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1、全面?zhèn)鋺?zhàn)年石象湖2014年年度整合傳播思考在2013年石象湖：石象湖莫扎特莊園三次共推出房源274套，截止2013年12月22日共計(jì)銷售了187套，總?cè)セ?8%以上。我們面臨配套單一、體驗(yàn)不足、隨著產(chǎn)品逐步溢價(jià)且性價(jià)比優(yōu)勢日漸減弱，后續(xù)必須重新梳理項(xiàng)目附加價(jià)值助力銷售。2014年藍(lán)圖初現(xiàn)石象湖配套體系化“水”文化區(qū)“禪”文化區(qū)“茶”文化區(qū)“花”文化區(qū)“高球”文化區(qū)“人文”文化區(qū)“游艇馬術(shù)”文化區(qū)“三大主題八大核心”運(yùn)動(dòng)休閑生態(tài)休閑文化休閑“森林”文化區(qū)2014年核心問題：1、產(chǎn)品定位升級(jí)“三大主題，八大核心”的確立，并將在2014逐步落實(shí)，在推廣上如何快速形成獨(dú)特的市場占位？2、結(jié)合明年推貨2、節(jié)奏，如何達(dá)成明年4億的銷售目標(biāo)？我們產(chǎn)品層面的性價(jià)比優(yōu)勢愈發(fā)得不到突顯，如何給予消費(fèi)者一個(gè)足夠的購買理由，成為需要思考的重要問題。石象湖的全新市場定位3555歲左右，大成都范圍內(nèi)關(guān)注自身及家人身心健康的人隨著霧霾全國性的持續(xù)爆表，大都市的弊病日漸成為普遍提及的關(guān)注熱點(diǎn)。特別是3555歲左右的人群，他們在事業(yè)上已經(jīng)取得一定的成就，但又還未達(dá)到真正的脫離事務(wù)性工作，也就是通常被我們稱之為“想逃離都市（有意識(shí)），卻逃離不了（被事業(yè)牽絆）的人。客戶洞察他們的人生焦點(diǎn)不再僅僅局限在事業(yè)，開始轉(zhuǎn)向家人（孩子、父母、妻子）、自身，開始思考人生真正的價(jià)值，并意識(shí)到財(cái)富并非人生的全部，健康才是生命中最寶貴的財(cái)3、富。客戶洞察他們亟需逃離現(xiàn)在的都市噩夢，但又不能離開城市！客戶洞察而現(xiàn)在的都市環(huán)境已經(jīng)被擁堵、噪音、尾氣、霧霾、輻射、污染、快節(jié)奏占據(jù)，變成了孩子的集中營，父母的健康殺手，自己的噩夢。緊張、焦慮、煩躁、暴戾、孤獨(dú)、神經(jīng)衰弱、多疑、失眠、不安全感成為流行病毒，讓生在其中的他們?nèi)狈π湃危ψ釉絹碓叫。笥言絹碓缴佟Ｗ鳛檫h(yuǎn)郊度假產(chǎn)品，石象湖開創(chuàng)性的打造了完善的城市生活配套（三大主題，八大核心），為城市貢獻(xiàn)的不僅僅是度假、不僅僅是生態(tài)而是城市化進(jìn)程中矛盾的解決方案提供者客戶洞察西南首席養(yǎng)生度假目的地產(chǎn)品占位石象湖的開發(fā)模式形成度假式產(chǎn)品的全新體系化類別范本；從而填補(bǔ)了西南市場度假產(chǎn)品的空缺。家庭短時(shí)全4、體驗(yàn)度假區(qū)市場占位2014年傳播核心原則：1、線上傳播原則：觀念占位激起市場對健康的高度關(guān)注，并形成迫切性配合營銷節(jié)點(diǎn)的產(chǎn)品誘惑球道別墅、湯泉洋房兩大產(chǎn)品形成消費(fèi)者誘惑2、健康體驗(yàn)原則：事件營銷借勢高尚生活家大事件資源落地、配合兩大花節(jié)及其他配套呈現(xiàn)制造健康體驗(yàn)，提升品質(zhì)并制造話題影響圈層活動(dòng)持續(xù)豐富現(xiàn)場體驗(yàn)利用石象湖自身豐富資源形成系列長線小活動(dòng)，豐富客戶健康體驗(yàn)的同時(shí)，促進(jìn)客戶轉(zhuǎn)化【傳播層面】項(xiàng)目生態(tài)價(jià)值、“三大主題，八大核心”、自然生態(tài)、空氣、水、陽光產(chǎn)品維度即是項(xiàng)目本身的優(yōu)勢與差異化，承擔(dān)傳達(dá)項(xiàng)目占位的功能，是提供服務(wù)維度和推廣維度的基礎(chǔ)。