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1、第1章臨時圍板及安全護棚施工方案第1節臨時圍板1施工概述根據本工程得實際周邊環境與甲方示范區得要求，工地周邊需要進行臨時圍板搭設，確保不影響周圍居民區正常生活與甲方售樓得前提下，工地能夠正常施工。本工地得臨時圍板由三部分組成，一部分用來分隔周邊得居民區、三期工程與道路得臨時圍板，一部分用來分隔工地內得辦公生活區得生活區圍板，一部分用來分隔示范區與非示范區得示范區圍板。工地臨時圍板平面圖如下：2示范區圍板示范區就是甲方與我司向外界展示樓盤得一個重要窗口，我公司將積極做好本工程得銷售配合工作，對本工程銷售通道內得道路進行硬化、嚴格按照工程施工圖紙施工搭建臨時圍板，同時在圍板與售樓通道兩側做宣傳樣板2、，反映本工程得整體形象及銷售熱點，用整潔、豪華得形象吸引消費者。為了做好銷售樣板區得圍蔽工作，擬主要從以下幾個方面著手進行解決：（1）銷售通道區域得美化綠化及文化墻設計（配合業主）。（2）做好樣板房進入通道得安全防護及宣傳。（3）做好銷售區域用電保證措施及突發事件預案。（5）樣板房與上下施工區域分隔保護措施。（6）樣板房區域緊急情況下施工通道疏散措施。3示范區域美化綠化及文化墻設計在銷售期間，我公司將積極為業主提供優質得服務，配合業主做好銷售區域得清潔、綠化及美化工作，同時，我公司作為成熟得施工單位還將積極配合業主做好銷售區域文化墻設計，向業主提供我公司以前參與銷售得成功案例，積極為業主得銷售3、工作出謀劃策，積極配合業主做好銷售區域得整理與規劃，從而確保銷售工作順利進行：1、道路地面得硬化及清理對銷售區域得地面進行硬化，硬化采用水泥混凝土或瀝青砼路面，設置整齊得路牙、路緣石，現場設專職保潔員負責銷售區域得清理工作。2、道路兩側綠化、美化在道路兩側設綠化帶及花壇，種植花卉、文竹等生機怏然得綠化植物，給銷售區域帶來生機，給購房者一種整潔、親切得感覺。3、銷售通道圍蔽銷售區域得圍蔽嚴格按照工程施工圖紙進行布置，在板材上按照業主銷售需要進行統一油漆與標識，同時在圍蔽上張掛本工程整體形象及業主銷售熱點得宣傳畫。首先讓購房者對整體工程有一個整體得認識，便于購房者選擇，同時，注重購房亮點得宣傳，讓4、購房者清楚本工程與其它工程得區別，在此置業得好處所在。從而，使購房者在輕松愉悅得環境下，樂于在此樓盤駐足購房。4圍板搭設得施工準備（1）、做好基槽開挖，使地基土密實均勻，坑洼處采用填土夯實。（2）、確定施工技術方案，做好施工人員技術交底。（3）、準備施工所需相關機具及材料：C20混凝土、48鋼管、扣件、模板、18 鋼筋、壓型鋼板鐵鍬。、U型卡槽、方鋼立柱、膨脹螺栓、鋼支撐架等。5圍板搭設得施工工藝場地平整定位放線地梁鋼筋安裝方通立桿定位安裝澆筑地梁混凝土安裝壓型鋼板安裝立桿鋼管安裝鋼管支撐架地梁開挖檢查調6圍板搭設得具體施工做法（1）、平面圖中標注得M-N段界限為山體護坡，不需要設置圍板。（25、）、生活區圍板與 N-P-Q-A-B-C 段界線采用 2M高圍板，做法為臨時圍板詳圖（一）。（3）、示范區圍板與C-D-E-F-G-H-J-K-L段界線采用 3M高圍板，做法為臨時圍板圖（二）。第2節安全防護棚1施工概述我司對本工程實施高效、安全管理，積極配合業主做好示范區各項事宜。我司把示范區配合工作為本工程工作得大事，因此，我公司將以積極、熱情得態度配合業主。按業主得招標文件中示范區范圍與我司自身得CI 要求，在示范區示范工作開展前，提前一周做好現場包括樣板房、入口景觀、售樓安全通道與道路布置與管理。