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1、智慧園區(qū)規(guī)劃方案智慧園區(qū)規(guī)劃方案 XXXXXX有限公司有限公司2012014 4年年3 3月月智慧園區(qū)的發(fā)展需求智慧園區(qū)解決方案在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整過程中，作為承載產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體，開發(fā)園區(qū)在中國經(jīng)濟(jì)及社會發(fā)展過程中發(fā)揮著舉足輕重的作用2010年6月份全國經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的數(shù)量2010年，有25家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)升級為國家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，這使得我國目前共擁有79家國家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。79個(gè)國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)GDP增長趨勢79個(gè)國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)GDP占全國GDP總值約5%，且增長率是全國增長率的兩倍左右隨著中國近三十年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，開發(fā)園區(qū)歷經(jīng)了初創(chuàng)期、發(fā)展期、成熟期的不同發(fā)展階段，正面臨變2、革期的巨大挑戰(zhàn)全國經(jīng)濟(jì)體制改革剛剛 起步，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)域尚缺乏足夠的經(jīng)驗(yàn) 對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方向和方式進(jìn)行試驗(yàn)性的嘗試中央政府擔(dān)保的政策上的開放出口加工型產(chǎn)業(yè)并未建立固定的盈利模式 深圳特區(qū)隨著經(jīng)濟(jì)的長足發(fā)展，政府對產(chǎn)業(yè)的技術(shù)含量、附 開發(fā)園區(qū)開始加值等提出了更高的要求擔(dān)負(fù)吸收和承載高科技產(chǎn)業(yè)的責(zé)任優(yōu)惠政策以及高質(zhì)量的產(chǎn)業(yè)服務(wù)信息產(chǎn)業(yè)，汽車制造業(yè)等稅收仍然是重要的收入來源，來自土地增值的收入開始激增中關(guān)村園區(qū) 初創(chuàng)期 發(fā)展期 成熟期 變革期國際化的加劇使 開發(fā)區(qū)的發(fā)展更易受到全球經(jīng)濟(jì)的影響開發(fā)園區(qū)需要在激烈競爭中保持持續(xù)性發(fā)展專業(yè)的管理及完善的產(chǎn)業(yè)和城市服務(wù)現(xiàn)代制造業(yè)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)稅收，土地增值及綜合3、服務(wù)成為主要的收入來源？全國經(jīng)濟(jì)特別是沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)開始騰飛，出口加工型產(chǎn)業(yè)得到迅速發(fā)展將開放園區(qū)的成果模式在各地推廣，并拉動地區(qū)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展出口加工型產(chǎn)業(yè) 開發(fā)區(qū)內(nèi)的稅收成為主要的收入來源上海金橋出口加工區(qū)經(jīng)濟(jì)背景經(jīng)濟(jì)背景 和諧競爭力和諧競爭力 代表產(chǎn)業(yè)代表產(chǎn)業(yè) 盈利方式盈利方式代表園區(qū)代表園區(qū)發(fā)展需求發(fā)展需求我國的開發(fā)園區(qū)主要有5種類型經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)和出口加工區(qū)。其中，深圳特區(qū)屬于經(jīng)濟(jì)特區(qū)、上海金橋出口加工區(qū)屬于出口加工區(qū)、中關(guān)村園區(qū)屬于高新技術(shù)開發(fā)區(qū)。