在傳播層面，分為兩步進(jìn)行：【形象品牌化 觀念占5、位】8連版硬廣建立鮮明項(xiàng)目形象，與城市現(xiàn)狀反向訴求項(xiàng)目生態(tài)優(yōu)勢價(jià)值，激發(fā)消費(fèi)者關(guān)注與迫切性傳 播 體 系西南首席國際養(yǎng)生度假目的地家庭短時(shí)全體驗(yàn)度假區(qū)引領(lǐng)生活，更引領(lǐng)新的生活方式開創(chuàng)時(shí)代，更開創(chuàng)時(shí)代的里程碑為成都注入首例高端度假養(yǎng)生平臺(tái)于1.8萬畝至純山水中為未來城市的發(fā)展，提供可持續(xù)生態(tài)生活方式樣本以遠(yuǎn)超前人的卓越壯舉建瓴度假全新法則【90-180】精裝獨(dú)棟/聯(lián)排觀念篇觀念篇與其讓時(shí)間浪費(fèi)在機(jī)場等待不如珍惜更多的時(shí)光與家人團(tuán)聚40分鐘，從城市到度假，從繁華到生態(tài)，隨心切換【家庭短時(shí)全體驗(yàn)度假區(qū)】西南首席國際養(yǎng)生度假目的地【90-180】精裝獨(dú)棟/聯(lián)排觀念篇觀念篇與其在城市中保護(hù)孩子的健康不如6、在生態(tài)里讓他暢快呼吸國家級(jí)生態(tài)示范區(qū)，全年365天一級(jí)空氣標(biāo)準(zhǔn)，還孩子一個(gè)暢快的呼吸【家庭短時(shí)全體驗(yàn)度假區(qū)】西南首席國際養(yǎng)生度假目的地【90-180】精裝獨(dú)棟/聯(lián)排觀念篇觀念篇與其給家人最豐富的城市配套不如給他們原生水質(zhì)的純凈2000畝壯闊水域，原生礦物地下水質(zhì)，帶給家人城市中不可觸及的本真體驗(yàn)【家庭短時(shí)全體驗(yàn)度假區(qū)】西南首席國際養(yǎng)生度假目的地【90-180】精裝獨(dú)棟/聯(lián)排觀念篇觀念篇與其讓妻子穿梭在人來人往的商場中不如陪她在湖面享受悠然時(shí)光在萬畝原始森林中，收獲大自然毫無保留的饋贈(zèng)【家庭短時(shí)全體驗(yàn)度假區(qū)】西南首席國際養(yǎng)生度假目的地【90-180】精裝獨(dú)棟/聯(lián)排觀念篇觀念篇與其讓父母在城市繁華7、中孤獨(dú)不如給他們原山真水的關(guān)懷1.8萬畝原山真水，才是對身心最好的滋養(yǎng)【家庭短時(shí)全體驗(yàn)度假區(qū)】西南首席國際養(yǎng)生度假目的地【90-180】精裝獨(dú)棟/聯(lián)排觀念篇觀念篇與其和家人在農(nóng)家樂枯坐一下午不如給他們幸福滿滿的度假時(shí)光全系度假配套，帶來豐富高端體驗(yàn)，告別單調(diào)乏味【家庭短時(shí)全體驗(yàn)度假區(qū)】西南首席國際養(yǎng)生度假目的地【90-180】精裝獨(dú)棟/聯(lián)排觀念篇觀念篇中國原創(chuàng)90-180精裝獨(dú)棟/聯(lián)排3月盛情啟幕，帶來全新度假物業(yè)體驗(yàn)120-180【雙球道果嶺獨(dú)棟】85-90【森林度假聯(lián)排】【家庭短時(shí)全體驗(yàn)度假區(qū)】西南首席國際養(yǎng)生度假目的地產(chǎn)品篇產(chǎn)品篇【親情篇親情篇增購買強(qiáng)迫切性增購買強(qiáng)迫切性】與其讓PM2.8、5侵蝕孩子的身體不如讓他在萬畝森林中自然成長大自然是最好的游樂場，給孩子365天的優(yōu)質(zhì)空氣，讓他的童年純凈無暇；給孩子1100畝山花爛漫，讓他的世界繽紛多彩；給孩子2000畝原生水域，讓他的天性完整釋放。【家庭短時(shí)全體驗(yàn)度假區(qū)】西南首席國際養(yǎng)生度假目的地【90-180】精裝獨(dú)棟/聯(lián)排親情篇親情篇與其讓城市加速父母的老去不如讓他們在生態(tài)中活出年輕1.8萬畝至純山水帶來的本真體驗(yàn)，來自90%的超高森林覆蓋率；來自高達(dá)40000枚負(fù)氧離子的純粹鮮氧；修身養(yǎng)性，康體清心讓歲月的痕跡消失在生態(tài)的環(huán)境里。【家庭短時(shí)全體驗(yàn)度假區(qū)】西南首席國際養(yǎng)生度假目的地【90-180】精裝獨(dú)棟/聯(lián)排親情篇親情篇與其讓都市9、割裂了家人的親近不如在原山真水中尋回親情的美好全體驗(yàn)豐富度假配套，滿足家人情感交流不同需求，1.8萬畝原山真水、千畝花博園、茶文化體驗(yàn)園、亞洲最大寺院石象寺等，安心讓家人享受自然生態(tài)度假的身心放松；奢配錦標(biāo)賽四季球場、五星級(jí)度假酒店集群，特色商業(yè)街、兒童體驗(yàn)園區(qū)、業(yè)主專屬農(nóng)場等，豐富體驗(yàn)全時(shí)盡享。【家庭短時(shí)全體驗(yàn)度假區(qū)】西南首席國際養(yǎng)生度假目的地【90-180】精裝獨(dú)棟/聯(lián)排親情篇親情篇【起勢階段軟文炒作配合起勢階段軟文炒作配合】觀念炒作觀念炒作觀念炒作規(guī)劃炒作規(guī)劃炒作【落位產(chǎn)品落位產(chǎn)品 激發(fā)消費(fèi)迫切激發(fā)消費(fèi)迫切】以硬廣以硬廣+軟文炒作形式，將產(chǎn)品的豐富配套及消費(fèi)者利益同步釋軟文炒作形式，將產(chǎn)10、品的豐富配套及消費(fèi)者利益同步釋放，疊加作用于消費(fèi)者認(rèn)知并激發(fā)購買迫切性。