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房地產開發經營公司辦公區域及裝修管理標準（4頁）.docx

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上傳人：大寶編號：48954 2021-01-28 3頁 23.71KB

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1、辦公區域及裝修辦公區域及裝修管理標準管理標準 1.1. 目的目的為規范公司辦公區域的管理及裝修改造工作，制訂本管理標準。 2.2. 適用范圍適用范圍本標準適用于方興地產南京公司及其開發管理的所有項目。 3.3. 職責職責 3.1 綜合管理部負責開展公司辦公場所的選址工作；負責牽頭公司其他專業部門共同完成公司裝修或改造工程的預算、方案、報價的審核，以及工程的招投標或多家比價的工作。 3.2 在完成辦公區域裝修和辦公家具采購后，綜合管理部應將裝修標準和辦公家具配置標準的實際情況上報方興地產總經理辦公室備案。 4.4. 政策政策 4.1 名詞釋義本標準所稱辦公區域裝修是指自用辦公區域裝2、修或整修工程（包括維修改造工程）。 4.2 辦公區域管理 4.2.1 公司辦公區域管理的責任部門為綜合管理部。 4.2.2 辦公區域實行資源統一調配，各部門或個人無權擅自挪動或占用辦公區域的公共資源。各部門根據實際情況可向綜合管理部提出調整辦公區域、增減工位、環境衛生、家具維修、綠植擺放等需求申請，由綜合管理部負責統籌安排。 4.2.3 各部門應負責維護各自辦公區域的環境衛生。部門內公共區域物品擺放有序、恰當；個人區域應保持清潔、整齊，員工不得隨意擠占公共區域。 4.3 辦公區域功能設置 4.3.1 辦公場所的設計應滿足辦公管理的基本要求，除開放式辦公區和獨立辦公室外應有會議室、洽談室3、IT 機房、前臺接待區、檔案室、消防通道、男女衛生間、茶水間、儲物室、自動門禁與智能考勤系統等。 4.3.2 辦公場所的布局應遵循洽談區、接待區與辦公區相對分離的原則，與外界接觸較頻繁的部門應靠近接待區，或直接通向走廊，以減少人員穿越辦公區造成的滋擾。 4.3.3 辦公室的裝修需按照方興地產統一 VI 進行前臺標識的設計、辦公室基本色調的確定和辦公區門牌的確定。 4.4 面積標準 4.4.1 綜合管理部在進行辦公場地調整時，應按照公司制定的辦公區域面積標準規定執行。公司領導、財務第一負責人、人力資源第一負責人配置獨立辦公室、其他部門負責人配置經理辦公位、員工配置標準工位。 4.4.2 公司辦公區域面積標準（使用面積）：公司總經理辦公室面積原則上不大于 40 米。若總經理為方興地產領導班子成員，辦公室面積可參照總部要求設置，上限不超過 60 平米。其他公司領導、財務第一

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