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1、2019某項目高端智能小區(qū)設(shè)計方案-初步方案1、分析需求2、設(shè)計方案3、腳踏實(shí)地目錄1只有知道客戶的需求，你才知道你的下一步該如何做。1、分析需求需求分析根據(jù)圖紙估算：建筑用地面積4萬，總計容建筑面積10萬；本次設(shè)計主要從安全、舒適、節(jié)能、智慧和其它等五個角度優(yōu)化考慮。需求分析1、安全防范：、安全防范：A.視頻監(jiān)控系統(tǒng)B.防盜報警系統(tǒng)C.電子巡更系統(tǒng)D.可視對講門禁系統(tǒng)E.車輛管理系統(tǒng)2、舒適方面：、舒適方面：a)背景音樂系統(tǒng)b)信息發(fā)布系統(tǒng)c)集中抄表系統(tǒng)d)物業(yè)管理系統(tǒng)e)無線覆蓋系統(tǒng)f)一卡通系統(tǒng)g)燈光跑道系統(tǒng)3、節(jié)能方面：能方面：I.樓宇自控系統(tǒng)II.電動車充電系統(tǒng)需求分析4、智慧方2、面：、智慧方面：智能家居系統(tǒng)電梯控制系統(tǒng)智能門鎖系統(tǒng)智能照明智能信報箱5、網(wǎng)、網(wǎng)絡(luò)控制控制p五方通話系統(tǒng)pUPS系統(tǒng)p防雷系統(tǒng)p綜合布線系統(tǒng)p綜合管路系統(tǒng)p機(jī)房系統(tǒng)p家庭信息箱p通信、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)、有線電視2只有做出東西才能讓客戶信服！2、設(shè)計方案設(shè)計方案安全防范部分1.1視頻監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)功能：實(shí)施監(jiān)控各個位置的具體情況。系統(tǒng)地點(diǎn)：小區(qū)圍墻、主要道路、出入口、地下車庫、地庫電梯廳、住宅大堂、電梯轎廂等公共區(qū)域。系統(tǒng)設(shè)備：led大屏，顯示器，視頻分配器，各類監(jiān)控，攝像頭（300像素以上以及帶有VR視屏）原理圖設(shè)計方案1.2防盜報警系統(tǒng)系統(tǒng)功能：防對外來入侵，可以及時作出相應(yīng)打反應(yīng)。系統(tǒng)地點(diǎn)：小區(qū)周界3、，小區(qū)配電房、機(jī)房等重要設(shè)施的室內(nèi)系統(tǒng)設(shè)備：報警器，紅外線監(jiān)控器，檢測器，主機(jī)，服務(wù)器原理圖設(shè)計方案1.3電子巡更系統(tǒng)系統(tǒng)功能：給予巡更人員一定的自由度，可隨時隨刻作出反應(yīng)系統(tǒng)點(diǎn)位：主要是在主機(jī)上的系統(tǒng)根據(jù)員工人數(shù)做出一定的規(guī)劃和整理。加強(qiáng)對保安人員的嚴(yán)謹(jǐn)，規(guī)范管理，減少失職行為發(fā)生。系統(tǒng)設(shè)備：主機(jī)上的電子巡更系統(tǒng)原理圖設(shè)計方案1.4可視對講門禁系統(tǒng)系統(tǒng)功能：有以下的功能三方通話，門禁控制，安防報警，信息發(fā)布，圖像監(jiān)視，圖像存儲，戶戶通話門狀態(tài)，報警軟件管理界面以及定制管理機(jī)C/S的功能系統(tǒng)點(diǎn)位：各住宅樓的出入口，各個單元以及地下車庫、小區(qū)出入口。系統(tǒng)設(shè)備：彩色觸摸屏、數(shù)字式可視對講（包含無線4、，有線以及彩屏門禁）原理圖設(shè)計方案1.5車輛管理系統(tǒng)系統(tǒng)功能：主要功能是通過車場出入口控制器和崗?fù)?nèi)管理工作站的實(shí)時監(jiān)控，更好的管理車輛的措施。系統(tǒng)點(diǎn)位：人車主入口道閘;車輛主入口道閘；地庫車輛進(jìn)出口。系統(tǒng)設(shè)備：一體化識別機(jī)，網(wǎng)絡(luò)控制設(shè)備，快速道閘，環(huán)路地感線圈，語音，攝像機(jī)專用立桿（360度無死角）設(shè)計方案2.1背景音樂系統(tǒng)系統(tǒng)功能：尋呼找人、找物、發(fā)布信息等上達(dá)到全方位高質(zhì)量的廣播效果，實(shí)現(xiàn)定時播放背景音樂、遠(yuǎn)程廣播、緊急廣播，以營造良好的氛圍。