放，疊加作用于消費(fèi)者認(rèn)知并激發(fā)購買迫切性。建議媒體：除大眾媒體擴(kuò)大市場認(rèn)知面的同時(shí)，選擇雜志進(jìn)行建議媒體：除大眾媒體擴(kuò)大市場認(rèn)知面的同時(shí)，選擇雜志進(jìn)行欄目長期合作，釋放信息。欄目長期合作，釋放信息。【球道別墅】產(chǎn)品優(yōu)勢：大資源的極致占有！【5000畝四季果嶺集群】西南唯此36洞PGA果嶺運(yùn)動(dòng)公園，以原生地貌的不同，臨湖而建，打造南、北兩大球場，最大長度達(dá)7500碼，在森林盡享果嶺樂趣。【1.8萬畝國家級(jí)生態(tài)示范區(qū)】將萬畝原始森林，悉數(shù)保留，含納1100畝主題花卉園，及近2000畝原生水域。40000枚負(fù)氧離子帶來純凈鮮氧，11、全年365天達(dá)國家一級(jí)空氣標(biāo)準(zhǔn)。【全體驗(yàn)國際高端度假配置】滿足城市全系度假需求，奢配五星級(jí)度假酒店集群，特色商業(yè)街、兒童體驗(yàn)區(qū)、業(yè)主田園農(nóng)場、濱湖水上公園等。西南首席國際養(yǎng)生度假目的地【120180四季果嶺獨(dú)棟】3月29日實(shí)景示范體驗(yàn)區(qū)全城公開【5000畝四季果嶺集群】西南唯此36洞PGA果嶺運(yùn)動(dòng)公園，以原生地貌的不同，臨湖而建，打造南、北兩大球場，最大長度達(dá)7500碼，在森林盡享果嶺樂趣。【1.8萬畝國家級(jí)生態(tài)示范區(qū)】將萬畝原始森林，悉數(shù)保留，含納1100畝主題花卉園，及近2000畝原生水域。40000枚負(fù)氧離子帶來純凈鮮氧，全年365天達(dá)國家一級(jí)空氣標(biāo)準(zhǔn)。【全體驗(yàn)國際高端度假配置】滿足城市12、全系度假需求，奢配五星級(jí)度假酒店集群，特色商業(yè)街、兒童體驗(yàn)園區(qū)、業(yè)主田園農(nóng)場、濱湖水上公園等。家庭短時(shí)全體驗(yàn)度假區(qū)產(chǎn)品節(jié)點(diǎn)產(chǎn)品節(jié)點(diǎn)球道別墅總稿球道別墅總稿為了您的一次放松，我們提前10年打造國家級(jí)風(fēng)景區(qū) 將萬畝原始森林，悉數(shù)保留，含納1100畝主題花卉園，及近2000畝原生水域。40000枚負(fù)氧離子帶來純凈鮮氧，全年365天達(dá)國家一級(jí)空氣標(biāo)準(zhǔn)。【家庭短時(shí)全體驗(yàn)度假區(qū)】西南首席國際養(yǎng)生度假目的地【120180四季果嶺獨(dú)棟】球道別墅球道別墅產(chǎn)品篇產(chǎn)品篇為了您的一次度假，我們斥資百億打造全體驗(yàn)高端配套滿足城市全系度假需求，奢配五星級(jí)度假酒店集群，特色商業(yè)街、兒童體驗(yàn)園區(qū)、業(yè)主田園農(nóng)場、濱湖水上公園等13、。【家庭短時(shí)全體驗(yàn)度假區(qū)】西南首席國際養(yǎng)生度假目的地【120180四季果嶺獨(dú)棟】球道別墅球道別墅產(chǎn)品篇產(chǎn)品篇【小面積養(yǎng)生湯泉精裝產(chǎn)品】命名：湯泉洋房定位：中國礦物湯泉洋房創(chuàng)作思路：小代價(jià)換大配套【原創(chuàng)產(chǎn)品】湯泉直接入戶|層層退臺(tái)涉及|超大露臺(tái)贈(zèng)送|原生坡地洋房【絕佳生態(tài)】萬畝森林環(huán)抱|純凈地下水質(zhì)|數(shù)十種礦物元素|國家一級(jí)空氣標(biāo)準(zhǔn)【景觀占有】臨湖壯闊水景|可觀球道果嶺|萬畝原始森林|千畝主題花博園【度假配置】五星級(jí)精品酒店集群|濱湖企業(yè)會(huì)所|2萬特色商業(yè)街|5000畝四季果嶺湯泉HOUSE首創(chuàng)中國湯泉度假洋房示范區(qū)首付8萬起1.8萬畝度假頂配，一席盡攬 