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1、目 錄1. 工程概況22. 概述23. 編制依據和原則24. 普通外墻螺桿洞封堵24.1. 工藝流程24.2. 外墻螺桿洞外側封堵34.3. 外墻螺桿洞內側封堵34.4. 地下室外墻螺桿洞封堵35. 磚墻及砼外墻洞口封堵46. 塞縫示意圖57. 施工要點及質量要求68. 施工安全措施61. 工程概況工程名稱：保利鳳凰灣項目N-1-2號地塊二期E1、E2、E9號樓、地下室1工程項目地址：貴陽市太慈橋，貴溪路東側建設單位：貴陽保利酈城房地產開發有限公司設計單位：貴州中建建筑科研設計院有限公司監理單位：貴州國龍項目管理咨詢公司勘察單位：貴州鼎盛巖土工程有限公司施工單位：達州市建筑工程總公司質監單位：2、南明區建設工程質量監督站本工程位于貴陽市；地下室為：4層；E1：地面以上33層； E9：地面以上33層，為鋼筋混凝土高層建筑；E2：地面以上39層，為鋼筋混凝土超高層建筑。結構體系為剪力墻結構。項目總建筑面積約105716.32萬平方米。塔樓最大建筑高度為116.65米，塔樓層高均為2.9米，結構體系為剪力墻結構。2. 概述外墻螺桿洞封堵涉及到外墻的滲漏風險，故在主體結構施工階段項目部將注重外墻螺桿洞的封堵施工。項目部本著預防為主，加強事前控制和事后檢查，把質量隱患消滅在萌芽狀態，確保無滲漏工程。從施工方面分析原因，并提出來針對性的措施。3. 編制依據和原則本工程為剪力墻及框剪結構，施工過程中3、用到大量的穿墻螺桿，完成后留有大量穿墻螺桿洞，根據工程實例和以往施工經驗，內墻采用發泡劑封堵，本方案主要是針對外墻螺桿孔洞封堵專項施工方案。4. 普通外墻螺桿洞封堵4.1. 工藝流程剔除塑料套管/外側螺栓孔擴孔壓入專用橡膠塞內側封堵（打發泡劑）外側封堵（干硬性水泥填塞2次，做圓餅）外側刷防水涂料內側封堵（干硬性水泥填塞）外飾面施工施工方法：外墻立模施工過程中采用的螺桿必須附帶PVC套管，便于穿墻螺桿的再次利用，另外防止拆模時破壞墻體結構。4.2. 外墻螺桿洞外側封堵外墻抹灰施工前、腳手架拆除前先用手持沖擊錘將外墻體外側螺桿洞內的塑料管打掉，將其鑿成不小于50mm深，直徑不小于30mm的喇叭形，4、壓入專用的混凝土外墻螺桿洞封堵堵頭，在已封堵完成的螺桿洞內側打入發泡劑，必須打入飽滿，防止以后漏水，分兩次填塞，填塞完成，待聚氨酯發泡劑硬化，達到強度后，將多余的發泡劑用手壓入孔洞內，嚴禁用小刀等工具將發泡劑割除。外墻外側用水沖洗濕潤后用1:2干硬性水泥喂入灌滿（嚴禁空孔），分兩次填塞。外側補成圓餅狀并凸出墻面3mm，最后采用防水涂料刷1mm厚。4.3. 外墻螺桿洞內側封堵內側待發泡劑硬化后開始封堵，采用1：2干硬性水泥砂漿封堵，具體詳附圖。1）穿墻對拉螺桿孔洞必須逐個封堵密實。2）封堵的聚氨酯發泡劑及水泥砂漿必須壓到墻體并壓實。3）封堵的砂漿必須養護，且拌制的砂漿必須及時養護。4.4. 地下5、室外墻螺桿洞封堵工藝流程：剔除塑料墊塊割除螺桿外側螺栓孔擴孔澆水潤濕內外側封堵防水層內飾面施工方法：1）地下室外墻立模時所采用的螺桿必須是帶有40802mm止水片的,14的高強止水螺桿。2）外墻抹灰施工前先將螺桿洞位置鑿成20mm深，直徑為30mm的喇叭形，用氧焊機將螺桿露出部分切割掉，用水沖洗濕潤后用1:2干硬性水泥砂漿喂入孔內灌滿（嚴禁空孔）、外側補成圓餅狀并凸出墻面3mm，最后采用防水涂料刷1mm厚。處理部位應及時灑水養護，并檢查是否有細微裂縫或空鼓。3）電焊機切割外墻螺桿，必須注意用火安全，辦理動火證并隨身攜帶滅火器。4）采用水泥砂漿封堵，水泥砂漿可凸出混凝土3mm,并壓住周邊砼10m6、m。5）在施工防水層時，應逐個將螺桿位置處得凹槽用1:2水泥砂漿壓實抹平。6）砼養護結束后，切割螺桿洞時，必須從此螺桿最深處進行割除多余的螺桿。5. 磚墻及砼外墻洞口封堵工藝流程：穿墻鋼管或懸挑型鋼取出基層鑿毛潤濕兩側支模澆筑砼兩側拆模鑿出凸出砼外刷JS防水涂料外墻保溫或飾面層施工施工方法1）一般情況下，小于50mm的孔洞采用穿墻對拉螺桿的封堵方法。2）孔洞尺寸在50mm100mm之間的孔洞，可用干水泥（添加防腐劑、膨脹劑）參照對拉螺桿作法分段封堵。3）孔洞尺寸大于100mm的孔洞，必須采用細石砼進行封堵4）必須充分搗實，且澆筑成形為牛腿形狀，保證砼密實。5）刷JS涂料必須多道涂刷，且超過孔洞7、周邊50mm。6）澆筑砼，砼標號必須比原砼墻、磚墻等高一等級。7）兩側模板必須伸出牛腿，超過洞口上方100mm。8）外側洞口有缺陷的可以用1:2水泥砂漿修補。6. 塞縫示意圖7. 施工要點及質量要求1、孔邊松散混凝土必須鑿除。2、在封堵螺桿洞前應該注意螺桿洞的清理，不能留有木屑等雜物，及油漬，并鑿成毛面。3、沖洗時須用鋼絲刷清理。4、沖洗完后，應等沒有明水時再封堵，但封堵前應保持濕潤。5、砂漿封堵必須飽滿密實，與先澆搗的混凝土連接應牢固。6、砂漿應及時進行養護，并檢查是否有細微裂縫或空鼓。8. 施工安全措施1、在鑿喇叭口和用電焊割除螺桿時，施工面下方應做好周邊防護，防止鑿除的混凝土，或割除的螺桿砸到下方施工人。2、在使用電焊過程中應當注意防火。3、對施工臨邊進行防護、施工機械進行檢查維修保養，確保安全運行。4、施工過程中安全員進行跟蹤檢查，發現隱患及時處理。5、作業人員要嚴格遵守勞動紀律，覆行自己的崗位職責，工作中不擅自脫崗、不打鬧、不睡覺、上班前不喝酒。6、作業人員進入施工現場必須穿戴勞動保護用品，嚴格執行職工安全規則。7、施工過程中，保持作業區域環境衛生，不得將廢棄材料亂扔、亂放。