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裝修工程造價成本管理培訓課件（60頁).pdf

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培訓課件

上傳人：大寶編號：49124 2021-01-29 60頁 4.91MB

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1、內(nèi)部資料嚴禁外傳 1 碧桂園裝修工程造價成本管理項目總培訓課程第十二課內(nèi)部資料嚴禁外傳 2 一、裝修工程簡介二、碧桂園裝修工程造價體系簡介三、裝修工程成控審核需重點關注環(huán)節(jié)介紹四、裝修工程其他成控措施簡介目錄內(nèi)部資料嚴禁外傳 3 一、裝修工程簡介 1.2裝修工程的造價組成 1.3裝修工程常見的分部工程 1.1裝修工程的特點內(nèi)部資料嚴禁外傳 4 一、裝修工程內(nèi)容簡介 1.1裝修工程的特點裝修工程作為面子工程，絕大多數(shù)時候裝修工程是一個建筑體的最后一道工作，承載著人們對該建筑體的感觀印象的作用。隨著人們對生活質(zhì)量不斷改善的需求，裝修工程的重要性日益增加。人們對裝2、修的要求越來越高，具體體現(xiàn)在設計風格、工程質(zhì)量、人性化使用等等方面。相對其他專業(yè)，裝修工程具有工期短、施工工藝多、材料品種繁多、材料價差大、新工藝新材料更新速度較快等特點。內(nèi)部資料嚴禁外傳 5 A、材料費 B、人工費 C、機具費 E、合理利潤 D、管理費 F、措施費 G、規(guī) 費 I、稅金 H、風險等等 1.2裝修工程的造價組成一、造價組成一、裝修工程內(nèi)容簡介內(nèi)部資料嚴禁外傳 6 一、裝修工程內(nèi)容簡介二、裝修工程造價敏感因素材料費人工費其他費用材料費：比重占整個工程造價的60% 左右，是成控的重點。其他費用：比重相對低一些，而且部分費用是比較3、固定人工費：比重占整個工程造價的 15%左右，是成控的次重點。其他費用 25% 材料費 60% 人工費 15% 1.2裝修工程的造價組成內(nèi)部資料嚴禁外傳 7 1.3裝修工程常見的分部工程一、裝修工程內(nèi)容簡介 A、常見的樓地面工程：塊料樓地面、石材樓地面、木地板樓地面、膠地板樓地面、地毯樓地面。石材混鋪塊料鋪貼內(nèi)部資料嚴禁外傳 8 1.3裝修工程常見的分部工程 B、常見的天棚工程（原頂乳膠漆【肌理漆、墻紙等】天棚、輕鋼龍骨硅鈣板【石膏板、埃特板等】天棚、鋁扣板天棚、裝飾面層【不銹鋼、木飾面、鋁單板、鋁塑板、玻璃鏡子、軟硬包等】天棚、格柵【木格柵、鋁格柵、其他金屬格柵等】天棚）圓型跌級天花木飾面+乳膠漆造型天花一、裝修工程內(nèi)容簡介內(nèi)部資料嚴禁外傳 9 1.3裝修工程常見的分部工程 C、常見的墻柱面工程（乳膠漆墻面、墻紙墻面、塊

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