【原創(chuàng)產(chǎn)品】湯泉直接入戶|層層退臺(tái)設(shè)計(jì)|14、超大露臺(tái)贈(zèng)送|原生坡地洋房【絕佳生態(tài)】萬畝森林環(huán)抱|純凈地下水質(zhì)|數(shù)十種礦物元素|國家一級(jí)空氣標(biāo)準(zhǔn)【景觀占有】臨湖壯闊水景|可觀球道果嶺|萬畝原始森林|千畝主題花博園【度假配置】五星級(jí)精品酒店集群|濱湖企業(yè)會(huì)所|2萬特色商業(yè)街|5000畝四季果嶺【家庭短時(shí)全體驗(yàn)度假區(qū)】西南首席國際養(yǎng)生度假目的地【40-70】中國礦物湯泉洋房產(chǎn)品節(jié)點(diǎn)產(chǎn)品節(jié)點(diǎn)湯泉洋房總稿湯泉洋房總稿湯泉洋房湯泉洋房資源篇資源篇湯泉HOUSE萬畝森林擁抱，只為一池湯泉首付8萬起1.8萬畝度假頂配，一席盡攬 【家庭短時(shí)全體驗(yàn)度假區(qū)】西南首席國際養(yǎng)生度假目的地【40-70】中國礦物湯泉洋房湯泉HOUSE億年積淀孕育，只為一池湯泉首付815、萬起1.8萬畝度假頂配，一席盡攬 【家庭短時(shí)全體驗(yàn)度假區(qū)】西南首席國際養(yǎng)生度假目的地【40-70】中國礦物湯泉洋房湯泉洋房湯泉洋房資源篇資源篇湯泉HOUSE數(shù)十種有機(jī)礦物，只為一池湯泉首付8萬起1.8萬畝度假頂配，一席盡攬 【家庭短時(shí)全體驗(yàn)度假區(qū)】西南首席國際養(yǎng)生度假目的地【40-70】中國礦物湯泉洋房湯泉洋房湯泉洋房資源篇資源篇湯泉HOUSE私人定制精品酒店集群只是你家的會(huì)客廳首付8萬起1.8萬畝度假頂配，一席盡攬 【家庭短時(shí)全體驗(yàn)度假區(qū)】西南首席國際養(yǎng)生度假目的地【40-70】中國礦物湯泉洋房湯泉洋房湯泉洋房配套篇配套篇湯泉HOUSE20000特色風(fēng)情商業(yè)街只是你家的專屬餐廳首付8萬起1.16、8萬畝度假頂配，一席盡攬 【家庭短時(shí)全體驗(yàn)度假區(qū)】西南首席國際養(yǎng)生度假目的地【40-70】中國礦物湯泉洋房湯泉洋房湯泉洋房配套篇配套篇湯泉HOUSE1600畝主題花博園只是你家的四季花園首付8萬起1.8萬畝度假頂配，一席盡攬 【家庭短時(shí)全體驗(yàn)度假區(qū)】西南首席國際養(yǎng)生度假目的地【40-70】中國礦物湯泉洋房湯泉洋房湯泉洋房配套篇配套篇西南首席國際養(yǎng)生度假目的地40-70中國礦物湯泉洋房首付8萬起全民短時(shí)度假體驗(yàn)，由此開啟【原創(chuàng)產(chǎn)品】湯泉直接入戶|層層退臺(tái)設(shè)計(jì)|超大露臺(tái)贈(zèng)送|原生坡地洋房【絕佳生態(tài)】萬畝森林環(huán)抱|純凈地下水質(zhì)|數(shù)十種礦物元素|國家一級(jí)空氣標(biāo)準(zhǔn)【景觀占有】臨湖壯闊水景|可觀球道果嶺|17、萬畝原始森林|千畝主題花博園【度假配置】五星級(jí)精品酒店集群|濱湖企業(yè)會(huì)所|2萬特色商業(yè)街|5000畝四季果嶺 【家庭短時(shí)全體驗(yàn)度假區(qū)】湯泉洋房湯泉洋房產(chǎn)品篇產(chǎn)品篇建立獨(dú)特的石象湖家庭健康卡，通過系列渠道傳播，引發(fā)受眾對于健康的迫切性。為了讓市場及客戶更深切的感知健康的價(jià)值，推出健康百分百活動(dòng)，告知受眾即使因?yàn)楣ぷ鞫坏貌簧硖幊鞘校惨獦O力的為自己及家人營造健康、舒適的居住環(huán)境，提醒其健康的重要性，不要一味的消耗健康，而要懂得儲(chǔ)蓄健康。服 務(wù) 體 系【健康100%儲(chǔ)蓄卡】針對人群：高端業(yè)主、石象湖業(yè)主；形式：為所有業(yè)主定制健康卡，業(yè)主每來一次石象湖積一分，帶朋友來積一分，當(dāng)項(xiàng)目有大節(jié)點(diǎn)或活動(dòng)時(shí)18、，到訪積2分，全年積分達(dá)到100分則送馬爾代夫全家健康之旅；積分達(dá)到70分送普吉島健康之旅；如果持有健康卡的業(yè)主，一個(gè)月都未蒞臨石象湖，則用短信的形式，發(fā)出健康預(yù)警信息，提示業(yè)主關(guān)注健康。石象湖礦物質(zhì)水石象湖空氣瓶石象湖禮品【健康體驗(yàn)卡健康體驗(yàn)卡】針對人群：旗下高端項(xiàng)目業(yè)主、石象湖業(yè)主及意向客戶針對人群：旗下高端項(xiàng)目業(yè)主、石象湖業(yè)主及意向客戶形式：形式：配合重大節(jié)氣及石象湖活動(dòng)之際，推行配合重大節(jié)氣及石象湖活動(dòng)之際，推行【送禮送健康送禮送健康】活動(dòng)，增強(qiáng)客戶對石象活動(dòng)，增強(qiáng)客戶對石象湖健康體驗(yàn)感湖健康體驗(yàn)感（體驗(yàn)卡包括酒店體驗(yàn)券、森林（體驗(yàn)卡包括酒店體驗(yàn)券、森林SPASPA使用券、花節(jié)門票、禪19、修體驗(yàn)券、使用券、花節(jié)門票、禪修體驗(yàn)券、石象湖礦泉水、有機(jī)生態(tài)茶葉等）。