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1、軍嶂村三期建造征地拆遷安置房工程軍嶂村三期建造征地拆遷安置房工程外墻外保溫施工方案外墻外保溫施工方案一、工程概況一、工程概況1.1 本工程共 9 棟主樓，均為 5 層。1.2 外墻保溫節能做法為保溫砂漿。外墻均須保溫，包括室外空調板部位、凸窗內側、不封閉陽臺處外墻和女兒墻外側，以及門窗邊側等熱橋部分,不封閉陽臺外側的裝飾柱類不作保溫。1.3 該做法具體基本要求如下：1.3.1 保溫層、砂漿面層按樓層層次設置水平分隔縫，后用耐侯膠填實，防止不規則裂縫及增加防水性能（女兒墻范圍內不做分格縫）;1.3.2 涂料飾面：1）200mm 厚鋼筋混凝土墻或 KM1 型空心磚墻體；2）基層處理后噴漿一道（僅用2、于砼墻面）；3）15mm 厚 1：3 水泥砂漿打底（內摻防水母液，裝飾柱除外）4）30mm 厚聚苯顆粒保溫砂漿（分三次成活）。5）耐堿鍍塑網格布一層用專用固定件固定。6）35mm 厚專用抗裂水泥砂漿抹面壓光拉細毛（由供貨商提供半成品砂漿）。7）涂料飾面施工。1.3.3 按質量層次為：基層墻體界面劑砂漿結合層保溫層鍍鋅鋼絲網一層/鍍塑網格布一層抗滲防裂砂漿飾面層。二、編制依據二、編制依據2.1 軍嶂村三期征地拆遷安置房工程施工圖紙。2.2 江蘇省工程建設標準設計圖集建筑外墻保溫構造圖集 蘇 J/T16-2004（三）2.3 江蘇省建設標準住宅工程質量通病控制標準 J10687-20062.4 民3、用建筑節能工程施工質量驗收統一規程 DGJ32/J22-20062.5建筑節能工程施工質量驗收規范 GB50411-20072.6 外墻保溫建筑節能構造02J121-1三、施工準備三、施工準備3.1 材料要求：3.1.1 進場材料廠家必須提供相應的合格證書及型式檢驗報告，然后進行見證取樣檢測合格后方可使用，不合格的則作退場處理。3.1.1 保溫系統各組成材料包括界面砂漿、保溫砂漿、防裂砂漿等除正常拌合水外，現場不得摻加水泥、砂等任何其他材料。3.1.2 鍍塑耐堿網格布網洞尺寸 4mm6mm，耐堿后強度750N 等均應滿足設計規范要求。鋼絲網單絲直徑 0.9+0.04mm、孔洞尺寸 12.5154、mm，亦應符合設計要求。3.1.3 面層抗裂砂漿起防滲抗裂作用，較為重要，應符合如下技術指標要求：試驗項目單位技術性能指標拉伸強度MPa0.7浸水拉伸粘結強度MPa0.5抗壓強度MPa2.5壓折比0.3重量吸水率（1h）%8線性收縮率%0.203.1.4 界面砂漿起連接基層和保溫層作用，性能指標關系到保溫層的粘結持久性。故其指標應符合要求。界面拉伸粘結強度無論是原強度，還是浸水后及凍融循環后都必須大于 0.5MPa。3.1.5 裝飾材料和飾件以及有飾面的構件，在運輸、保管和施工過程中，必須采取措施防止損壞和變質。3.1.6 保溫系統材料進場后應設倉庫分類堆放，并做好防潮措施。3.2 主要機械設5、備：3.2.1 各種施工用的機械設備進場后應試運轉合格后方可投入使用。