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1、北京公司營銷部北京公司營銷部北京公司包裝思路分享0101包裝思路及執行0202交樓包裝主題0303商業包裝專題Part One包裝思路及執行包裝思路及執行季節性 計劃性 規劃 創意 費效比 統一思路統一思路統一思路統一思路 完善機制完善機制完善機制完善機制uu根據董事長全員服務營銷的公司運營機制，根據董事長全員服務營銷的公司運營機制，號召全系統重視銷售環境；號召全系統重視銷售環境；uu建立健全銷售環境運營小組機制，明確運營建立健全銷售環境運營小組機制，明確運營小組職責并定期開展提升活動；小組職責并定期開展提升活動；uu每月進行銷售環境大評比，獎優懲差。每月進行銷售環境大評比，獎優懲差。策神爭霸2、策神爭霸策神爭霸策神爭霸 評優爭先評優爭先評優爭先評優爭先uu開展全范圍的策神爭霸賽，對項目包裝、開展全范圍的策神爭霸賽，對項目包裝、活動、推廣等策劃各類工作進行評審；活動、推廣等策劃各類工作進行評審；uu對于各區域包裝排名第一的項目給予對于各區域包裝排名第一的項目給予“包包裝策神裝策神”稱號，并參與較大業績獎分配；稱號，并參與較大業績獎分配；團隊排名第一的給予團隊排名第一的給予1000010000萬獎勵；排名萬獎勵；排名倒數第一項目給予扣罰倒數第一項目給予扣罰30-50%30-50%獎金處分。獎金處分。創意碰撞創意碰撞創意碰撞創意碰撞 制定方案制定方案制定方案制定方案uu要求各項目每周提報要3、求各項目每周提報1 1條創意條創意包裝金點子，包裝金點子，于策劃會進行于策劃會進行討論，以討論，以開拓思路；開拓思路；uu根據重大節點，制定包裝方案模板根據重大節點，制定包裝方案模板下發給各下發給各項目統一項目統一執行，力求規范化；執行，力求規范化；uu同時，根據節點進行重點突擊檢查。同時，根據節點進行重點突擊檢查。包裝思路及執行包裝思路及執行包裝思路及執行包裝思路及執行包裝思路及執行包裝思路及執行包裝思路及執行包裝思路及執行包裝思路及執行包裝思路及執行售樓部包裝圍擋及外圍導視看房通道、樣板間大門及廣場園區造景大湖及水系銷售氛圍包裝園林細節銷售圍蔽、導視道旗等銷售圍蔽、導視道旗等要符合項目調性4、整潔無破損要符合項目調性、整潔無破損圍擋及外圍導視大門設置大型景觀或立體字，彰顯大氣大門設置大型景觀或立體字，彰顯大氣前后廣場設置具有打動力的景觀、氛圍熱前后廣場設置具有打動力的景觀、氛圍熱烈的銷售桁架，宣傳項目信息烈的銷售桁架，宣傳項目信息大門及廣場園區配合以假花、時花、小品造景，園區配合以假花、時花、小品造景，充分體現家居花海式社區氛圍充分體現家居花海式社區氛圍園區造景保證大湖及水系水質清澈保證大湖及水系水質清澈噴泉等設施正常開放噴泉等設施正常開放大湖及水系針對不斷變化的銷售政策進行氛圍包裝針對不斷變化的銷售政策進行氛圍包裝及時更新新聞簡報信息，宣傳品牌及時更新新聞簡報信息，宣傳品牌配合5、宣傳各產業相關信息，彰顯公司實力配合宣傳各產業相關信息，彰顯公司實力銷售氛圍包裝以龍門架、花藤走廊等裝飾售樓處門口以龍門架、花藤走廊等裝飾售樓處門口售樓部內部頂部、堆頭及禮品區精心裝飾售樓部內部頂部、堆頭及禮品區精心裝飾利用屏幕進行節點類氛圍包裝利用屏幕進行節點類氛圍包裝售樓部包裝營造清新、舒適的環境氛圍，增加客營造清新、舒適的環境氛圍，增加客戶的體驗感戶的體驗感看房通道、樣板間注重細節及客戶體驗感、舒適的環境注重細節及客戶體驗感、舒適的環境氛圍，以潤物細無聲的感覺打動客戶氛圍，以潤物細無聲的感覺打動客戶園林細節天氣逐漸變熱，夜間游園客戶贈加，天氣逐漸變熱，夜間游園客戶贈加，為了更好的駐留客戶6、，需增加夜間亮為了更好的駐留客戶，需增加夜間亮化包裝。化包裝。夜間亮化Part Two商業包裝專題商業包裝專題大氣 創意 體驗感作為恒大項目重要賣點之一，商業配作為恒大項目重要賣點之一，商業配套包裝直接影響了項目整體對于客戶的打套包裝直接影響了項目整體對于客戶的打動力，是還原居住生活的氛圍展示。動力，是還原居住生活的氛圍展示。針對商業包裝，要求各項目在整體包針對商業包裝，要求各項目在整體包裝完整美觀的同時，不斷學習各地優秀商裝完整美觀的同時，不斷學習各地優秀商業綜合體經驗，推陳出新，真正呈現集休業綜合體經驗，推陳出新，真正呈現集休閑、品質感、歸屬感的生活體驗。閑、品質感、歸屬感的生活體驗。北京7、恒大華府唐山恒大華府邯鄲恒大名都北京恒大未來城衡水恒大綠洲Part Three交樓包裝專題交樓包裝專題溫馨 熱烈 尊貴感交樓包裝一直是我司重點把控的工作交樓包裝一直是我司重點把控的工作之一，去年之一，去年10301030、12301230交樓工作基本實交樓工作基本實現百分百交付，得到廣大業主一致好評，現百分百交付，得到廣大業主一致好評，加上后期一系列的線上炒作，對于北京公加上后期一系列的線上炒作，對于北京公司的形象提升效果明顯。今年北京公司將司的形象提升效果明顯。今年北京公司將會有大批量的交樓工作，我們將更注重于會有大批量的交樓工作，我們將更注重于細節把控，完美交付。細節把控，完美交付。全景展示全景展示動線包裝小品造景樓宇包裝物業展示 動線包裝動線包裝 小品造景小品造景 樓宇包裝樓宇包裝 溫馨提示溫馨提示 物業風采展示物業風采展示THANKYOUTHANKYOUFORWATCHINGFORWATCHING