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1、包裝思路紫金商業廣場項目總結紫金商業整體包裝基本思路紫金商業整體包裝初步示意紫金商業廣場基本情況總結：1、與地天2號線明孝陵苜蓿園站無縫對接，游1、游2、5路公交線路均可到達2、與中山陵、梅花谷、霹靂溝、明孝陵等數十景點近在咫尺3、業態豐富，有餐飲、娛樂、嗎，美容、珠寶展示銷售等4、因有加蓋建筑，商業氛圍需分階段培育。以上是我們在書面資料了解的基礎上所得總結。紫金休閑廣場可以發展為一個區域中心商圈，正確的商業定位及規劃是后期順利招商及商業氛圍培養的前提。根據項目工程進度及招商、銷售進度分別制定不同的包裝策略，是大型商業項目建立統一形象及持續火熱商業氛圍的必要條件。項目整體VI系統及應用建議紫金2、休閑廣場應擁有自己的LOGO及推廣SLOGAN。以此更明確商業形象及定位，更利于品牌宣傳、招商及商業氛圍的培養。整體VI系統的建立，體現項目特色與品質，才能實現統一包裝，統一格調。注：右圖是我們曾設計的蘇州商業項目的部分VI系統及應用。將在對紫金休閑廣場實地深入了解后，提交我們的整體廣告策略及VI設計稿。廣告位、現場包裝、戶外引導系統初步設想商鋪設置特色店招、商鋪業態展示LOGO墻、樓體廣告、燈箱等內街設置休憩桌椅、遮陽傘、街景小品等，延長客流逗留時間注：具體方案有待實地考察量身訂制主入口設置入口導視、樓體液晶廣告、樓體廣告、橫幅、樓頂燈箱兩邊廣場可設置中心景觀、活動及游戲區、商業中心功能區分3、業態標識牌、精神堡壘等，截流客群內街中心設置導視、小型景觀帶等因建筑內部尚未全部完工，故以下方案暫只表現建筑外立面，戶外廣場的商業氛圍目前以下方案展示，只是模擬效果示意，在確定服務方式后及項目里主體里面完工后，將根據貴方要求，及現場實際工作情況，提交對應確切方案。精神堡壘精神堡壘入口處導視入口處導視導視牌導視牌店招效果店招效果園藝小品園藝小品店招模擬效果店招模擬效果櫥窗效果模擬櫥窗效果模擬樓體廣告位模擬樓體廣告位模擬現場效果模擬現場效果模擬方案二（紫紅色）方案二（紫紅色）工作開展方式紫金商業廣場廣場工作明細單服務方式、收費方式項目執行流程項目開始市場開發人員接觸矩陣式的組織形式項目總監與各部4、門相關人員 參與決策成立項目小組進一步調整溝通項目方案確定項目整體方案 客戶意向（初步溝通）簽訂合作協議項目方案執行準備項目提案成立項目提案小組設計并提交項目方案 客戶認可方案 執行評估和總結項目結束項目組有項目組織協調策劃、文案、設計人員 出具報告項目結束灰色部分為本次報價內廣告策劃及設計服務內容，黃色部分為后續廣告服務，可以月費制進行。項目整體廣告策略1、項目傳播訴求2、項目核心產品資質分析3、項目市場通路詳細分析及選擇4、項目形象深度定位5、項目推廣執行方案項目整體包裝詳細方案1、區域功能劃分2、現場包裝分析3、項目景觀建議4、項目整體包裝效果預估5、項目整體包裝費用預算項目整體VI系統5、及應用招商、銷售中心及工地包裝1、現場廣告牌2、工地圍墻3、商鋪櫥窗業態展示4、樓頂燈箱5、樓體廣告、條幅6、LOGO墻7、精神堡壘8、統一導視系統9、店招10、其他景觀小品戶外引導系統（道旗、廣告牌、燈箱）1、項目核心SLOGAN2、項目階段推廣廣告語文案3、項目階段推廣報廣平面設 計稿4、項目導報、DM、海報等設 計稿5、項目廣告宣傳軟文、新聞 稿、網絡帖文案6、項目招商手冊、樓書撰寫、設計等7、項目開業活動策劃8、SP活動策劃項目推廣主要通路搭建及建議項目推廣通路費用配比招商、銷售物料及其他廣告宣傳品紫金休閑廣場后續廣告策略大綱項目廣告服務案例展示 后續服務內容后續服務內容招商、銷售物料6、及其他廣告宣傳品1、招商手冊、樓書等，闡述內容:項目區位 區域介紹 未來發展 周邊情況 項目定位2、具體詳細的商鋪平面圖單頁(標注面積)3、相關媒體宣傳報道的資料(比如宣傳本項 目的雜志報紙等)4、相關海報、DM、導報等業態分布亮點羅列前景描述部分招商優惠條件大幅效果圖示意圖等廣告策略說明以上提出項目推廣建議，如后期招商或銷售仍需廣告服務，我們將在對紫金休閑廣場實地了解后，從以下幾個方面提出詳細廣告策略：1、項目傳播訴求2、項目核心產品資質分析3、項目市場通路詳細分析及選擇4、項目形象深度定位5、項目推廣執行方案并可提供以下服務：1、項目整體VI設計2、項目核心SLOGAN3、項目階段推廣廣告7、語文案4、項目階段推廣報廣平面設計稿5、項目導報、DM、海報等設計稿6、項目廣告宣傳軟文、新聞稿、網絡帖文案7、項目招商手冊、樓書撰寫、設計等8、項目開業活動策劃9、SP活動策劃項目策劃案內容列表項目設計稿內容列表項目后續廣告服務服務補充案例展示天朗廣告簡介明發商業廣場VI及現場包裝蘇州商業項目商業現場包裝 商業街項目案例：明發商業廣場薈萃行業知名品牌，尊貴品質與國際同步國際品牌高爾夫用品專賣，高爾夫禮品店，高爾夫用品修理店，二手球場會員卡銷售點等專業高爾夫特色經營高尚休閑特區，“18+1”格調生活擁有主題咖啡，特色沙龍，頂級雪茄吧，豪華紅酒廊，企業會館、頂級SPA及高端餐飲、GOLF專業會所8、等休閑服務，滿足“18+1”的全程GOLF生活。明發商業廣場區域規劃 部分VI設計案例 商業街現場包裝設計指示彩旗規格：249X80CM材質：尼龍綢、絲印色彩：基本設計元素字體：基本設計元素基本格式按手冊標準嚴格執行商業街現場包裝設計道旗、地圖、遮陽傘櫥窗、地面大型綜合體項目：大連萬達行業廣場指示牌放置在進出口處，指明商鋪業態的劃分區域，以及具體店名。增加遮陽蓬，使其統一整體化，形成休閑街的另一道風景線。示意增加室外桌椅，留住人流，增添休閑街的人氣和悠閑下午茶的氛圍示意示意廣告牌式樣、位置建議示意示意示意增加具有生活趣味性的小品來裝飾人行道路增加街邊椅子，留住人流，從而帶動消費示意設置精神堡壘，或者門口的設置，既美化整體環境，更有種領地的優越感。THANK YOU