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房地產開發公司項目信息表.xls

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地產表格

上傳人：大寶編號：49259 2021-01-29 3頁 36.50KB

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1、項項目目信信息息表表項項目目地地塊塊名名稱稱 _ 所所屬屬城城市市 _ 日期：考察人：區域位置四至東西南北總用地面積凈用地面積代征用地面積用地性質和年限地塊現狀地塊現狀簡述：基地內影響規劃的主要因素: （河渠、保留建筑、樹木、高壓、微波或其他管線等）周邊地塊現狀東西南北規劃指標可規劃總建筑面積：其中地上：地下：其中對住宅、商業、辦公或酒店等功能面積配比的要求：容積率建筑密度綠地率說明：（1、以上規劃指標是以總用地面積，還是以凈用地面積來進行計算？ 2、地下建筑面積是否需計入容積率？ 3、以上規劃指標是否已是政府的明確要求，有無調整空間？若2、能調整，可能的底線指標要求是什么？）規劃要求建筑限高建筑退線建筑擋光地塊周邊需考慮的擋光因素和情況：當地建筑擋光規范要求：（有關具體規范要求可作為附件）需保留或保護的建筑物、構筑物和樹木情況：（需在現狀圖上進行標示）要求保留程度說明：（必須保留？建議保留？或可以遷建保留？）對規劃有影響的周邊主要現狀設施或規劃設施情況：（如地鐵，輕軌，城鐵，立交等）需注意的其他規劃條件和要求：項目批準文件情況政府立項批準文件情況：（是否有項目立項批準等）政府規劃批準文件情況：（是否有規劃意見書、規劃批復、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等）政府土地批準文件情況：（是否有用3、地批文、土地出讓合同、土地證等）其他文件情況：（是否有項目環境評估、項目交通評估等）（如有以上文件，請提供這些資料文件復印件作為附件）項目商務條件情況項目權屬和背景情況簡述說明：聯系人和聯系方式：項目獲得方式：（政府凈地出讓，是否招標、掛牌或拍賣？收購項目公司？進行項目合作？）項目取得的主要流程思路：項目初步商務條件： 1、對于現狀未拆遷項目，政府或對方是否能承諾負責包干拆遷為凈地？拆遷包干費用可能是多少？ 2、土地出讓金或政府土地收益是多少？能否享受政府政策減免優惠？ 3、城市基礎設施配套費標準是多少？能否享受政府政策減免優惠？ 4、項目轉讓費用是多少？包含什么內容？ 5、項目合作條件是什么？）其他情況說明：注注：表中（）內斜體字表示提示注意、需重點調查和回答的問題，請根據具體情

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