3.2.2 機械設備：電動攪拌機、施工電梯、井字架3.2.3 主要工具：木抹子、鐵抹子、皮抹子、陰角抹子、陽角抹子、捋角器、鋁合金直尺、托線板、靠尺、卷尺、方尺、水平尺、墨斗、篩子、灰桶、水平管、膠水管、手推車、鐵 鍬、沖擊鉆等工具。3.3 人員準備軍嶂村三期建造征地拆遷安置房工程外墻保溫施工方案3.3.1 考慮整個外墻保溫工程各時段所需的工程量，編制勞動力計劃，確保人員的充足。3.3.2 事先做好班組的安全、技術、質量交底工作，做到不了解不施工，嚴把施工質量關，確保外墻保溫工程質量。3.3.3 選派敢負責的人員擔任成品保護6、人員，使成品、半成品在達到強度及交付交接之前避免人為損壞。3.3.4 施工技術人員已全面了解外保溫施工的范圍、技術要求和質量要求，并已向施工班組作詳細交底。3.4 作業條件：3.4.1 外保溫工程所用的材料、機械、人員均到位，各層次灰餅厚度達到要求并具備外保溫施工條件。3.4.2 外保溫施工方案已經公司審批并報監理批準后施行。3.4.3 基層墻體的質量必須符合相關質量驗收規范和標準要求，主體結構已驗收通過。3.4.4 外門窗框已安裝完整，框邊已封堵合格并通過驗收。3.4.5 外腳手架已通過驗收、復檢，確保安全可靠。3.4.6 外墻面工程施工，必須先做樣板，經甲方、監理驗收合格書面簽字確認后，方7、可大面積展開。3.4.7 計量器應通過檢測合格，配比單應掛牌。3.4.8 施工作業人員已通過必要的應知應會技術培訓。四、施工過程四、施工過程4.1 施工操作工藝4.1.1 涂料飾面工藝流程：門窗框邊堵縫、孔洞填實基層處理門窗邊、轉角等吊垂直、套方灰餅、護角測設及檢查驗收澆水預濕界面處理劑一道砂漿找平層分隔縫設置澆水養護抹第一遍保溫材料澆水養護抹第二遍保溫材料澆水養護抹第三遍保溫材料檢查平整、垂直度及厚度安裝分格條澆水養護耐堿鍍塑網格布鋪貼專用件固定并防滲處理抹抗滲防裂砂漿面層澆水養護驗收飾面施工江蘇盛立建設發展有限公司第 3 頁 共 10 頁4.2 操作要點4.2.1 基層處理：鋼筋混凝土外墻8、磚砌體外墻均應事先將孔、洞用 1:3 水泥砂漿填實，必要時應用不小于 C20 細石砼填實并稍低于平面，1:3 水泥砂漿抹平壓實。對螺栓孔應用發泡劑打封，并稍低于平面 1020mm，后用 1:3 水泥砂漿抹成 4040mm 且高出平面不大于10mm 的灰餅狀。清鏟墻面殘留砂漿等物質，用鋼絲刷清刷墻面，刷除不利于粘結的浮灰、水漬、污漬、污垢等。混凝土墻可用10%火堿去除表面油污，再用清水將堿液沖洗干凈。不同材料基體交接處，必須鋪設抗裂鋼絲網或玻纖網格布與各層基體間的搭接寬度不應少于150mm。4.2.2 吊垂直、套方：對外門窗角、外伸構件、各墻角均應拉、吊垂線，查找構件凹凸程度，確定修鑿、補缺辦9、法。尤其對門窗洞位，由于外墻40m 以下為面磚飾面，應根據單塊面磚的規格留縫情況，測核門窗兩側墻垛通過粉刷垂角后的尺寸，是否符合面磚模數要求，必要時應將門窗作適當移位或縮小門窗尺寸，有類似情況者，必須轉告技術部門統一處理，并由技術部門及時通報監理、業主和設計確認修改門窗制作尺寸。4.2.3 灰餅、護角測設：灰餅應根據設計或業主修改通知中的除面層磚厚度外的粉刷總厚度，設定護角線應根據吊垂情況及灰餅厚度綜合考慮其進出尺寸。