讓業(yè)主體驗(yàn)到石象湖多樣的健康方式以外，亦增石象湖礦泉水、有機(jī)生態(tài)茶葉等）。讓業(yè)主體驗(yàn)到石象湖多樣的健康方式以外，亦增加業(yè)主饋贈(zèng)親友時(shí)的面子感。加業(yè)主饋贈(zèng)親友時(shí)的面子感。體 驗(yàn) 體 系【資源最大化 增強(qiáng)到訪頻率】利用石象湖豐富配套資源及景區(qū)節(jié)點(diǎn)，持續(xù)制造事件，以健康為橋梁增強(qiáng)消費(fèi)者到訪頻率，提升消費(fèi)者對健康的迫切性，促進(jìn)客戶轉(zhuǎn)化背景：配合石象湖春季花節(jié)，由高尚生活家名義整合高端客戶資源，展示石象湖生態(tài)景觀、配套體驗(yàn)優(yōu)勢，以及擴(kuò)寬健康生態(tài)的維度。主題：“為明天儲(chǔ)存健康”高尚生活家首屆戶外運(yùn)動(dòng)節(jié) 暨石象湖萬人騎游”【活動(dòng)費(fèi)用：220、0萬左右】目標(biāo)：不斷制造項(xiàng)目亮點(diǎn)及運(yùn)用日趨成熟的配套，牢牢吸附目標(biāo)客群。針對人群：旗下高端業(yè)主、石象湖400組業(yè)主、渠道高端客戶資源及社會(huì)大眾。一場以高尚生活家品牌舉辦，聚合旗下高端客戶資源的事件落地項(xiàng)目2月規(guī)劃兩條主要線路分為專業(yè)組與業(yè)余組：線路1蒲江至石象湖線路2石象湖內(nèi)利用自身生態(tài)自然優(yōu)勢，配合花節(jié)美景，倡導(dǎo)戶外健康運(yùn)動(dòng)。鑒于大型活動(dòng)需要一定的時(shí)間進(jìn)行宣傳報(bào)名、資源鑒于大型活動(dòng)需要一定的時(shí)間進(jìn)行宣傳報(bào)名、資源洽談與相關(guān)洽談與相關(guān)審批流程，審批流程，考慮目前階段石象湖情況，建議先進(jìn)行區(qū)域性考慮目前階段石象湖情況，建議先進(jìn)行區(qū)域性、落落地操作相對簡單的地操作相對簡單的騎游比騎游比賽！賽！操作21、：與操作：與騰訊大成網(wǎng)騰訊大成網(wǎng)合作，利用合作，利用網(wǎng)絡(luò)媒體資源網(wǎng)絡(luò)媒體資源達(dá)到達(dá)到快速影響力快速影響力和人氣參與度，宣傳成本大大降低和人氣參與度，宣傳成本大大降低，借此，石象湖借此，石象湖將首次在將首次在初春初春成為市場關(guān)注熱點(diǎn)成為市場關(guān)注熱點(diǎn)！除常規(guī)除常規(guī)騎游騎游比賽外比賽外，建議根據(jù)石象湖特點(diǎn)進(jìn)行系列趣味主題比建議根據(jù)石象湖特點(diǎn)進(jìn)行系列趣味主題比賽賽，最大限度的展現(xiàn)項(xiàng)目大配套的魅力。，最大限度的展現(xiàn)項(xiàng)目大配套的魅力。【閑閑步騎游步騎游】報(bào)名限定報(bào)名限定：老人、家庭老人、家庭活動(dòng)提示：活動(dòng)提示：選取項(xiàng)目自然生活較好的路線（如環(huán)湖、森林等），收集選取項(xiàng)目自然生活較好的路線（如環(huán)湖、森林等），22、收集1010種種城市見不到的物件照片（如植物、風(fēng)景、人物狀態(tài)等），現(xiàn)場打印張貼在城市見不到的物件照片（如植物、風(fēng)景、人物狀態(tài)等），現(xiàn)場打印張貼在公告板展示，以現(xiàn)場投票最多者優(yōu)勝。公告板展示，以現(xiàn)場投票最多者優(yōu)勝。【尋尋寶騎游寶騎游】報(bào)名限定報(bào)名限定：不限不限活動(dòng)提示：活動(dòng)提示：選取項(xiàng)目自然生活較好的路線（如環(huán)湖、森林等），設(shè)置選取項(xiàng)目自然生活較好的路線（如環(huán)湖、森林等），設(shè)置1010個(gè)個(gè)線索尋找出相應(yīng)寶藏，以集齊寶物用時(shí)最短者優(yōu)勝。線索尋找出相應(yīng)寶藏，以集齊寶物用時(shí)最短者優(yōu)勝。