系統(tǒng)點(diǎn)位：主要是在公共區(qū)域和住房的區(qū)域。系統(tǒng)設(shè)備：主機(jī)內(nèi)置MP3播放器、內(nèi)置FM/AM收音以及各種外置音源設(shè)備組成，音頻信號通過分區(qū)輸出到功放。設(shè)5、計方案2.2信息發(fā)布系統(tǒng)系統(tǒng)功能：集中統(tǒng)一方便管理，顯示布局可靈活調(diào)節(jié)，能夠擴(kuò)展支持各種類型顯示終端，可實(shí)現(xiàn)緊急插播功能，可實(shí)現(xiàn)媒體內(nèi)容的精準(zhǔn)投放，基于網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化傳輸系統(tǒng)定點(diǎn)：主要是在人多的地方如：公園，社區(qū)轉(zhuǎn)角處，單元大門口等系統(tǒng)設(shè)備：音響，led大屏，顯示器各個設(shè)備設(shè)計方案2.3集中抄表系統(tǒng)系統(tǒng)功能：實(shí)施對水表，電表，燃?xì)獗恚淼倪h(yuǎn)程控制。系統(tǒng)地點(diǎn)：通過網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的實(shí)時連接，在某個社區(qū)的地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控就行。系統(tǒng)設(shè)備：主要是通過電腦上軟件，給予工作人員一定的實(shí)施度，可在遠(yuǎn)程中進(jìn)行控制水表，電表，燃?xì)獗碓O(shè)計方案2.4物業(yè)管理系統(tǒng)系統(tǒng)功能：給予物業(yè)管理系統(tǒng)人員更大的自由度，可以更好的管理物業(yè)，6、進(jìn)行地下車庫，社區(qū)安全，公園措施，小區(qū)出入口，三表的監(jiān)控的完美控制。系統(tǒng)地點(diǎn)：同樣也是在物業(yè)的管理中心，有專門管理物業(yè)軟件的主機(jī)。系統(tǒng)設(shè)備：有一定的網(wǎng)絡(luò)措施，進(jìn)行相互連接，達(dá)到網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程控制。設(shè)計方案2.5無線ap覆蓋系統(tǒng)功能：隨時隨刻可以使用無線，提供社區(qū)的人方便。系統(tǒng)設(shè)備：千兆無線ap設(shè)計方案2.6一卡通在同一張卡上實(shí)現(xiàn)多種不同功能的智能管理。如：門禁、考勤、消費(fèi)支付、運(yùn)輸收費(fèi)、設(shè)施收費(fèi)、停車場收費(fèi)等設(shè)計方案2.7燈光跑道系統(tǒng)給予居民良好的夜晚視覺和享受，在社區(qū)里面可以健身與玩耍。達(dá)到走到哪里哪里就有光的效果。設(shè)計方案3.1樓宇自控系統(tǒng)系統(tǒng)功能：對所有的供配電、給排水、排風(fēng)系統(tǒng)、電梯設(shè)備等進(jìn)7、行統(tǒng)一管理。系統(tǒng)定點(diǎn)：主要是各個建筑層的角落和中心位置。系統(tǒng)設(shè)備：如：全面監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行送排風(fēng)系統(tǒng)給排水系統(tǒng)變配電系統(tǒng)電梯系統(tǒng)節(jié)能分析設(shè)計方案3.2電動車充電系統(tǒng)系統(tǒng)功能：提供客戶方便。系統(tǒng)定點(diǎn)：一般是社區(qū)的周圍，或者是地下室與車庫一起。系統(tǒng)設(shè)備：精準(zhǔn)的計費(fèi)計量方式，可靠的保護(hù)，極低的管理成本4.1智能家居系統(tǒng) 以住宅為平臺，利用綜合布線技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、安全防范技術(shù)、自動控制技術(shù)、音視頻技術(shù)將家居生活有關(guān)的設(shè)施集成，構(gòu)建高效的住宅設(shè)施與家庭日程事務(wù)的管理系統(tǒng)，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術(shù)性，并實(shí)現(xiàn)環(huán)保節(jié)能的居住環(huán)境。