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1、建業壹號城邦9、10、11號商住樓樣板引路工程樣板套地坪施工方案中建二局第二建筑工程有限公司洛陽建業壹號城邦工程項目經理部二0一二年四月一、編制目的為保證工程的施工質量和建筑效果，在大面積的施工開展前，進行樣板房的施工。主要是通過樣板間施工來深化設計，優選施工材料，完善各施工工序的工藝流程和工藝標準，協調處理好各專業細部尺寸，為開展大面積的施工作好技術準備，達到樣板引路的目的。二、編制依據建業壹號城邦9、10、11號商住樓工程施工圖建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002 建筑施工手冊（第四版） 施工組織設計國家建筑標準設計圖集招標文件河南05系列工程建設標準設計圖集(合訂本)三、2、工程概況本樣板引路工程主要含樣板間室內地坪施工。施工范圍：室內地坪。主要建筑做法：（1） 廚房、房間、廳? 素水泥漿結合層一遍? 30mm厚1:2水泥砂漿找平表面拉毛（2） 衛生間、未封閉陽臺? 40厚C15細石混凝土找坡不小于0.5%，最薄處不小于25mm? 15厚1：2水泥砂漿找平? 刷基層處理劑一遍? 1.5mm厚聚氨酯防水涂料，面撒黃砂，四周沿墻上翻300高（3） 空中庭院? 10mm地面磚干水泥擦縫? 40mm厚(總厚度)1:4水泥砂漿(加3%防水粉),0.5%坡向泄水管? 素水泥漿結合層一遍? 鋼筋混凝土板清掃干凈四、總體部署地坪工程開始施工前，做好本樣板套內的抹灰施工，施工的質量3、及施工過程必須滿足設計及規范要求；同時，達到建業集團驗房標準，施工完成后驗收合格后方可大面積開展地坪施工。五、施工準備5.1、主要材料和機具5.1.1 水泥硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其標號不應小于425號，并嚴禁混用不同品種，不同標號的水泥。5.1.2 砂應采用中砂或粗砂，過8mm孔徑篩子，含泥量不應大于3%。5.1.3 豆石：粒徑為0.51.2CM，含泥量不大于3%；5.1.4 主要機具：混凝土攪拌機、施工電梯、小水桶、笤帚、2m靠尺、木抹子、平鍬、鐵抹子、砂漿攪拌機、磅秤、手推車、小翻斗車、刮杠、小線、水靴、棕刷、滾筒等。5.2 作業條件：5.2.1 墻面的水平標高線已彈在四周墻上。5.4、2.2 穿過樓板的立管已做完，管洞堵塞密實。埋在地面的電管、暖氣管已做完隱檢手續。5.2.3 墻、頂抹灰已做好。六、操作工藝6.1、水泥砂漿拉毛樓面6.1.1、工藝流程:基層處理找標高、彈線抹灰餅和沖筋灑水濕潤攪拌砂漿刷素水泥漿結合層鋪水泥砂漿面層找平壓實壓光拉毛養護。6.1.2、 施工工藝1、基層處理清除樓面垃圾，用地坪清理機清理樓地面基層砼表面殘余砂漿等，清除干凈后將基層上的灰塵掃掉，然后澆水濕潤。檢查基層的殘余砂漿等，沒有清除干凈的用鋼絲刷和鏨子刷凈、剔掉灰漿皮和灰渣層，若有油污污染的用10%的火堿水溶液刷掉基層上的油污，并用清水及時將堿液沖凈?；鶎託堄嗌皾{等清理是防止空鼓的重要工作，必5、須清除干凈方可進行下道工序。2、找標高彈線根據原主體施工時的水平控制線，在墻上彈出1米控制水平線，然后在一戶內測量樓地面高度，根據層高及地面厚度計算出打巴控制高度，寫于墻上便于查詢，注意一套房內地坪應控制在一個標高內，同一樓層各戶間的地面標高相差不得超過1.5cm。3、抹灰餅和沖筋根據房間內四周墻上彈的標高水平線及測出的控制高度，拉線在房間的四角（墻角出來50cm位置）及房間的幾何中心位置打巴，打巴應用1：2水泥砂漿抹出灰餅（5cm5cm），然后使用測距儀測量各巴子處樓層凈高度，當全部滿足要求后再拉線布密，布密后的巴子以橫豎間距為1.82.50m為宜，灰餅上平面即為地面面層標高，灰餅面應光滑平6、整。