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知名房地產集團開發公司工程管理制度手冊（474頁）.pdf

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培訓課件

上傳人：大寶編號：49182 2021-01-29 474頁 4.64MB

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1、1 目目錄錄第一章第一章集團工程口各部門職責、崗位職責、工作流程集團工程口各部門職責、崗位職責、工作流程 . 9 一、工程部部門職責、崗位職責、主要工作流程 . 9 （一）工程部部門職責、崗位職責 . 9 （二）主要工作流程及控制要點 . 15 二、工程技術部工作職責、崗位職責、主要工作流程 . 42 （一）工程技術部部門職責、崗位職責 . 42 （二）工程技術部主要工作流程 . 46 三、綜合計劃部部門職責、崗位職責、主要工作流程 . 50 第二章第二章工程建設管工程建設管理工作指引理工作指引 . 56 一、前期準備階段 . 56 （一）現場查勘. 56 （二）綜合策劃. 56 （三2、）圍蔽 . 56 （四）清表 . 57 （五）詳勘 . 58 （六）臨水臨電. 58 （七）三通一平. 59 （八）大型土石方施工 . 60 （九）招標立項與合同交底 . 60 （十）編制施工組織設計 . 60 （十一）圖紙會審 . 61 （十二）與政府相關部門對接 . 61 二、開工模式 . 62 1、開工標準 . 62 2、工期標準 . 62 3、搶工措施概述. 62 三、開盤模式 . 62 四、工程管理基本機制 . 63 1、樣板先行 . 63 2、隱蔽驗收 . 63 3、旁站監理 . 63 4、維權取證（索賠反索賠） . 63 2 5、工程建設交流會 . 64 6、現場協調會 . 643、 7、主要施工單位季度綜合評價 . 64 五、材料管理 . 64 （一）材料供應模式 . 64 （二）材料計劃編制 . 65 （三）材料驗收. 65 （四）材料保管. 66 （五）材料樣板間 . 66 六、0.000 以下施工階段 . 66 （一）施工準備. 66 （二）基礎施工. 67 （三）基坑支護. 68 （四）地下室施工 . 68 （五）基礎、地下室中間驗收 . 69 （六）土方回填. 70 七、0.000 以上施工（主體施工階段） . 70 （一）制度要求. 70 （二）定位放線. 71 （三）模板工程. 71 （四）鋼筋工程. 72 （五）混凝土工程 . 73 （六）砌體工程. 75 （七）抹灰工程. 76 （八）防水工程. 77 （九）西瓦（水泥瓦）安裝 . 78 （十）外墻施工. 79 （十一）鋁合金門窗 . 80 （十二）GRC 安裝 . 82 （十三）欄桿安裝工程 .

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