灰餅設置密度應根據墻面板塊大小結合刮杠長短尺寸和操作方便而定，在一般情況下其間距雙向不大于 2m，且應在同一水平線和垂直線上。第一排豎向灰餅距墻體的陰陽角以 300mm 為宜，門10、窗洞兩側均應設置灰餅，落地門窗洞兩側應不少于 3 個，有窗臺的窗洞不少于近上下端各 1 個，利于門窗框及時安裝校正。灰餅、護角可采用 1:3 水泥砂漿抹測。4.2.4 界面劑涂刷：涂刷界面劑前一天，應沖洗已處理過的墻面浮灰，增強界面劑與基層的粘結性和內濕外干狀，涂刷界面劑前 1 小時，再澆水，滿足涂刷不流淌為宜。界面劑涂刷應均勻，厚度不小于 23mm。界面劑配制:現場加水、攪拌成均勻漿狀，稠度為能滿足施工要求，隨拌隨用，涂畢后為毛化狀。4.2.5 水泥砂漿（防水水泥砂漿）找平層：在界面劑未干白前，或手指按壓無軟感時，即應開始下道工序的粉刷，該粉刷砂漿配合比為 1：3，厚度為 15mm，砂采用中11、砂，含泥量不大于 2，細度模數為 2.5。磚砌體與混凝土墻、柱、梁交接處應鋪設400mm 寬鍍鋅鋼絲網或用耐堿鍍鋅網格布。鋪設時，應先刮一層砂漿，隨即將網格布壓抹，由此連續鋪設后再及時抹灰。砂漿結合層應掌握其厚度，不得超厚占去保溫層的有效厚度。砂漿結合層應壓實平整，表面應充分拉毛。軍嶂村三期建造征地拆遷安置房工程外墻保溫施工方案4.2.5.1 根據業主要求，凡面磚飾面（除陽臺處的裝飾柱）的底糙砂漿按有關說明摻入防水母液。4.2.5.2 防水母液摻量為每立方米 18kg。4.2.5.3 防水母液是砂漿中的外加劑，在投料完加水后同時投入即可，攪拌時間應比普通砂漿延長半分鐘，稠度能滿足施工操作要求即12、可。4.2.5.4 根據近期的氣溫條件，摻防水母液的水泥砂漿從拌制出料至全部用完，間隔時間不得大于 3 小時。4.2.5.5 當粉刷過程中出現砂漿過干或稠度不佳的情況時應適當加水拌和，但不得使用過時砂漿。4.2.5.6 外墻粉刷時，應在該樓層逢腳手架層靠近墻面處設置擋泥板，防止砂漿下落浪費。落下的砂漿應及時取之利用。4.2.5.7 底灰砂漿基層表面應潔凈、無明水、粗糙、堅實，不得有塵染、疏松、孔洞未補等現象。在打底前一天應對基層澆水濕潤，打底前 1 小時應對基層再次噴水濕潤，使砼基層無明水，磚砌體濕潤。4.2.5.8 當打底層局部厚度達到 20mm 及以上時，應分兩次抹壓，第二次粉刷時視第一層13、未干白前進行。4.2.5.9 當基層漏噴漿處理時，應事先用粘結膠水素漿涂刷不小于 2mm 厚，待未干白前或手指按壓無軟感時再打底粉刷。4.2.5.10 粘結膠水素漿打底粉刷成活 8 小時后，如仍未進行后道抹灰工序的，必須對其進行澆水保養，每天不少于 3 次，且不少于 7 天或至下道抹灰工序起始為止。4.2.6 保溫砂漿層施工：1）保溫砂漿施工前，必須對砂漿層作全面檢查是否有空鼓、裂縫現象。空鼓應切割鑿除重粉，只裂不空應用 1：2 水泥砂漿補平后進行下道工序，且應工序報驗合格后方可進行。2）保溫砂漿層分隔縫設置：分隔縫除女兒墻高度范圍外，其余墻面按樓層每一層次設置 1015mm 寬的水平分隔縫，14、并從基層起留設。