設(shè)計方案4.2電梯控制系統(tǒng) 由系統(tǒng)管理主機(jī)、電梯控制器、讀卡器、解碼8、板（對講聯(lián)動功能）、通訊轉(zhuǎn)換器等組成。設(shè)計方案4.3智能門鎖系統(tǒng) 共有以下幾種方式：輕巧方式激活系統(tǒng)，隱形式指紋模塊，人性化設(shè)計，一卡開啟，一觸式設(shè)置功能，語音提示。設(shè)計方案設(shè)計方案4.4智能信報箱供用戶接收信件、報刊及其他郵件的通過使用智能系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)簡化操作的箱體4.5智能照明 利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、有線/無線通訊技術(shù)、電力載波通訊技術(shù)、嵌入式計算機(jī)智能化信息處理，以及節(jié)能控制等技術(shù)組成的分布式照明控制系統(tǒng)，來實(shí)現(xiàn)對照明設(shè)備的智能化控制。系統(tǒng)設(shè)備：聲控，光控，時控（先進(jìn)的感應(yīng)系統(tǒng)）設(shè)計方案設(shè)計方案5.1五方通話系統(tǒng)指電梯對講系統(tǒng)中管理中心主機(jī)、電梯轎廂、電梯機(jī)房分機(jī)、電梯頂部、電梯井道底部五方之間進(jìn)9、行的通話。該系統(tǒng)可以解決困人問題，也可以進(jìn)行平時電梯保養(yǎng)維修。5.2 ups電源 不間斷電源，是將蓄電池（多為鉛酸免維護(hù)蓄電池）與主機(jī)相連接，通過主機(jī)逆變器等模塊電路將直流電轉(zhuǎn)換成市電的系統(tǒng)設(shè)備。防止小區(qū)因?yàn)橥蝗粩嚯妼?dǎo)致設(shè)備損壞以及給居民帶來的不便。設(shè)計方案設(shè)計方案5.3防雷系統(tǒng)為以防萬一：良好的防范措施是必不可少的。設(shè)計方案5.4綜合布線系統(tǒng)系統(tǒng)組成：工作區(qū)子系統(tǒng)、水平子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)和、建筑群子系統(tǒng)構(gòu)成設(shè)計方案5.5綜合管路系統(tǒng)包括與整個弱電系統(tǒng)相關(guān)的弱電預(yù)埋管、預(yù)留孔洞、弱電豎井、橋架、管路及系統(tǒng)的電源供應(yīng)、接地、避雷、屏蔽和機(jī)房。綜合管路的設(shè)計和施工還牽涉到和其它管道（如暖通、給排水和強(qiáng)電）的關(guān)系，以及建筑功能的綜合配管或調(diào)整，橋架敷設(shè)預(yù)埋等。設(shè)計方案5.6機(jī)房系統(tǒng)供配電系統(tǒng)、綜合監(jiān)控系統(tǒng)、獨(dú)立空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、消防保安系統(tǒng)、地線系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)裝飾系統(tǒng)、防靜電系統(tǒng).設(shè)計方案 5.7家庭信息箱 一般嵌壁式安裝在住宅內(nèi)的門廳和客廳的墻體上并連接入戶暗管，主要用于安裝FTTH網(wǎng)絡(luò)終端和家庭網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，并提供各類弱電線纜的匯聚（包括入戶光纜、以及戶內(nèi)電話線、網(wǎng)線、有線電視等）。設(shè)計方案5.8 通信、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)、有線電視 信息時代的到來，網(wǎng)絡(luò)成為人們生活中不可或缺的一部分，所以才有了現(xiàn)在的通信、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)、有線電視。謝謝觀看THANK YOU