園區(qū)的發(fā)展也越來越多的和城市化進(jìn)程相促進(jìn)現(xiàn)代園區(qū)的建設(shè)已經(jīng)開始突破傳統(tǒng)園區(qū)發(fā)展思路，從重點(diǎn)行業(yè)的業(yè)務(wù)特點(diǎn)著4、眼，進(jìn)行全面的產(chǎn)學(xué)研和生活相關(guān)配套未來園區(qū)的功能將從傳統(tǒng)的招商引資和管理職能向全方位的產(chǎn)業(yè)及城市綜合化服務(wù)轉(zhuǎn)型，并逐漸建立園區(qū)內(nèi)外之間的整合優(yōu)勢園區(qū)在發(fā)展過程中，通常面臨幾個(gè)關(guān)鍵問題如何高效地吸引相關(guān)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)企業(yè)入駐園區(qū)，提升園區(qū)整體的服務(wù)水平？如何更加有效地形成相關(guān)產(chǎn)業(yè)簇群和產(chǎn)業(yè)鏈簇群，從而有效提升園區(qū)及相關(guān)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，形成對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的推動？如何以園區(qū)智慧管理為契機(jī)，推動整體城市運(yùn)營管理體系的智慧化，提升整體城市發(fā)展？智慧園區(qū)的發(fā)展需求智慧園區(qū)解決方案 智慧園區(qū)解決方案，采用“云”技術(shù)架構(gòu)，通過“云-管-端”的承載方式，構(gòu)建面向未來的智慧型園區(qū)。感知層采用多種行業(yè)終端、家庭終端、個(gè)人終5、端，采集信息；通過園區(qū)網(wǎng)將數(shù)據(jù)信息傳送到系統(tǒng)的核心云平臺，在云平臺完成對園區(qū)業(yè)務(wù)的統(tǒng)一管理、統(tǒng)一處理、統(tǒng)一存儲，消除信息孤島，實(shí)現(xiàn)園區(qū)智能化管理。在云平臺上運(yùn)行豐富的云應(yīng)用，滿足不同的行業(yè)需求。智慧園區(qū)解決方案充分利用RFID、移動通信網(wǎng)絡(luò)、光纖網(wǎng)絡(luò)等多種網(wǎng)絡(luò)互連，充分的實(shí)現(xiàn)物與物、物與人、人與人的各種互連，實(shí)現(xiàn)泛在、融合、智能的網(wǎng)絡(luò)。通過各種智能化、信息化應(yīng)用為園區(qū)居民的日常生活等各個(gè)方面提供周到、方便、安全、貼心的信息化服務(wù)，充分地有效聚集人才，促使園區(qū)成為一個(gè)智慧聚集地。部署智慧園區(qū)解決方案利用各種智能化、信息化應(yīng)用幫助園區(qū)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式及運(yùn)營方式的轉(zhuǎn)變，增強(qiáng)企業(yè)競爭力，提升6、企業(yè)的生產(chǎn)效率，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級，并以園區(qū)為核心形成產(chǎn)業(yè)鏈的有效聚合。同時(shí)給園區(qū)和園內(nèi)企業(yè)帶來良好的經(jīng)濟(jì)收益和品牌效應(yīng)。有利于改善投資環(huán)境，筑巢引鳳，打造招商引資良好平臺，逐步改善工業(yè)形象。智慧園區(qū)吸引外來投資者對園區(qū)進(jìn)行總開發(fā)，降低政府投資風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)移投資成本，由此獲得稅收收入。向特色園區(qū)、專業(yè)化園區(qū)發(fā)展，大力提高園區(qū)的區(qū)域化、集約化水平。1.持續(xù)發(fā)展的云平臺構(gòu)建綠色和諧的產(chǎn)業(yè) 以云計(jì)算、云存儲、物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)、全面的IT建設(shè)，園區(qū)資源集約化管理，打造綠色園區(qū)。2.立體安防打造平安園區(qū)，促進(jìn)社會和諧發(fā)展 智能分析、主動防御的先進(jìn)技術(shù)；分層布防、重點(diǎn)突出的部署戰(zhàn)略；消防、安全聯(lián)動緊急情況快速響應(yīng)，實(shí)現(xiàn)安7、全和諧的園區(qū)。3.高效便捷的辦公，實(shí)現(xiàn)辦公信息化，提升運(yùn)營效率 基于云平臺的桌面云、云虛擬呼叫中心、統(tǒng)一通訊、高清智真提供園區(qū)的商戶和企業(yè)提供云服務(wù)和可拎包入住的辦公環(huán)境，實(shí)現(xiàn)隨時(shí)隨地輕松辦公。4.