如果房間較大，為保證整體面層平整度，還須抹標筋（或稱沖筋），將水泥砂漿鋪在灰餅之間，寬度與灰餅寬相同，用木抹子和靠尺拍抹成與灰餅上表面相平一致。鋪抹標筋的砂漿材料配合比與抹地面的砂漿相同。4、灑水濕潤在澆筑地坪前兩天將樓面關水潤濕，在澆筑前一天將水放凈，以使樓板能充分潤濕又不至于澆筑時有明水積蓄，若澆地坪時局部過于干燥可以用噴壺將灑水一遍。5、攪拌砂漿按照設計圖紙的配合要求（應為體積比）稱料配制砂漿，其稠度不應大于35mm，為了控制加水量，應使用攪拌機攪拌均勻，顏色一致。6、刷水泥漿結合層；在鋪設水泥砂漿之前；應涂刷水泥漿一層，其水灰比為0.40.5（涂刷之前要將灰餅的余灰清掃干凈，再灑水7、濕潤），不要涂刷面積過大，隨刷隨鋪面層砂漿，應嚴格控制水泥漿的水灰比不得過大，樓地面不得有積水。7、鋪水泥砂漿面層涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，在灰餅之間（或標筋）之間將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按灰餅（或標筋）高度刮平稍比灰餅高出約5mm，然后用滾筒滾壓一至兩遍，再用靠尺按灰餅高度刮平。8、木抹子搓平面層刮平后，立即用木抹子搓平，從內向外退著操作，并隨時用2m靠尺檢查其平整度。9、鐵抹子壓第一遍木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一遍，壓至表面泛漿，如果砂漿過稀表面有泌水現象時，可均勻撒一遍干水泥砂漿（11）的拌合料（砂子要過3mm篩），再用木抹子用力抹平。上述操作均在水泥砂漿初凝之前完成。10、8、第二遍壓光、拉毛面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光，房間的周邊從墻邊留出5CM邊帶，用靠尺劃線，隨后壓完一間房間即用棕毛刷進行拉毛，拉毛時應從一側向另一側順序拉毛，手要穩眼要準，拉出的紋路應清晰順直，拉一次應清洗一次毛刷以免殘留的水泥漿污染紋路。同時壓光及拉毛應掌握好干硬程度，以使拉出的紋路深淺一致。11、養護地面壓光完工后24h灑水潤濕養護，并隨時保持濕潤，養護時間不少于7d當抗壓強度達5Mpa才能上人。6.2、細石混凝土找坡層樓面：6.2.1 工藝流程基層處理找標高、彈線抹灰餅和沖筋灑水濕潤攪拌細石混凝土鋪細石混凝9、土并找坡鋪水泥砂漿面層找平壓實壓光養護。6.2.2 操作過程1、基層處理清除樓面垃圾，用地坪清理機清理樓地面基層砼表面殘余砂漿等，清除干凈后將基層上的灰塵掃掉，然后澆水濕潤。檢查基層的殘余砂漿等，沒有清除干凈的用鋼絲刷和鏨子刷凈、剔掉灰漿皮和灰渣層，若有油污污染的用10%的火堿水溶液刷掉基層上的油污，并用清水及時將堿液沖凈?；鶎託堄嗌皾{等清理是防止空鼓的重要工作，必須清除干凈方可進行下道工序。2、找標高彈線根據原主體施工時的水平控制線，在墻上彈出1米控制水平線，然后在一戶內測量樓地面高度，根據層高及地面厚度計算出打巴控制高度，寫于墻上便于查詢，注意一套房內地坪應控制在一個標高內，同一樓層各戶間10、的地面標高相差不得超過1.5cm。3、貼灰餅：在房間的四周根據標高線做出灰餅，并沿泛水的放坡方向按照0.5%的坡度進行放坡；灰餅采用細石混凝土制作，隨后鋪設細石混凝土。4、鋪設細石混凝土：細石混凝土的配合比為1：2：4，坍落度為不大于3cm，并按每500M2一組制作試塊；鋪設細石混凝土后用長刮杠刮平，振搗密實，表面塌陷處用細石混凝土填補平，再用長刮框刮平，以便下一道工序進行施工；5、將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠刮平。