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房地產開發經營公司收儲出讓流程（1頁）.docx

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上傳人：大寶編號：48898 2021-01-28 1頁 17.58KB

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1、FXNJFXNJ- -KFKF- -04 04 收儲出讓流收儲出讓流程程 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 加快方興地產南京公司一級開發項目范圍收儲出讓工作。 2.2. 適用范圍適用范圍 2.1.2.1. 本規程適用于公司在南京市范圍內一級開發收儲出讓工作 3.3. 職責職責 3.1.3.1. 投資開發部全面負責一級開發項目范圍內的收儲出讓工作，負責跟蹤區國土局土地儲備中心收儲出讓工作，落實相關收儲資料完善，推動地塊盡快上市。 4.4. 管理規程管理規程 4.1.4.1. 收儲出讓收儲出讓流程流程指導指導 4.1.1.4.1.1. 區國土局土地儲備中心向區規劃局申請辦理地塊出讓規劃設計要2、點； 4.1.2.4.1.2. 區國土局土地儲備中心根據規劃設計要點，委托區國土局信息中心完成地塊勘測定界技術報告； 4.1.3.4.1.3. 我司完成地塊成本測算，提交至區國土局土地儲備信息中心； 4.1.4.4.1.4. 我司承諾地塊范圍內的拆遷工作已經完成，且物拆遷矛盾； 4.1.5.4.1.5. 取得區環保局對地塊出具的地塊預環評意見； 4.1.6.4.1.6. 取得區文物局對地塊出具的地勘意見； 4.1.7.4.1.7. 若涉及穿過地鐵沿線，還需取得地鐵部門的相關意見； 4.1.8.4.1.8. 取得住建局或相關管委會的市政配套意見； 4.1.9.4.1.9. 區國土局地價所委托第3、三方評估機構，對地價進行評估；出具評估報告； 4.1.10.4.1.10. 區國土局內部各科室評審地價； 4.1.11.4.1.11. 區國土局牽頭，區財政局、審計局、規劃局等相關局評審地價； 4.1.12.4.1.12. 區政府地價評審專題討論會，區長主持，常務副區長、分管區長等領導，相關局負責人參加地價評審會議； 4.1.13.4.1.13. 上報市國土局，市國土局組織相關處室進行地價評審； 4.1.14.4.1.14. 市國土局牽頭，市財政局、審計局、規劃局等相關局評審地價； 4.1.15.4.1.15. 市政府地價評審專題討論會，華靜副市長主持，分管主要領導，相關局負責人參加地價評審會議； 4.1.16.4.1.16. 確定地塊價格，形成市政府會議紀要，市國土局土地市場辦組織掛牌公告材料，地塊掛牌公告。

房地產開發經營流程（共29套打包）房地產開發經營流程（共29套打包）

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