟抹灰全部完成后，經過1次實測實量即慢的樓棟抹灰全部完成后，經過1次實測實量即退出；退出；抹灰測區剩余數量不足（單標段抹灰總戶數不足30戶）。別墅：標段進度最慢的樓棟抹灰全部完成別墅：標段進度最慢的樓棟抹灰全部完成后，經過1次實測實量即退出；后，經過1次實測實量即退出；抹灰測區剩余數量不足（單標段抹灰總戶數不足15戶）。最近連續3次抹灰分項實測成績85（與退出條件黑體字部分（與退出條件黑體字部分配合使用）配合使用）墻面垂直度陰陽角方正地面平整度地面水平度極差頂板水平度極差凈高洋房、小高層、高層、超高層：單棟窗（門、入戶門）框安裝固定完成3層及以上且總數不少于30戶（不論是否塞縫），下次檢查8、時要求該項進度有進展。垂直度指標在塞縫完成后進行實測。別墅：窗（門、入戶門）框安裝及固定完成總戶數不少于15戶（不論是否塞縫），下次檢查時要求該項進度有進展。垂直度指標在塞縫完成后進行實測。毛坯交付標段直至查到退出在建評估，精裝交精裝交付標段須滿足：洋房、小高層、高層、超高付標段須滿足：洋房、小高層、高層、超高層：標段進度最慢的樓棟門窗、入戶門安裝全層：標段進度最慢的樓棟門窗、入戶門安裝全部完成后（扇也須完成），經過1次實測實量即部完成后（扇也須完成），經過1次實測實量即退出；退出；別墅：標段進度最慢的樓棟門窗、入戶門全別墅：標段進度最慢的樓棟門窗、入戶門全部完成后（扇也需完成），經過1次實測9、實量即部完成后（扇也需完成），經過1次實測實量即退出；退出；毛坯交付標段無保底分退出要求；精裝交付標段最近連續3次門窗分項實測成績85（與退（與退出條件黑體字部分配合使用）出條件黑體字部分配合使用）窗扇搭接量網格布搭接抗裂砂漿厚度保溫板接縫寬度保溫釘數量開間/進深門窗門窗工程工程洋房、小高層、高層、超高層：單棟窗（門、入戶門）框安裝固定完成3層及以上且總數不少于30戶（不論是否塞縫），下次檢查時要求該項進度有進展。垂直度指標在塞縫完成后進行實測。別墅：窗（門、入戶門）框安裝及固定完成總戶數不少于15戶（不論是否塞縫），下次檢查時要求該項進度有進展。垂直度指標在塞縫完成后進行實測。毛坯交付標段直10、至查到退出在建評估，精裝交精裝交付標段須滿足：洋房、小高層、高層、超高付標段須滿足：洋房、小高層、高層、超高層：標段進度最慢的樓棟門窗、入戶門安裝全層：標段進度最慢的樓棟門窗、入戶門安裝全部完成后（扇也須完成），經過1次實測實量即部完成后（扇也須完成），經過1次實測實量即退出；退出；別墅：標段進度最慢的樓棟門窗、入戶門全別墅：標段進度最慢的樓棟門窗、入戶門全部完成后（扇也需完成），經過1次實測實量即部完成后（扇也需完成），經過1次實測實量即退出；退出；毛坯交付標段無保底分退出要求；精裝交付標段最近連續3次門窗分項實測成績85（與退（與退出條件黑體字部分配合使用）出條件黑體字部分配合使用）鋁合金11、型材拼縫高低差窗框正面垂直度外墻外墻保溫保溫洋房、小高層、高層、超高層：單棟完成3層，下次檢查時要求該項進度有進展。別墅：1棟大面施工完成），下次檢查時要求該項進度有進展。洋房、小高層、高層、超高層：標段進度最慢的樓棟抗裂砂漿整體完成，剩余工作量不足2層（不含女兒墻及屋面構架）；別墅：標段進度最慢的樓棟抗裂砂漿整體完成，剩余工作量不足1棟。此項無保底分退出條件保溫板厚度涂飾涂飾工程工程墻面表面平整度洋房、小高層、高層、超高層：單棟完成3層及以上且總戶數不少于30戶，下次檢查時要求該項進度有進展。別墅：總戶數不少于15戶，下次檢查時要求該項進度有進展。（如果1米線上已批膩子，以下為抹灰面，則有影12、響的指標（平整度、垂直度）不進行實測，須更換測區。