應用能取拆的外大內小刨光不易變形的木條或成品塑料條，其厚度稍小于保溫砂漿層的厚度。分隔條用界面劑膠漿粘貼，并按要求的位置先行彈好線條后設置。保溫砂漿層的分隔縫也可采用切割縫方法，但切割時應把握保溫砂漿層江蘇盛立建設發展有限公司第 5 頁 共 10 頁的干硬度和厚度情況，其縫寬不應小于 8mm。3）保溫砂漿的基層界面處理：保溫砂漿基層界面劑處理按4.2.4，涂刷后的界面劑未干白或手指試壓無軟感，則可下道工序的粉刷。4）保溫砂漿拌制：按供應商已配制好的半成品（半成品保溫干砂漿），現場加水拌制。拌制時宜先放水后投料，拌制時間應不少于 6 分鐘，調度應滿足施工要求，拌制好的保溫砂漿應在15、 3 小時內用完。5）保溫砂漿粉刷：保溫砂漿應分層粉刷，每層抹灰厚度不宜大于10mm，總厚度不小于30mm。粉刷完一層后達到毛化并在終凝必須噴水保養。保養時間根據當時氣候和環境情況12 天。各層粉刷前必須對前層施工質量進行檢查，查出問題按4.2.6 中（1）處理。最后一層粉刷時，應根據灰餅高度壓實平整到位，并在終凝后及時澆水養護，養護時間不得少于 7天。6）耐堿鍍塑網格布、熱鍍鋅鋼絲網鋪設：耐堿網格布用于外墻涂料飾面的板塊，鍍鋅鋼絲網用于外墻飾面磚的板塊；網格布、鋼絲網鋪設前應對基層作詳細檢查，處理辦法同4.2.6中（1）；分隔縫已用防水密封膠嵌填封堵并抽平。耐堿鍍塑網格布、鍍鋅鋼絲網鋪設前應16、在基層先行批刮 23mm 防裂砂漿后隨即鋪設，網格布平面之間搭接寬度不應小于50mm，陰角處搭接不應小于 100mm，陽角處的搭接不應小于 200mm；鋼絲網平面之間搭接長度不應小于 10mm，陰陽角處的搭接長度不應小于 50mm。在窗口四角處應沿 45 度方向事先增設一道 300*300mm 網格布，窗口四周附加一道 150 寬網格布（面磚飾面時附加一道鋼絲網）。涂料飾面時陽角附加每面 200mm 網格布，陰角附加每面 100mm 網格布；面磚飾面時陽角附加每面 150mm 鍍鋅鋼絲網，陰角附加每面 150mm 鋼絲網。用配套帶壓片的尼龍膨脹釘固定，水平間距不大于350mm，垂直間距不大于517、00mm 或按專業單位有關交底，尼龍膨脹件長度視粉刷總厚度而定，但錨入除粉刷的墻體內不得少于 25mm 深。7）凸窗頂層板頂用保溫漿料找 1%坡，然后做 1：3 防水砂漿，最后做一道 1.5 厚水泥基防水涂料，并沿墻上翻 200mm；底層的底板用聚合物砂漿粘帖 30 厚擠塑板并用專用錨固件固定，雙向間距 500mm。在距外 30mm 處做 10*10mm 寬滴水。8）外墻門窗外口四周保溫漿料應做到窗型材邊，與發泡劑相接，然后打密封膠，鋪貼網格布或鋼絲網做防裂砂漿。窗上口防裂砂漿應外低內高，在距外 30mm 處做 10mm 寬滴水。9）變形縫按蘇J09-2004-/9、10 頁施工，金屬板材屆時18、由業主確定，根據圖集要求，應將其軍嶂村三期建造征地拆遷安置房工程外墻保溫施工方案基層粉刷平整、垂直，確定該基層到完成面的厚度尺寸，確定制作金屬制品尺寸，并按圖集安裝，然后再做保溫。門窗洞口及其它細步做法參照圖集要求施工。