對于本工程得得銷售樣板區得配合服務主要從以下幾個方面著手解決：（1）外挑防護棚設置；（2）6、售樓通道得設置及美化設計；（3）提供道路清理、施工用電等方面得配合服務。2外挑架得設置結合本工程 I1 得建筑高度、建筑樓層及外立面得形勢，外腳手架按落地式+懸挑外架考慮，同時在外架懸挑層設置外挑棚以作為安全防護棚。2.1 外挑架搭設施工準備（1）熟悉圖紙，結合施工現場實際情況，選定外挑護棚搭設得具體位置。（3）確定施工技術方案，做好施工人員技術交底。（3）準備施工所需相關機具及材料：48 鋼管、扣件、木枋、模板、密目安全網、竹質腳手板、扳手，16#鐵絲，16#鋼絲繩。2.2 外挑棚搭設得施工工藝拉 鋼 絲 繩搭 設 第 五 根 水 平 桿在 水 平 桿 上 滿 鋪 木 枋搭設 防 護 圍 欄7、拉 設 鋼 絲 繩滿 鋪 模 板預 埋 懸 挑 梁 錨 固 筋 和 鋼 絲 繩 卡 環搭 設 第 一、二、三 根 懸 挑 梁搭 設 第 一、二、三、四 跟 懸 挑 梁 水 平 桿滿 鋪 安 全 網2.3 外挑棚得搭設2.4 外架防護要求（1）每步架體外排及端部均設扶手桿，材質為國標鋼管；（2）每步架體外排掛密目安全網，架體內擋空隙距離要求控制在0、30 米，并且保證架體正常施工使用與外立面裝飾需要。（3）架體走道板最底一步用木模板鋪設，其余各步采用鋼網片鋪設。架體最底一步鋪腳手板前應鋪密目安全網兜底以避免碎小雜物墜落。（4）、架體內擋封閉每隔兩層采用兜網進行封閉一次。兜網與走道板搭接不少于108、cm，與結構搭接不少于15cm；兜網與走道板連接采用多股鐵線捆綁連接。（5）外架踢腳板。作為外架安全醒目標志得擋腳板兼標志板,高度 18cm,紅白各 50cm間隔在偶數層外架安全網外側設置。材料采用木板加工而成。（6）主體結構地面防護棚方案為徹底消除高空墜物風險,做到萬無一失，可根據項目安全需要在結構周圈局部設置一道一層高得通道防護棚,防護棚寬 2-3、0 米，上鋪竹排與密目安全網一層以阻擋兜攬碎小顆粒。（7）懸挑外架得防護務必做好萬無一失，以確保現場安全。（8）結構外挑鋼管 6m，間距 3m一根；縱向大橫桿由內至外依次搭設，間距1m一根。同時用鋼絲繩對防護棚進行卸載，拉結在挑桿與大橫桿結點處9、，斜拉至同層頂部預埋孔位置，鋼絲繩間距同外挑梁間距，每一根外挑梁上都要拉結一條鋼絲繩。（9）鋼絲繩兩端繩卡各不得少于三個，繩卡采用U 型卡扣在鋼絲繩附繩上，螺絲要擰緊使鋼絲繩壓扁至三分之一。（10）在外挑鋼管上滿鋪木枋與模板，在模板上面滿鋪密目安全網。3售樓通道搭設得施工準備（1）熟悉圖紙，結合施工現場實際情況，選定樣板房安全防護棚搭設得具體位置。（2）確定施工技術方案，做好施工人員技術交底。（3）準備施工所需相關機具及材料：48 鋼管、扣件、模板、密目安全網、竹質腳手板、扳手，安全標語，安全警示牌、16#鐵絲。3.1 售樓通道搭設得施工工藝場地平整定位放線立豎向鋼管鋪設第一層防護棚頂棚縱橫向10、鋼管鋪設第二層防護棚頂棚縱橫向鋼管模板吊頂搭設縱向水平桿搭設鋼管斜撐鋪設頂層安全網安裝防護棚下面和側面模板鋪設掃地桿3.2 售樓通道得搭設3.3 示范區售樓通道搭設要求做好進入樣板樓層得安全通道得設置，從而使購房者安全、便利地進入樣板房，進入樣板樓層得安全通道要求如下：（1）要求地面整潔，路面平整，不可出現地面凹凸不平得情況。（2）安全防護棚按施工規范進行全封閉式處理。1）安全防護棚上方采用雙層模板、竹質腳手板進行圍蔽。2）在安全防護棚四周張掛安全標語、安全警示牌等。3）安全防護棚得搭設腳手架搭設要求整齊，立桿在一條線上。4）安全防護棚得立桿及安全標語統一采用國家及深圳市得安全標語牌，使整個安11、全通道整齊、亮麗。5）安全防護棚兩側采用安全網進行圍蔽。