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1、FXNJFXNJ- -ZBZB- -ZYZY- -0505 承包商及供應(yīng)商管理評審承包商及供應(yīng)商管理評審管理指引管理指引 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 為規(guī)范方興地產(chǎn)南京公司（以下簡稱“方興南京” ）的供應(yīng)商評審工作，保障評審工作在公開、 公平、公正的條件下進(jìn)行，確保評審工作的有效性，特制定本管理指引。 2.2. 適用范圍適用范圍 2.1.2.1. 本指引適用于方興南京及其隸屬管控的下屬公司的工程類、 材料類、 設(shè)計(jì)及其顧問類、 監(jiān)理類、 造價(jià)咨詢類、前期類等工程開發(fā)相關(guān)供應(yīng)商評審工作。 2.2.2.2. 營銷類、運(yùn)營類、資金運(yùn)作類、行政管理類、財(cái)務(wù)稅費(fèi)類等非工程開發(fā)相關(guān)供應(yīng)商評審可參2、考 執(zhí)行。 3.3. 定義定義 3.1.3.1. 承包商承包商及供應(yīng)商分類及供應(yīng)商分類 3.1.1.3.1.1. 承包商及供應(yīng)商分為 3 類： a.a. 工程類包括： 總包工程類、 分包工程類(包括指定分包類和獨(dú)立承包類)、 帶深化設(shè)計(jì)分包工程類； b.b. 工程服務(wù)類包括：勘察類、設(shè)計(jì)類、造價(jià)咨詢類、監(jiān)理類； c.c. 供貨類：材料設(shè)備供貨類、材料設(shè)備供貨及安裝類。 3.2.3.2. 承包商及供應(yīng)商定義承包商及供應(yīng)商定義 3.2.1.3.2.1. 承包商及供應(yīng)商：接受公司的采購（購買、租賃、委托、雇用等） ，以合同的方式有償提供 服務(wù)、工程或貨物的單位。 3.2.2.3.2.2. 總包單位：3、指與甲方簽訂建設(shè)合同的總承包施工單位，負(fù)責(zé)建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)在內(nèi)的整體土 建施工，同時(shí)承擔(dān)施工配合協(xié)調(diào)、分包管理及總包管理義務(wù)。 3.2.3.3.2.3. 分包單位：指與甲方(或甲方及總包工程承包商)簽訂合同，提供分包工程建設(shè)服務(wù)的施工單 位。 3.2.4.3.2.4. 帶深化設(shè)計(jì)工程的分包單位： 在建筑設(shè)計(jì)完成后， 承擔(dān)深化設(shè)計(jì)及施工的分包工程施工單位。 如：幕墻分包商。 3.2.5.3.2.5. 材料設(shè)備供貨單位： 與甲方簽訂合同， 提供材料設(shè)備供貨的供應(yīng)商。 如： 木地板供貨供應(yīng)商。 3.2.6.3.2.6. 材料設(shè)備供貨安裝單位：與甲方簽訂合同，提供材料設(shè)備供貨并負(fù)責(zé)安裝的供應(yīng)商。如：電 梯供貨及安裝工程供應(yīng)商。 3.2.7.3.2.7. 勘察測繪單位：與甲方簽訂合同，具備相應(yīng)資質(zhì)并提供勘察測繪服務(wù)的承包商。 3.2.8.3.2.8. 設(shè)計(jì)單位：與甲方簽訂合同，具備相應(yīng)資質(zhì)并提供設(shè)計(jì)