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1、XX民宿計劃書Bed and Breakfast Plan 前言什么是民宿民宿來自英國，發(fā)展于臺灣，有別于傳統(tǒng)飯店旅館，讓人以體驗當(dāng)?shù)仫L(fēng)情、感受民宿主人的熱情與服務(wù)為主所創(chuàng)造出旅游新型態(tài)。名宿的定義民宿是指利用自住空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋淖匀痪坝^、生態(tài)環(huán)境及農(nóng)林魚牧生產(chǎn)活動，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營，提供旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所。Foreword景觀民宿、海濱民宿、運(yùn)動民宿、溫泉民宿、傳統(tǒng)建筑民宿農(nóng)業(yè)體驗、林業(yè)體驗民宿、牧業(yè)體驗、漁業(yè)體驗、加工體驗民宿工藝體驗民宿、自然體驗民宿民俗體驗民宿、運(yùn)動體驗民宿藝術(shù)體驗型民宿、復(fù)古經(jīng)營型民宿賞景度假型民宿、農(nóng)村體驗型民宿特定體驗以吸集顧客分為六類地區(qū)及特色民宿分2、為五個類型滿足游客的需要分四類民宿分類Bed and Breakfast Category藝術(shù)體驗型民宿Experiencing Art復(fù)古經(jīng)營型民宿Retro Business賞景度假型民宿Scenery holiday農(nóng)村體驗型民宿Rural ExperienceXX民宿改造區(qū)位于陽朔興坪鎮(zhèn)楊家村里，距離陽朔縣城35公里，是一個相對偏僻沒落的小鄉(xiāng)村，全村39戶，2012年全村人均收入不足1000元，大部分青壯年在外務(wù)工，和大部分中國貧困鄉(xiāng)村一樣，只剩下一些空巢老人和留守兒童留居村里，房屋破舊失修，良田牧林荒種。案例分享 XX民宿陽朔XX 2013年，恰逢當(dāng)?shù)卣罅﹂_發(fā)陽朔十里河畫廊精品線3、旅游一體化，年旅游業(yè)逐漸興起，一些民宿投資資本開始進(jìn)入開發(fā)，這些投資者融入當(dāng)代旅游新需求的理念，本著崇尚自然，因地制宜，巧妙打順勢而為，就地取材設(shè)計改造了共屬6戶人家的7幢泥磚房，泥磚房子被改造成現(xiàn)在的XX民宿，共計23間不同需求的房間，并于2015年營業(yè)。CaseStudies陽朔XX 項目是從老農(nóng)宅的改造開始，原來只是兩廣貧困地區(qū)最常見的泥磚房，雖說久經(jīng)歲月的風(fēng)雨而顯得破舊，卻在設(shè)計師與建筑團(tuán)隊的巧手下變成了平整簡約且略顯風(fēng)韻的雅房，驚艷出世。保留了原建筑的木結(jié)構(gòu)、黃土墻、坡屋面和頂上透光的亮瓦，加入了低調(diào)簡約且符合當(dāng)代生活品質(zhì)的元素，讓老式夯土建筑在這個小山村里與自然共生。與其依山傍水的4、好風(fēng)景與老村莊完美協(xié)同，讓住客處在樸實、自然、簡單的休息環(huán)境之中，整個空間有一種淡淡的鄉(xiāng)愁，讓人不禁懷念起兒時的老房子、農(nóng)村里的簡單生活CaseStudies陽朔XX營業(yè)期間其民宿房價在800-2600區(qū)間，僅6個月民宿房間單項營業(yè)額超過500萬.在地方政府的政策扶持和配套項目的聯(lián)動下，逐步完善了旅游的六大要素：吃、住、行、游、購、娛體系。CaseStudies案例分享 XX民宿并進(jìn)一步的著重生態(tài)農(nóng)業(yè)與休閑旅游融合，大力扶持周邊農(nóng).林。牧。漁的發(fā)展，2014年，全鎮(zhèn)種植水果面積達(dá)5萬畝，同比增長了15%水果產(chǎn)值超過4.2億元Beautiful scenery隨著旅游業(yè)的興起，旅游相關(guān)的服務(wù)業(yè)從5、業(yè)人員的需求，大批外出務(wù)工人員紛紛返鄉(xiāng)，開辦旅游餐館，或參與旅游服務(wù)，水果加工，物流等產(chǎn)業(yè)當(dāng)老板，就業(yè)人數(shù)不斷增加。一躍成為全縣最大水果生產(chǎn)基地，同時惠及沿江6個村發(fā)展生態(tài)旅游，休閑旅游的發(fā)展，實現(xiàn)全年村鎮(zhèn)接待旅客人數(shù)達(dá)到300多萬人次，實現(xiàn)旅游收入4.5億元，人均收入超2萬。XX民宿案例分析案例分析 XX民宿XX地理位置優(yōu)越，距離吉首市區(qū)僅20分鐘車程，與矮寨大橋、德夯景區(qū)毗鄰、緊靠吉首濕地公園綠道，自然風(fēng)光優(yōu)越，生態(tài)優(yōu)良、獨居上頂，遠(yuǎn)眺群山、吸引了眾多攝影、戶外旅行等愛好者涉足，農(nóng)林資源豐厚、青山綠地、水靈地杰，古樹成群、良田美池，農(nóng)耕狀態(tài)原始，具有原始鄉(xiāng)村氣息的神韻與靈魂。感謝聆聽期待我們的深度合作