更換測區仍無檢查面的，不進行檢查。其他指標仍照常實測；如果一個標段同時存在抹灰階段和涂飾階段，則抹灰和涂飾共有的檢查項：頂板水平度極差、凈高、地面平整度、地面水平度四項指標只在涂飾工程中進行實測。）直至退出在建評估此項無保底分退出條件墻面垂直度頂板（吊頂）水平度凈高地面平整度地面水平度極差陰陽角直線度接縫高低差縫隙寬度（強化復合地板不測）地板接縫高低差（強化復合地板不測）踢腳線與面層間的縫隙陰陽角方正洋房、小高層、高層、超高層：單棟完成3層及以上且總戶數不少于30戶，下次檢查時要求該項進度有進展。別墅：總戶數不少于15戶，下次檢查時要求該項進度13、有進展。（如果1米線上已批膩子，以下為抹灰面，則有影響的指標（平整度、垂直度）不進行實測，須更換測區。更換測區仍無檢查面的，不進行檢查。其他指標仍照常實測；如果一個標段同時存在抹灰階段和涂飾階段，則抹灰和涂飾共有的檢查項：頂板水平度極差、凈高、地面平整度、地面水平度四項指標只在涂飾工程中進行實測。）墻飾墻飾面工面工程程（適（適用精用精裝修裝修交付交付項項目）目）墻面表面平整度瓷磚、石材、木質墻面中有任一項滿足：洋房、小高層、高層、超高層：單棟完成3層及以上且總戶數不少于30戶，下次檢查時要求該項進度有進展。別墅：總戶數不少于15戶，下次檢查時要求該項進度有進展。瓷磚、石材、木質墻面全部都滿足：14、洋房、瓷磚、石材、木質墻面全部都滿足：洋房、小高層、高層、超高層：標段進度最慢的樓棟小高層、高層、超高層：標段進度最慢的樓棟墻飾面全部完成后，經過1次實測實量即退出；墻飾面全部完成后，經過1次實測實量即退出；別墅：標段進度最慢的樓棟墻飾面全部完成別墅：標段進度最慢的樓棟墻飾面全部完成后，經過1次實測實量即退出；后，經過1次實測實量即退出；最近連續3次墻飾面工程實測成績85（與退出條件黑體字部（與退出條件黑體字部分配合使用）分配合使用）墻面垂直度陰陽角方正接縫高低差地板水平度地面地面工程工程（適（適用精用精裝修裝修交付交付項項目）目）表面平整度瓷磚、石材地面中有任一項滿足：洋房、小高層、高層、超15、高層：單棟完成3層及以上且總戶數不少于30戶，下次檢查時要求該項進度有進展。別墅：總戶數不少于15戶，下次檢查時要求該項進度有進展。瓷磚、石材地面兩項都滿足：洋房、小高層瓷磚、石材地面兩項都滿足：洋房、小高層、高層、超高層：標段進度最慢的樓棟墻飾面、高層、超高層：標段進度最慢的樓棟墻飾面全部完成后，經過1次實測實量即退出；全部完成后，經過1次實測實量即退出；別墅：標段進度最慢的樓棟墻飾面全部完成別墅：標段進度最慢的樓棟墻飾面全部完成后，經過1次實測實量即退出；后，經過1次實測實量即退出；最近連續3次地面工程實測成績85（與退出條件黑體字部分（與退出條件黑體字部分配合使用）配合使用）木地木地板安16、板安裝裝地板表面平整度洋房、小高層、高層、超高層：單棟完成3層及以上且總戶數不少于30戶，下次檢查時要求該項進度有進展。別墅：總戶數不少于15戶，下次檢查時要求該項進度有進展。洋房、小高層、高層、超高層：標段進度最洋房、小高層、高層、超高層：標段進度最慢的樓棟木地板、踢腳線全部完成后，經過1次慢的樓棟木地板、踢腳線全部完成后，經過1次實測實量即退出；實測實量即退出；別墅：標段進度最慢的樓棟木地板、踢腳線別墅：標段進度最慢的樓棟木地板、踢腳線全部完成后，經過1次實測實量即退出；全部完成后，經過1次實測實量即退出；最近連續3次木地板工程實測成績85（與退出條件黑體字部（與退出條件黑體字部分配合使用）分配合使用）