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物業管理公司維修零部件管理規程（2頁）.pdf

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物業資料

上傳人：大寶編號：48766 2021-01-28 2頁 70.33KB

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1、1.6 維修零部件管理規程 1.6 維修零部件管理規程 1 引用文件 1 引用文件設施設備綜合控制程序 2 適用范圍 2 適用范圍適用于維修中心維修零部件的管理。 3 操作流程 3 操作流程 3.1 編制備件采購計劃 3.1.1 每月 30 日前，各維修組根據實際情況估算出下月各類備件的月消耗量，并上報到維修中心。 3.1.2 維修中心根據各維修組的“月度零備件采購計劃表”以及以往備件的使用情況以及各種零備件的現存量，確定需用備件的品種和數量，編制“月度備件采購計劃表” ，交公司常務副總經理審批。 3.2 備件的采購 3.3.1 維修中心于每月末編制下個月份備件采購計劃表。 3.3.2、2 列入固定資產的備件，公司相關財務制度進行處理。 3.3.3 其它備件在公司常務副總經理批準后由維修中心采購。 3.3.4 所購備件到貨后，由維修中心倉庫進行驗收后將其記入“備件匯總表” 。 3.3 備件的管理 3.3.1 維修中心負責保存備件的所有資料，如備件的各種圖表、說明書等。 3.3.3 維修中心倉庫對各種備件的消耗情況，應做好統計并每月匯總上報維修中心經理。 3.4 備件的貯存保管 3.4.1 維修中心倉庫應將備件入賬，并每月進行盤點核對。 3.4.3 維修中心倉庫應將備件擺放整齊，并做好清潔保管工作，防腐防潮。 3.4.3 維修中心倉庫應根據先進后出原則，減少備件在庫時間。 3.5 備件的領取 3.5.1 維修工領用零備件的，應說明該零備件之用途，并填寫“領用單” 。維修中心倉管員根據“維修單”在庫存臺帳上對該零備件進行核銷。 3.5.3 維修中心倉管員應認真做好領用臺帳，并按月匯總上報維修中心經理。 4 記錄 4 記錄月度備件采購計劃表領用臺帳領料單備件匯總表

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