【團(tuán)團(tuán)隊(duì)騎游隊(duì)騎游】報(bào)名限定報(bào)名限定：企業(yè)、組團(tuán)、學(xué)生（限企業(yè)、組團(tuán)、學(xué)生（限1010人一隊(duì)）人一隊(duì)）活動(dòng)提示：活動(dòng)提23、示：選取項(xiàng)目自然生活較好的路線（如環(huán)湖、森林等），設(shè)置選取項(xiàng)目自然生活較好的路線（如環(huán)湖、森林等），設(shè)置1010個(gè)個(gè)障礙環(huán)節(jié)（類似拓展項(xiàng)目，必須團(tuán)隊(duì)協(xié)作完成），以單項(xiàng)或疊加用時(shí)最短障礙環(huán)節(jié)（類似拓展項(xiàng)目，必須團(tuán)隊(duì)協(xié)作完成），以單項(xiàng)或疊加用時(shí)最短的團(tuán)隊(duì)優(yōu)勝。的團(tuán)隊(duì)優(yōu)勝。【綜藝綜藝騎游騎游】報(bào)名限定報(bào)名限定：不限不限活動(dòng)提示：活動(dòng)提示：選取項(xiàng)目自然生活較好的路線（如環(huán)湖、森林等），設(shè)置選取項(xiàng)目自然生活較好的路線（如環(huán)湖、森林等），設(shè)置1010個(gè)個(gè)真心話大冒險(xiǎn)環(huán)節(jié)（類似兩天一夜綜藝節(jié)目，以趣味為主），場外設(shè)置視真心話大冒險(xiǎn)環(huán)節(jié)（類似兩天一夜綜藝節(jié)目，以趣味為主），場外設(shè)置視頻投放，以最終現(xiàn)場投票數(shù)決24、出優(yōu)勝。頻投放，以最終現(xiàn)場投票數(shù)決出優(yōu)勝。根據(jù)場地及配套還可以設(shè)定出更多系列趣味比賽，比賽過程中的趣味照片與視頻更可成為后續(xù)網(wǎng)絡(luò)宣傳素材，擴(kuò)大市場關(guān)注面與項(xiàng)目的曝光率，作為2014年起勢，創(chuàng)造出社會(huì)話題、大眾關(guān)注、市場口碑等層面，讓石象湖成為追捧明星。背景：花節(jié)剛完，初夏將至，持續(xù)制造石象湖熱點(diǎn)背景：花節(jié)剛完，初夏將至，持續(xù)制造石象湖熱點(diǎn)主題：主題：石象湖首屆避暑森林音樂節(jié)石象湖首屆避暑森林音樂節(jié)目標(biāo)：持續(xù)引發(fā)周期性的關(guān)注度，輔以不斷制造項(xiàng)目亮點(diǎn)及運(yùn)用日趨成熟的目標(biāo)：持續(xù)引發(fā)周期性的關(guān)注度，輔以不斷制造項(xiàng)目亮點(diǎn)及運(yùn)用日趨成熟的配套，牢牢吸附目標(biāo)客群。配套，牢牢吸附目標(biāo)客群。【活動(dòng)費(fèi)用：活動(dòng)費(fèi)用25、：3030萬左右萬左右】目標(biāo)：不斷制造項(xiàng)目亮點(diǎn)及運(yùn)用日趨成熟的配套，牢牢吸附目標(biāo)客群。目標(biāo)：不斷制造項(xiàng)目亮點(diǎn)及運(yùn)用日趨成熟的配套，牢牢吸附目標(biāo)客群。針對人群：針對人群：旗下高端業(yè)旗下高端業(yè)主、石主、石象湖象湖400400組業(yè)組業(yè)主、渠主、渠道高端客戶資道高端客戶資源、社源、社會(huì)大會(huì)大眾。眾。一場繼一場繼198198音樂節(jié)后，又一張?zhí)厣鷳B(tài)音音樂節(jié)后，又一張?zhí)厣鷳B(tài)音樂節(jié)名片持續(xù)制造熱點(diǎn)樂節(jié)名片持續(xù)制造熱點(diǎn)7月石象湖首屆石象湖首屆避暑森林音樂節(jié)避暑森林音樂節(jié)利用石象湖生態(tài)優(yōu)勢形成獨(dú)特體驗(yàn)，利用石象湖生態(tài)優(yōu)勢形成獨(dú)特體驗(yàn)，延伸啟動(dòng)配套設(shè)施與玩樂項(xiàng)目，從身延伸啟動(dòng)配套設(shè)施與玩樂項(xiàng)目，從身心健康角度整26、合資源：心健康角度整合資源：露營、觀星、露營、觀星、湖釣、泛舟、森林瑜伽、湖釣、泛舟、森林瑜伽、BBQBBQ等等，豐，豐富客戶體驗(yàn)感，形成音樂欣賞、旅游富客戶體驗(yàn)感，形成音樂欣賞、旅游度假、獨(dú)特體驗(yàn)為一體的特色健康音度假、獨(dú)特體驗(yàn)為一體的特色健康音樂節(jié)。樂節(jié)。【圈層活動(dòng)持續(xù) 豐富體驗(yàn)】配合石象湖及景區(qū)節(jié)點(diǎn)活動(dòng)造勢，現(xiàn)場持續(xù)圈層體驗(yàn)配合，豐富項(xiàng)目配套將健康資源價(jià)值最大化高爾夫系列活動(dòng)高爾夫系列活動(dòng)，借勢拉斐及，借勢拉斐及198198球場進(jìn)行石球場進(jìn)行石象湖業(yè)主專場，預(yù)熱石象湖四季球場的呈現(xiàn)象湖業(yè)主專場，預(yù)熱石象湖四季球場的呈現(xiàn)全年EMBAEMBA高球同學(xué)會(huì)高球同學(xué)會(huì)石象湖杯高球慈善賽石象湖杯高球27、慈善賽家庭趣味高球賽家庭趣味高球賽自然生態(tài)系列活動(dòng)自然生態(tài)系列活動(dòng)，借勢石象湖資源優(yōu)勢，借勢石象湖資源優(yōu)勢，并將豐富的體驗(yàn)植入資源，價(jià)值最大化。