6、木抹子搓平面層刮平后，立即用木抹子搓平，從內向外退著操作，并隨時用2m靠尺檢查其平整度。7、鐵抹子壓第一遍木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一遍，壓至表面泛漿，如果砂漿過稀表面有泌水11、現象時，可均勻撒一遍干水泥砂漿（11）的拌合料（砂子要過3mm篩），再用木抹子用力抹平。上述操作均在水泥砂漿初凝之前完成。8、第二遍壓光、拉毛面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時 ，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光，房間的周邊從墻邊留出5CM邊帶，用靠尺劃線。 9、養護地面壓光完工后24h灑水潤濕養護，并隨時保持濕潤，養護時間不少于7d當抗壓強度達5Mpa才能上人。七、 成品保護7.1、地面操作過程中要注意對其它專業設備的保護，如埋在地面內的管線不得隨意移位，地漏內不得堵塞砂漿，機械清理地坪時應避開埋在地面的管線，如有破損應即時通知安裝人員修復。7.2、12、面層做完之后養護期內嚴禁進入。7.3、在已完工的地面上進行膩子、油漆、電氣、暖衛專業工序時，注意不要碰壞面層，油漆、膩子等不要污染面層，應用彩條面遮蓋地面。7.4、冬期施工的水泥砂漿地面操作環境如低于+5C時，應采取必要的防寒保暖措施，嚴格防止發生凍害，尤其是早期受凍，會使面層強度降低，造成起砂、裂縫質量事故。7.5、樓地面完成后嚴禁在面層上拌合砂漿和儲存砂漿、堆放水泥等。八、質量標準8.1、保證項目：1)水泥、砂的材質必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定。2)砂漿配合比要準確。3)地面層與基層的結合必須牢固無空鼓。8.2、基本項目：1)表面潔凈、無裂紋、脫皮、起砂等現象。2)地漏和有坡度要13、求的地面，坡度應符合設計要求，不倒泛水，無積水，防水地面、樓面無滲漏，抹面與地漏(管道)結合嚴密平順。8.3、允許偏差項目：見表44。水泥地面的允許偏差 項目允許偏差(mm)檢查方法表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺檢查踢腳板上口平直4拉5m線不足5m拉通線尺量檢查分格縫平直3八、 應注意的質量問題9.1、空鼓、裂縫1) 基層清理不徹底、不認真在抹水泥砂漿之前必須將基層上的粘結物、灰塵、油污徹底處理干凈，并認真進行清洗濕潤，這是保證面層與基層結合牢固、防止空鼓裂縫的一道關鍵性工序，如果不仔細認真清除，使面層與基層之間形成一層隔離層，致使上下結合不牢，就會造成面層空鼓裂縫。2) 涂刷水泥結合層不符14、合要求在已處理潔凈的基層上刷一遍水泥漿，目的是要增強面層與基層的粘結力，因此這是一項重要的工序，涂刷水泥漿稠度要適宜（一般0.40.5的水灰比），涂刷時要均勻不得漏刷，面積不要過大，砂漿鋪多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而鋪砂漿速度較慢，已刷上去的水泥漿很快干燥，這樣不但不起粘結作用，相反起到隔離作用。另外一定要用涂刷已拌好的水泥漿，不能采用干撒水泥再澆水用掃帚來回掃的辦法，由于澆水不勻，水泥漿干稀不勻，也影響面層與基層的粘結質量。9.2、地面起砂1) 養護時間不夠，過早上人水泥硬化初期，在水中或潮濕環境中養護，能使水泥顆粒充分水化，提高水泥砂漿面層強度。如果在養護時間短強度很低的情況下，過早上人使用，就會對剛剛硬化的表面造成損傷和破壞，致使面層起砂、出現麻坑。因此，樓地面完工后，養護工作的好壞對地面質量的影響很大，必須要重視，當面層抗壓強度達5Mpa時才能上人操作。