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1、成都正合置業(yè)代理有限公司成都正合置業(yè)代理有限公司 崗位說(shuō)明書(shū) 崗位名稱(chēng)崗位名稱(chēng) 策劃部經(jīng)理 匯報(bào)上級(jí)匯報(bào)上級(jí) 主管老總 日日 期期 2005年6月 崗位級(jí)別崗位級(jí)別 部門(mén)經(jīng)理級(jí) 版版 次次 第 1 版 持有人簽字持有人簽字 第一部分第一部分 崗位設(shè)立的目的崗位設(shè)立的目的 簡(jiǎn)要說(shuō)明： （1）本崗位為什么要存在？ （2）本崗位要做的哪些工作是其他崗位所不能替代的？ 本部分只做說(shuō)明，不是具體活動(dòng)清單 為了滿(mǎn)足公司在代理及顧問(wèn)業(yè)務(wù)方向的專(zhuān)業(yè)服務(wù)水平、 增強(qiáng)公司品牌， 在國(guó)家房地產(chǎn)法 律法規(guī)及公司經(jīng)營(yíng)策略指導(dǎo)下、 在主管老總領(lǐng)導(dǎo)下， 通過(guò)一系列完整可行的市場(chǎng)研究和策劃 活動(dòng)， 對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品和銷(xiāo)售工作提供技2、術(shù)支持。 負(fù)責(zé)策劃方案質(zhì)量的控制及專(zhuān)業(yè)技術(shù)隊(duì)伍的培 養(yǎng)。 總體監(jiān)控所分管范圍營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的制定和實(shí)施， 負(fù)責(zé)提高并保持營(yíng)銷(xiāo)策劃專(zhuān)業(yè)服務(wù)水 平；建立、完善策劃知識(shí)平臺(tái)。代表公司對(duì)外進(jìn)行專(zhuān)業(yè)探討。協(xié)助公司進(jìn)行市場(chǎng)拓廣。協(xié)助 事業(yè)部總經(jīng)理對(duì)銷(xiāo)售結(jié)果負(fù)責(zé)，并共同維護(hù)與發(fā)展商的良好合作關(guān)系。 第二部分第二部分 人人 員員 條條 件件 簡(jiǎn)要說(shuō)明：本崗位對(duì)于教育背景、專(zhuān)業(yè)知識(shí)、工作經(jīng)歷及技能的要求 教育背景 本科以上學(xué)歷，建筑及相關(guān)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè) 專(zhuān)業(yè)知識(shí) 建筑規(guī)劃、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、廣告 工作經(jīng)歷 5 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，至少 3 年以上房地產(chǎn)策劃營(yíng)銷(xiāo)及管理經(jīng)驗(yàn) 綜合技能 較強(qiáng)的邏輯分析能3、力，做事嚴(yán)謹(jǐn)，較強(qiáng)的技術(shù)研究與開(kāi)發(fā)能力，電腦辦公軟件 的熟練使用技能，較強(qiáng)的書(shū)面及語(yǔ)言文字表達(dá)能力，較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力， 領(lǐng)導(dǎo)與指導(dǎo)能力，統(tǒng)籌計(jì)劃能力，對(duì)市場(chǎng)信息的敏銳度 專(zhuān)業(yè)技能 精通房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)運(yùn)作，精通策劃報(bào)告寫(xiě)作及策劃工作流程，掌握、跟蹤市場(chǎng)發(fā) 展動(dòng)態(tài)，較好的自我學(xué)習(xí)提升能力 第三部分第三部分 職職 責(zé)責(zé) 范范 圍圍 描述崗位的主要職責(zé)，并制定相應(yīng)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。 職責(zé) 1：業(yè)務(wù)拓展的配合 主要任務(wù) 1、 配合公司開(kāi)展與發(fā)展商的前期接洽談判工作中的技術(shù)支持 衡量標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目相關(guān)建議的完成質(zhì)量 職責(zé) 2：前期策劃的完成 主要任務(wù) 1、 完成所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃工作計(jì)劃和市場(chǎng)調(diào)查計(jì)劃 2、 參與市場(chǎng)調(diào)查，對(duì)調(diào)查內(nèi)容進(jìn)行整理分析，組織項(xiàng)目策劃專(zhuān)案小組討論， 并根據(jù)所形成的項(xiàng)目框架方案，完成策劃報(bào)告初稿 3、 負(fù)責(zé)向項(xiàng)目評(píng)審會(huì)匯報(bào)策劃報(bào)告，并負(fù)責(zé)報(bào)告的調(diào)整、修改、補(bǔ)充和最終 定稿 4、 負(fù)責(zé)向發(fā)展商匯