并將豐富的體驗(yàn)植入資源，價(jià)值最大化。夏季避暑健康行避暑健康行（露營、（露營、BBQBBQ、觀星、自行車巡游、徒步等）、觀星、自行車巡游、徒步等）家庭趣味高球賽家庭趣味高球賽秋季禪修，靜心禪修，靜心森林瑜伽，修性森林瑜伽，修性自然生態(tài)系列活動(dòng)自然生態(tài)系列活動(dòng)，借勢石象湖資源優(yōu)勢，借勢石象湖資源優(yōu)勢，并將豐富的體驗(yàn)植入資源，價(jià)值最大化。并將豐富的體驗(yàn)植入資源，價(jià)值最大化。采茶，品茗采茶，品茗【行銷手段】基于石象湖產(chǎn)品類別的獨(dú)特性，落地旗下所有項(xiàng)目售樓處，開28、辟專區(qū)長期植入石象湖健康形象，無限影響與擴(kuò)大客群對度假產(chǎn)品需求。植入方式參考：旗下所有項(xiàng)目售樓處開辟展示區(qū)，植入石象湖家庭健康生態(tài)概念，并現(xiàn)場設(shè)置健康卡領(lǐng)取登記表；健康體驗(yàn)卡禮品包節(jié)點(diǎn)派發(fā)。增加市內(nèi)展示區(qū)：長期與消費(fèi)者建立體驗(yàn)與溝通平臺(tái)、活動(dòng)信息發(fā)布及禮品派送作用，零距離與消費(fèi)者直接對話，促進(jìn)客戶現(xiàn)場到訪率為銷售轉(zhuǎn)化助力。建議選址“上善國際”底商，地處城市繁華地，高端商務(wù)區(qū)、名品店，匯聚高端消費(fèi)人士。針對八大配套獨(dú)特價(jià)值點(diǎn)：高爾夫文化、會(huì)所文化、特色酒店群、獨(dú)特景區(qū)資源、水文化、茶文化、寺廟文化、養(yǎng)生文化。以【石象湖文化樓書】形式呈現(xiàn)，建議項(xiàng)目多元文化組合及高端品質(zhì)氣味，形成印記口碑傳播，規(guī)劃29、形式如下：【石象湖資源讀本】物 料 讀 本1.樓書形式建議：分別成冊，也可集合為套冊，針對客戶需求不同進(jìn)行自由組合。2.規(guī)劃方向說明：以各資源文化特色進(jìn)行通調(diào)規(guī)劃，輔以知識(shí)型內(nèi)容增強(qiáng)可讀性，引導(dǎo)客戶對石象湖資源的向往與憧憬，并形成高端、文化品味的印記口碑認(rèn)知。3.內(nèi)容規(guī)劃框架（每冊約20P）：【板塊一】各資源配套板塊文化起源與內(nèi)涵概述；【板塊二】資源優(yōu)異特色描述；【板塊三】資源趣聞與小知識(shí)；【板塊四】石象湖資源配備說明；【結(jié)束語】石象湖八大資源概述及對未來生活的憧憬渲染。8大資源文化讀本示意針對業(yè)主建立健康手冊：針對業(yè)主建立健康手冊：結(jié)合豐富的配套資源，架構(gòu)身心健康的生活方式，結(jié)合豐富的配套資30、源，架構(gòu)身心健康的生活方式，從食住行游購、動(dòng)靜修身養(yǎng)性等方面形成健康手冊從食住行游購、動(dòng)靜修身養(yǎng)性等方面形成健康手冊。【石象湖健康手冊石象湖健康手冊】石象湖健康手冊示意【亮點(diǎn)制造亮點(diǎn)制造 留住人氣留住人氣】在石象湖現(xiàn)有配套資源的基礎(chǔ)上，在石象湖現(xiàn)有配套資源的基礎(chǔ)上，增加亮點(diǎn)留住人氣豐富客戶體驗(yàn)與重復(fù)旅游次數(shù)，助力銷售轉(zhuǎn)化增加亮點(diǎn)留住人氣豐富客戶體驗(yàn)與重復(fù)旅游次數(shù)，助力銷售轉(zhuǎn)化亮 點(diǎn) 制 造CISCIS社區(qū)支持農(nóng)業(yè)社區(qū)支持農(nóng)業(yè)“健康食品健康食品”現(xiàn)如今，各種時(shí)令蔬菜排滿貨架，而真正沐浴在陽光里的蔬菜反而顯得十分稀缺。這正是石象湖想要傳達(dá)的健康生活方式，一塊菜地也能成為亮點(diǎn)，石象湖業(yè)主的專屬菜地，31、種植生態(tài)、安全的健康蔬菜，并不定時(shí)形成禮品贈(zèng)送業(yè)主，也可限量供給“生態(tài)私房餐廳”邀請業(yè)主品嘗。