智能服務(wù)創(chuàng)造舒適安康的生活，構(gòu)建企業(yè)溝通的橋梁 企業(yè)信息化應(yīng)用實(shí)現(xiàn)物業(yè)智能化的管理、高效的運(yùn)作，提供全方位的服務(wù)；園區(qū)一卡通、智能停車管理等系統(tǒng)打造輕松、便捷的生活/工作環(huán)境，快樂生活、快樂工作；構(gòu)建園區(qū)交流平臺、信息發(fā)布系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)資源互通互享，園區(qū)內(nèi)企業(yè)、個(gè)人、園區(qū)運(yùn)營部門，彼此之間、相互之間，信息無處不再，交流無限。智慧園區(qū)解決方案：園區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃與運(yùn)營設(shè)計(jì)戰(zhàn)略規(guī)劃和運(yùn)營設(shè)計(jì)主要解決做什么和如8、何做兩大問題對于一些在建園區(qū)，在基礎(chǔ)“硬”環(huán)境建設(shè)完成后，園區(qū)迫切需要進(jìn)一步打造智慧園區(qū)運(yùn)營管理體系，通過優(yōu)良的“軟”環(huán)境更好地吸引潛在的園區(qū)客戶，更好地為入住中和日常運(yùn)營的園區(qū)客戶提供服務(wù)智慧園區(qū)解決方案：智慧園區(qū)運(yùn)營管理體系引入招商全生命周期管理的理念，建立智慧運(yùn)營管理體系，有效提升園區(qū)從招商到入住到企業(yè)服務(wù)全生命周期過程中的管理效率和服務(wù)水平運(yùn)營管理體系從IT技術(shù)的支撐上，可以體現(xiàn)為一系列信息管理平臺的建設(shè)智慧園區(qū)運(yùn)營管理體系可以分為四個(gè)方面的工作包智慧園區(qū)解決方案：智慧園區(qū)增值服務(wù)體系分析行業(yè)價(jià)值鏈，梳理相關(guān)增值服務(wù)機(jī)會和業(yè)務(wù)模式（舉例）分析行業(yè)價(jià)值鏈，梳理相關(guān)增值服務(wù)機(jī)會和業(yè)務(wù)模式園9、區(qū)的增值服務(wù)最終體現(xiàn)為公共信息平臺的建設(shè)通過打造行業(yè)公共信息平臺，增值服務(wù)可以幫助園區(qū)衍生出相關(guān)的業(yè)務(wù)模式和收入增長點(diǎn)并且形成超越園區(qū)的相關(guān)意義和收益在戰(zhàn)略定位的指導(dǎo)下，通過打造“智慧園區(qū)運(yùn)營體系”和“園區(qū)增值服務(wù)體系”，將進(jìn)一步提升園區(qū)整體運(yùn)營能力和差異化競爭能力，在體系提升的同時(shí)構(gòu)建全面的產(chǎn)業(yè)環(huán)境 增值業(yè)務(wù)-智慧醫(yī)藥城增值服務(wù)體系 信息資訊 平臺服務(wù) 核心競爭力 共享 服務(wù)一體化業(yè)務(wù)發(fā)展服務(wù) 項(xiàng)目投資如何構(gòu)建智慧醫(yī)藥城運(yùn)營管理體系我們的工作流程和制度應(yīng)該如何完善。以實(shí)現(xiàn)我們的運(yùn)營管理策略？我們的運(yùn)營管理策略是什么？如何為內(nèi)部管理者和員工提供有效的管理和運(yùn)營支持？如何為客戶提供有效的基礎(chǔ)實(shí)施10、和管理支持服務(wù)？我們的組織、人員和城效應(yīng)該如何完善，以實(shí)現(xiàn)我們的運(yùn)營管理策略？我們的工具模版和信息技術(shù)系統(tǒng)應(yīng)該如何完善，以實(shí)現(xiàn)我們的運(yùn)營管理策略？云框架服務(wù)平臺 智慧園區(qū)作為一項(xiàng)涉及到政務(wù)管理、企業(yè)管理等多種服務(wù)內(nèi)容的綜合系統(tǒng)。其中包含了多種服務(wù)的模式。它既提供了B2E（政府、企業(yè)面向內(nèi)部員工）的內(nèi)部協(xié)作能力，也提供了B2C（政府、企業(yè)面向社會公眾、客戶）的外部商務(wù)處理能力，同時(shí)也具備了B2B（政府面向企業(yè)）的服務(wù)提供能力。為了給這些廣泛的服務(wù)提供足夠堅(jiān)實(shí)、穩(wěn)定、安全的技術(shù)支持，智慧園區(qū)解決方案推薦用戶采用云計(jì)算的模式作為系統(tǒng)運(yùn)行的基礎(chǔ)平臺。在這一平臺之上，園區(qū)管理方和園內(nèi)企業(yè)可以根據(jù)自身業(yè)務(wù)和需求的變化，自主進(jìn)行相關(guān)應(yīng)用的改進(jìn)、增強(qiáng)和擴(kuò)展。此外，這一解決方案也照顧到目前移動互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，已經(jīng)把成熟的無線訪問技術(shù)集成進(jìn)來，各類用戶也可以通過3G手機(jī)等智能終端接入豐富的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用。智慧園區(qū)在為各類科技園區(qū)提升了管理、服務(wù)水平的同時(shí)，也提升了在更大范圍內(nèi)的品牌美譽(yù)度和吸引力。