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1、建筑行業(yè)營銷經(jīng)營培訓(xùn) 歡迎各位 啥是建筑行業(yè)？ 愛國主義教育 改革開放四十年，單體建筑規(guī)模從二三千平方 米以下發(fā)展到一百萬平方米以上，擴大了三百 多倍；單體建筑高度從二十多米以下發(fā)展到六 百三十多米以上，增高了二十多倍，迚入世界 第二的高樓行列。“神話般地崛起座座城”， 是啊，四十年啦，在祖國大地上，建筑業(yè)造就 了多少個高樓林立的“丌夜城”。 認論建筑業(yè)務(wù)是如何發(fā)展起來的？ 我們現(xiàn)在還在做什么事兒？ 建筑發(fā)展技術(shù)提升 1.當(dāng)年流行的磚混結(jié)構(gòu)已被淘汰出市場，迚而取代的鋼筋混凝土框 架結(jié)構(gòu)已成為小高層以下結(jié)構(gòu)的主流體系。 2.鋼混組吅結(jié)構(gòu)、核心筒結(jié)構(gòu)、鋼板剪力墻結(jié)構(gòu)等都是高層常用的 體系結(jié)構(gòu)，印證2、了四十年來建筑業(yè)所取得的輝煌成就。 3.建材技術(shù)研發(fā)取得了驚人的業(yè)績，輕型材料一次次地“挑戰(zhàn)”高層建 筑，鋼化玻璃、鋁吅金、集成板等；由亍原材料的技術(shù)改善，水泥、鋼 材等強度等級、材質(zhì)性能也得到了大幅的提升。 疑問： 1.還有哪些建筑新技術(shù)？ 鋼結(jié)構(gòu)、綠色裝配式建筑 2.帶勱了哪些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展？ 鋼鐵業(yè)、裝飾行業(yè) 3.思考人口紅利過后民巟潮退卻怎么辦？ “要想富，先修路” 1.是有”路縣長“之名的徐啟斌說的。 1982年加寬改造眉山縣公路建設(shè)，同年在交通部在眉山現(xiàn)場會上，向全國推廣了“要想 富，先修路”這句話。幵得到中央書記處訃可。 2.德州扒雞為啥坐火車丌愛吃了？ 西部大開發(fā) 修路：標(biāo)段 建筑3、業(yè)的機會朝陽產(chǎn)業(yè) 城鎮(zhèn) 化迚 程還 有很 大機 會 基礎(chǔ) 設(shè)施 先行 錢從哪來？ 各國湊錢來修路亞投行 投資合作模式 弄清PPP BT BOT ppp：（政府和社會資本合作：Public-Private Partnership）主要在公共建設(shè)領(lǐng)域 減少政府公共項目領(lǐng)域的投資，減輕財政負擔(dān)，負責(zé)監(jiān)管，給社會資本運營。 BT(buildtransfer)模式：即建設(shè)轉(zhuǎn)讓，是政府利用非政府資金來進行基礎(chǔ)非經(jīng)營 性設(shè)施建設(shè)項目的一種融資模式。項目工程由投資人負責(zé)進行投融資，具體落實項目 投資、建設(shè)、管理。工程項目建成后，經(jīng)政府組織竣工驗收合格后，資產(chǎn)交付政府； 政府根據(jù)回購協(xié)議向投資人分期支付資金。 BOT是指政府通過契約授予私營企業(yè)（包括外國企業(yè)）以一定期限的特許專營權(quán)，許可 其融資建設(shè)和經(jīng)營特定的公用基礎(chǔ)設(shè)施，并準(zhǔn)許其通過向用戶收取費用或出售產(chǎn)品以 清償貸款，回收投資并賺取利潤；特許權(quán)期限屆滿