健康蔬菜健康蔬菜打造健康主題會(huì)所打造健康主題會(huì)所“健康食品健康食品”利用石象湖現(xiàn)有樣板間進(jìn)行健康主題打造3套業(yè)主體驗(yàn)會(huì)所，持續(xù)吸聚圈層人氣，促進(jìn)銷售轉(zhuǎn)化：以禪意為核心的靜心會(huì)所靜心會(huì)所（含禪修、品茗、瑜伽、素食等）；以生態(tài)為核心的修身會(huì)所修身會(huì)所（含溫泉SPA、湖釣、生態(tài)菜園、賞花等）；以運(yùn)動(dòng)為核心的有氧會(huì)所有氧會(huì)所（含自行車環(huán)游、森林徒步、高爾夫等）健康會(huì)所健康會(huì)所兒童天地兒童天地創(chuàng)想草坪創(chuàng)想草坪【預(yù)算預(yù)算3030萬萬】針對不同年齡段兒童的愛好和興趣，約500平米的草坪上，為孩子精心規(guī)劃出無限創(chuàng)意的32、空間，讓每個(gè)到達(dá)石象湖的孩子，都能發(fā)揮最大的天性。孩子的停留時(shí)間增長，帶動(dòng)更多人的停留孩子的停留時(shí)間增長，帶動(dòng)更多人的停留，并使之成為石象湖制造歡樂的發(fā)動(dòng)機(jī)！孩子樂園孩子樂園兒童天地兒童天地五彩森林五彩森林【預(yù)算預(yù)算3030萬萬】日本的兒童設(shè)施大體分為三種：接近自然；跟大人互動(dòng)玩樂；“自己動(dòng)手，豐衣足食”。讓孩子與外界接觸的同時(shí)，設(shè)置并安排豐富的科學(xué)知識(shí)，啟迪孩子，寓教于樂。孩子都有極強(qiáng)的探索欲，在石象湖的森林處開拓一處，專為10歲以上的青少年戶外拓展游戲場，后期也可接受學(xué)校預(yù)定，成為西南青少年拓展基地。孩子樂園孩子樂園【大眾節(jié)點(diǎn)引爆大眾節(jié)點(diǎn)引爆 雜志長線專欄雜志長線專欄】大眾媒體：大眾媒體：33、紙媒及戶外資源節(jié)點(diǎn)引爆，強(qiáng)勢建立觀念引導(dǎo)及產(chǎn)品誘惑紙媒及戶外資源節(jié)點(diǎn)引爆，強(qiáng)勢建立觀念引導(dǎo)及產(chǎn)品誘惑雜志專欄：雜志專欄：建議起勢期選擇三聯(lián)引爆；后續(xù)長線與頭等艙或航空雜志（川航、建議起勢期選擇三聯(lián)引爆；后續(xù)長線與頭等艙或航空雜志（川航、西南航空）、財(cái)經(jīng)第一周刊等形成專欄年度合作；西南航空）、財(cái)經(jīng)第一周刊等形成專欄年度合作；網(wǎng)格：網(wǎng)格：門戶網(wǎng)站建立石象湖家庭健康生態(tài)專業(yè)，形成門戶網(wǎng)站建立石象湖家庭健康生態(tài)專業(yè)，形成BBSBBS討論群及健康活動(dòng)討論群及健康活動(dòng)信息發(fā)布；自媒體渠道的體系化動(dòng)作（微博、微信等）信息發(fā)布；自媒體渠道的體系化動(dòng)作（微博、微信等）媒體精準(zhǔn)布點(diǎn)：媒體精準(zhǔn)布點(diǎn)：醫(yī)院、學(xué)校等特定34、環(huán)境場所設(shè)置固定媒體點(diǎn)位（門口公交站醫(yī)院、學(xué)校等特定環(huán)境場所設(shè)置固定媒體點(diǎn)位（門口公交站臺(tái)、路名牌等長期占有）臺(tái)、路名牌等長期占有）媒 體 組 合媒介組合：以全年銷售任務(wù)的0.8%計(jì)算，2014年的媒介預(yù)算約320萬。我們將以下比例分配：【石象湖媒體組合運(yùn)用列表】媒體大眾媒體常規(guī)媒體：公交站臺(tái)、路名牌、電梯轎廂、戶外大牌；紙媒：成都商報(bào)、華西都市報(bào)；以資源節(jié)點(diǎn)引爆，強(qiáng)勢建立觀念引導(dǎo)及產(chǎn)品誘惑 城市陣地：集高端項(xiàng)目長期占有城市媒體資源（機(jī)場入口大牌、數(shù)碼廣場LED等）雜志專欄節(jié)點(diǎn)投放：建議起勢期選擇三聯(lián)引爆；持續(xù)投放：后續(xù)長線與頭等艙或航空雜志（川航、西南航空）、財(cái)經(jīng)第一周刊等形成專欄年度合作；網(wǎng)格門戶網(wǎng)站（搜狐房產(chǎn)、新浪樂居等）建立石象湖家庭健康生態(tài)專業(yè)，形成BBS討論群及健康活動(dòng)信息發(fā)布；地產(chǎn)及石象湖微博、微信等體系化動(dòng)作媒體精準(zhǔn)布點(diǎn)醫(yī)院：華西醫(yī)院、省人民醫(yī)院、中醫(yī)學(xué)院、婦幼保健院等學(xué)校：四、七、九等重點(diǎn)高校、外國語學(xué)校、試驗(yàn)外國語學(xué)校等貴族學(xué)校、伊頓幼稚園、金蘋果幼兒園等高端幼教機(jī)構(gòu)。特定環(huán)境下，針對高端人群子女接送點(diǎn)形成固定媒體布點(diǎn)（門口公交站臺(tái)、路名牌等長期占有）THANKS!