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房地產稅費種類及標準表單
房地產稅費種類及標準表單.xls
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地產表格
上傳人：大寶 編號：49262 2021-01-29 1頁 32KB

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1、房地產稅種及標準房地產稅種及標準 序序號號稅稅種種單單位位 納納稅稅 期期限限 稅稅率率 （或或額額） 備備 注注 1房產稅 -每年1.2%按房產原值一次性減除10-30%的余值計征（非出租房產） -每年12%按房產租金收入的計征（出租房產） 2城鎮土地使用稅元/每年 0.5-10大城市 0.4-8中等城市 0.3-6小城市 0.2-4縣城、建制鎮、工礦區 3 耕地占用稅 （省、自治區、直轄市另 行規定） 元/ 批準日起 30內日 2至10以縣為單位人均耕地1畝以下的地區 1.6至8以縣為單位人均耕地1-2畝的地區 1.3至6.5以縣為單位人均耕地2-3畝的地區 1至5以縣為單位人均耕地3畝以2、上的地區 6元浙江、福建、江蘇、廣東（含廣州）4省 4土地增值稅- 轉讓合同 簽定后7 日內 30%增值額未超過扣除項目金額50%的部分，為增值額30% 40%增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的部分，為增值額40%-扣除項目5% 50%增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的部分，為增值額50%-扣除項目15% 60%增值額超過扣除項目金額200%以上的部分，為增值額60%-扣除項目35% 5契稅-10日內3%-5%目前廣東地區減半為1.5% 6固定資產投資方向調節稅已暫停征收 7營業稅5%銷售不動產，按銷售額計征 8城市維護建設稅- 7%按所繳納營業稅為基數，納稅人在城市市區的 5%按所繳納營業稅為基數，納稅人在縣城、建制鎮的 1%按所繳納營業稅為基數，納稅人不在城市市區、縣城、建制鎮的 9教育附加-3%以營業稅為計算基數 10企業所得稅33%每個納稅年度的收入總額-準予扣除項目的金額（與收入有關的成本、費用和損失） 11印花稅-0.1%0.05%、0.03%、0.005%、0.003%共有五個檔次
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