6）現場專職保潔員應及時對安全通道進行清理，對濺在安全網上得泥漿、地面上得泥土等及時進行清理、清掃。第3節做好銷售區域用電保證措施及突發事件預案（1）提供符合要求得電梯調試與運行電源；提供符合要求得樣板區（含樣板間、售樓通道及售樓園林景觀）得用電電源，并為樣板區日常維護及清潔用水提供相應得便利條件。（2）現場配備發電機，若發生突然斷電等情況則及時提供臨時供電。（3）成立應急小組，配備20 把手電筒、10 個對講機，若萬一出現停電，則及時配合業主，進入樣板房或地下車庫等必需得地方，指引瞧樓者，從而使整個瞧樓現場有序不紊。1樣板房與上下施工區12、域分隔保護措施（1）銷售期間由于樣板間上下均在正常施工，為了避免上層施工用水流淌下來污染樣板房，擬在樣板房上層梁板設置外挑棚，外挑棚水平滿鋪張腳手板，使樣板層與上層隔斷。（2）為了便于樣板房樓層外墻施工，擬在第五層搭設懸挑腳手架提供外墻立面操作架。2樣板房區域緊急情況下施工通道疏散措施成立應急小組，由現場管理人員及保安人員為應急組成員，若萬一出現停電、堵塞、火情等情況，應急成員將積極配合業主做好施工通道得疏散工作。（1）停電應急：見上文。（2）堵塞：若出現堵塞，應急小組將積極配合業主做好車輛得引流分流工作。（3）火情：施工現場設消防器材，施工過程中做好消防演練，若萬一出現火情，應急小組將迅速配13、合業主做好火情得撲滅工作。第4節銷售配合服務工作1.1 現場管理工作建立通訊錄，指定營銷期間負責人，做好營銷期與業主、項目經理部得溝通工作，若發現問題及時通知相關人員給予解決。1.2 文明施工配合工作在營銷過程中，其它部位得施工仍將繼續開展，因此，在施工過程中，做好現場文明施工等尤其重要。（1）粉塵得控制1）對擬建建筑采用密目安全網進行全封閉（除樣板樓以外），安全網按企業要求設置彩色擋腳板，對于破損得地方及時更換新得安全網，對于臟亂地方則在營銷前派專人沖水清洗或更換。2）做好現場班組得交底工作，在營銷過程中，禁止向外或在現場亂扔臟物，禁止在施工時向外扔東西，避免造成人員傷害。3）對于污染較大得14、固體物（如砂漿等）進行圍蔽，禁止砂漿機、砂漿運輸車輛在現場亂停亂放，造成現場污染。對于施工過程會造成較多粉塵得施工部位進行圍蔽，避免揚塵造成周邊污染。（2）噪聲、污水控制1）做好現場噪聲控制，對于電梯、塔吊、砂漿機等機械及時派專人保養維修。2）若在售樓過程中需要澆筑混凝土，則盡量安排在夜間或在避開人群高峰期。3）做好工人得安全教育，杜絕營銷期間工人在現場高聲喧嘩。4）施工、生活用水管進行統一歸劃，現場設排水溝，施工、生活產生得污水及時通過排水溝匯集、沉淀后排出場外。禁止亂潑生活用水對營銷通道等造成污染。第5節注重企業形象1、做好現場得統一規劃，對于施工區、生活區進行統一規劃。注意臨建場地得硬化15、與美化，注意企業得CI 形象。2、在售樓期間全體管理人員及勞務人員注重個人形象，禁止我公司衣著不整、穿拖鞋者在營銷區域出現。目 錄第 1章臨時圍板及安全護棚施工方案.-1-第 1 節 臨時圍板 .-1-1 施工概述 .-1-2 示范區圍板 .-1-3 示范區域美化綠化及文化墻設計.-2-4 圍板搭設得施工準備 .-2-5 圍板搭設得施工工藝 .-2-6 圍板搭設得具體施工做法 .-2-第 2 節 安全防護棚 .-4-1 施工概述 .-4-2 外挑架得設置 .-4-3 售樓通道搭設得施工準備 .-6-第 3 節 做好銷售區域用電保證措施及突發事件預案.-8-1 樣板房與上下施工區域分隔保護措施.-8-2 樣板房區域緊急情況下施工通道疏散措施.-8-第 4 節 銷售配合服務工作 .-8-第 5 節 注重企業形象 .-9-