1）分隔縫施工：應根據設計或業主交底要求的位置設定，采用厚度不大于砂漿層的塑料條或其它材料制作而成的分格條，用界面劑粘貼，應順直平整，厚度不應超過砂漿面層。2）抗滲防裂砂漿：該砂漿為甲供材料并為半成品干砂漿，根據設計要求現場拌制，應根據攪拌機容量準確投放，拌制時宜先放水，后投各材料。拌制時間應從投料完成后3min。3）防裂砂漿應隨拌隨用，停放時間不應超過 3h，落地灰不得回用。19、4）防裂砂漿施工前 1 小時濕潤基層，粉刷時應根據灰餅的總厚度或沖筋壓實，收刮平整壓光，初凝前涂料飾面板塊應拉細毛樣板，毛化度應均勻一致，通過驗收合格后大面積拉細毛。5）防裂砂漿層粉完拉細毛，終凝后，應及時澆水養護，養護時間不得少于 7 天。6）飾面為面磚板塊的防裂抗滲砂漿表面應充分毛化。7）飾面板塊施工前，必須全面檢查是否有裂縫、空鼓，一經發現必須按4.2.6 中（1）條施工。8）分隔縫處理：待砂漿達到一定硬度后，取出分格條，應當對分隔縫進行清鏟余漿，并確保不損壞和松動兩側粉刷層；當采用取卸類分格條時，取出后應對縫隙進行檢查，如有氣泡、毛孔等應用 1:2 水泥砂漿修理抽光，以防止滲水，然后用20、耐侯防水膠填平。9）應注意的是，分隔縫底部的網格布、鋼絲網均應在此底部斷開，不得有過縫貫通，故因在鋪設時根據縫位斷開鋪設，或采用機械切割縫時同時將其切斷。4.2.8 涂料飾面（用于十四層標高面以上）：1）涂料飾面的基層必須達到一定的干度要求后進行涂料面層的施工。涂料施工應在連續晴天的天氣施工，不得在陰雨天施工，應根據氣象預報有計劃的進行。2）首先清除基層表面塵土和其它粘附物。較大的凹陷應用聚合物水泥砂漿抹平。并待其干燥，較小的孔洞、裂縫用水泥乳膠膩子修補。墻面泛堿起霜時用硫酸鋅溶液或稀鹽酸溶液刷洗，油污用洗滌劑清洗，最后再用清水洗凈。3）基層干燥后，根據材料說明用膩子找補不平之處。成品膩子使用21、前應攪勻，膩子偏稠時可酌量加清水調節。江蘇盛立建設發展有限公司第 7 頁 共 10 頁4）將底涂料攪拌均勻，如涂料較稠，可按產品說明書的要求進行稀釋。用滾筒刷或排筆刷均勻涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得過厚。底涂料干后如有必要可局部復補膩子。5)將面涂料按產品說明書要求的比例進行稀釋并攪拌均勻。墻面需分色時，先用粉線包或墨斗彈出分色線，涂刷時在交色部位留出1020mm 的余地。一人先用滾筒刷蘸涂料均勻涂布，另一人隨即用排筆刷展平涂痕和濺沫。應防止透底和流墜。每個涂刷面均應從邊緣開始向另一側涂刷，并應一次完成，以免出現接痕。底層涂料干透后，再涂面層涂料。6）線條施工：在底層涂料施工達到一定干度22、后，從上往下按 300mm 間距設置美紋紙（窗口可略有調整，以美觀為主），然后涂刮面層涂料。等面層涂料一定面積而未干時，揭去美紋紙，顯現美觀。7）當揭取美紋紙時如其底部有顏色不一致或粘拉損底涂時，應及時眉涂均勻一致。當美紋紙揭口處的面涂有毛糙時，應及時眉壓平整。五、質量控制：五、質量控制：5.1 在施工前界面砂漿、網格布、鋼絲網、保溫砂漿、抗裂砂漿、外墻涂料、面磚、面磚粘結劑、面磚勾縫劑應先進行見證取樣檢測，檢測合格后方可進行施工。5.2 在施工時，必須先做樣板，待各方確認合格后，才可大面積施工。5.3 在施工過程中要做好各道工序的驗收工作，尤其要做好隱蔽驗收，及保溫層厚度的測量記錄，同時要注23、意做好影像資料的收集。5.4 保溫節能檢驗批規范要求為 5001000m2 為一檢驗批，故可取 3 棟為一檢驗批。5.5 在施工中應做好每個檢驗批同條件試塊的留置。六、注意事項六、注意事項6.1 涂料使用前應核對標簽，并仔細攪拌均勻，攪拌完后須將蓋子蓋嚴。6.2 基層表面應平整，基層處理不當，又沒有灑水養護，各層之間的粘結強度較差，面層就容易產生空鼓、脫落。6.3 施工應認真按照圖紙尺寸，核對結構施工的實際情況、窗位情況合理測設灰餅合理排磚。6.4 面磚施工前必須做粘帖拉拔實驗，取得合格數據后方可大面積開展粘帖工作。6.5 涂料的貯存和施工應符合產品說明書規定的氣溫條件，通常應在 5以上。如果24、涂料運中凍結，應置于較高溫度的房間中任其自然解凍，不得用火烤。解凍后的涂料經確認未發生軍嶂村三期建造征地拆遷安置房工程外墻保溫施工方案質變方可使用。6.6 涂料調色最好由生產廠或經銷商完成，以保證該批涂料色彩的一致性。如果在施工現場需要調色，必須使用廠家配套提供或指定牌號、產地的色漿，按使用要求和比例，由專人進行調配。6.7 應注意涂料工程的成品保護，防止交叉作業引起的人為污染。已經施工的墻面如受到臟物污染，可用干凈的濕抹布輕輕擦洗，污染嚴重時應重新涂刷。6.8 保溫砂漿應按規范要求做好各項性能實驗，合格后方可大面積開展。在施工過程中應按節能分部的要求留置保溫砂漿試塊。6.9 施工前注意天氣預25、報，避免在雨雪來臨及陽光直射、5 級風以上和基層表面溫度低于 5度進行涂料、面磚的施工作業。6.10 施工員、質量員應加強現場施工指導和質量巡檢，并做好工序前交底工作。七、職業健康、安全、環境保護、成品保護七、職業健康、安全、環境保護、成品保護7.1施工期間，操作人員應當保證有充足的睡眠，確保高空作業時精力集中，不出意外；7.2 施工前應檢查腳手架、架板是否搭設牢固，確認安全可靠后方可開始操作；7.3 禁止穿拖鞋、底面光滑的鞋及高跟鞋在腳手架上工作；7.4 在貯存和使用溶劑型底涂料、面涂料及稀釋劑之處，嚴禁煙火；7.5 配備必要的防護眼鏡、防護面罩；7.6 施工及照明電器必須按電工安全規范安裝接線，嚴禁隨意拉線、接線；7.7 面磚切割機應有防塵裝置（防塵罩、防塵袋），防止切塵飛揚。7.8 切下的磚碎料和用完的紙箱應及時清理干凈，堆放指定地點待統一處理。7.9 切割機應在指定的較為密封的房間切割，防止噪聲污染。7.10 切割時如用水切割，應用專用水盤上擱置板后，在板上操作，不用時應及時關閉龍頭防止水污染。7.11 面磚面層扒下的板子不得隨意亂拋，污染環境。7.12 無論哪項工序施工，均應對各項成品加以防損壞的操作意識，特別對鋁合金門窗框，操作人員不得隨意擱置腳手板和踩踏及撞擊。江蘇盛立建設發展有限公司第 9 頁 共 10 頁7.13 施工前應向現場操作人員進行安全教育和安全交底。