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1、釘釘為智慧園區賦能釘釘是一種生態園區2018園區行業分析全國園區存量規模10萬+每年增速5000+園區企業:3000萬+園區內企業員工1億6千萬園區類型電商園區、物流園區、高新園區、文創園區、人辦資源園區、經濟開發區、地方特色產業、外貿園區、邊境經濟合作區園區行業分析二房東以空間為中心關注租金差物業主：政府，地產商，集體用地，民營企業專業空間運營商：以人為中心關注企業服務，會員運營，商業增值園區運營商的十字路口選擇？最好的時代VS最壞的時代目錄01.互聯網時代園區發展現狀及趨勢02.園區運營的痛點與訴求3.釘釘“未來園區”解決方案4.成功案例及實施建議行業發展趨勢服務式辦公模式關注會員增值服務2、規模連鎖化小型化運營二房東模式關注租金園區運營平臺工具發展趨勢2.0：IT時代信息系統，效率3.0：數據時代大數據運營平臺，數據驅動精細化管理1.0：手工時代：Excel，手工作坊流程非標化人力依賴大業務線下化數據孤島化流程標準化業務OA化效率提升內部封閉化運營管理系統智能辦公系統企業實時數據庫支付端口4.0：智能時代萬物互聯，智慧智能的園區萬物互聯內外連接企業信用深度運營智慧園區業務全景示意圖招商房源建模房源銷控房源維護房源推廣-營銷拓客客戶經營客戶帶看客戶簽約代收押金代開收據客戶分配異常預警房源審批客戶審核合同審核KPI考核物業停車管理物品放行入口閘機物業繳費安防監控物業報修信息傳遞社交平3、臺廣告平臺訪客管理-智能門禁智能凈水電力控制照明管理-運營入住辦理合同管理費用催收服務管理客訴處理客戶走訪工商注冊法律服務金融理財政策補貼-入住審核退租審核催收審核客訴審核異常預警KPI考核合作園區設計院裝修公司市場設計方案裝修施工商務對接房源接收法務合同審核合同存檔交付清單宣傳包裝設計驗收項目交接房源定價裝修驗收痛點運營招商服務活動投資財務實時報表，盈利水平，擴張成本不可控老板提升坪效和入駐率，降低能耗。降低壞賬和賬單逾期，數據孤島盈利情況，現金流預測以及逾期未付如何發現好項目？如何快速，高效完成招商？瑣碎繁雜的門禁管理，會議室預定，訪客管理，報修管理，快遞管理，服務商管理實時通知，活動管理4、和推廣內部運營痛點缺少組織化服務，園區內極高價值流量，足夠用戶時長，卻無數據沉淀行業趨勢租售模式自持運營+PPP精細化運營+產業聚集+規模化+服務消費升級資產證券化園區社群（微型城市）經濟正在成型1.02.0提升溝通效率內部團隊協同打通內外溝通智連未來，高效協同2015.01.162015.05.262016.09.192017.062017.103.53.04.0共享優秀工作方式智能移動辦公方式釘釘大腦+云端數據，連接人、財、事超過5,00萬+企業組織，1億用戶正在使用釘釘為企業溝通和協同提供全方位專注、高效、安全的解決方案IOSAndroidMacWindows電話會議視頻會議辦公電話企業5、郵箱企業公告企業紅包7*12小時客服服務考勤打卡簽到日志審批智能報表釘盤釘釘卡DING已讀未讀企 業 主 頁外 部 聯 系 人密聊企業通訊錄上門服務專屬服務阿里商旅 天貓企業購餓了么阿里醫務室讀書吧聚人高效協作保障全平臺支持第三方應用市場before：辦公室硬件孤島，配置門檻高，效率低會議辦公會議門禁&前臺文印釘釘4.0，智連未來智能通訊中心智能前臺智能考勤本地投屏異地同屏智能無感閘機免密登陸一鍵打印本地投屏異地同屏智能門禁動態安防釘釘未來園區解決方案釘釘未來園區，打造園區一站式園區服務平臺，讓園區運營方可以快速、低成本實現信息化管理，實現智慧園區建設，開展園區深度經營服務。釘釘未來園區園區服6、務商企業服務在線享受高品質服務與工作服務整合服務利益分成在線服務、物業繳費、報事報修、社區巡檢園區運營方降低成本園區運營在線提升效率快遞服務、阿里醫務室、商超服務、法務服務、財務服務、維修服務無感閘機、無線上網、園區社交、園區活動、讀書分享企業智慧辦公未來園區方案架構溝 通 交 流動 辦 公區智 能 硬 件1.通訊錄查找2.已讀/未讀3.DING一下4.領導免打擾1.智能投屏2.智能通訊中心3.智能前臺（人臉識別）4.明我會議盒子1.智能辦公電話2.電話會議3.視頻電話會議4.通知通告5.釘盤釘郵1.考勤簽到移2.請假3.審批1.資產管理2.招商管理3.運營管理4.物業管理5.能耗監控6.大數7、據分析3.小郵局4.順風車5.阿里商旅6.園區服務智能園區1.無感上網2.智能閘機3.智能停車4.訪客管理5.智能打印6.智能投屏園區運營園區社交1.內外社區2.微活動3.企業群、員工群、企業家群4.讀書吧5.釘釘運動園區服務智1.共享辦公慧2.阿里醫務社室園區服務平臺WEB端+釘釘園區招商、物業管理釘釘PC端園區運營平臺后臺管理產品矩陣未來園區管理平臺經營分析釘釘園區運營方中層、基層園區運營方中高層釘釘園區經營、運營服務入駐企業、業主物業、服務提供商招商經理、物業服務人員未來園區能帶來什么？釘釘“未來園區”通過人工智能，物聯網以及大數據等技術為商業辦公領域提供“智慧運營大腦”。通過資產可視化8、，業務線上化，會員社群化，服務平臺化，空間智能化等手段實現精細化管理和數據驅動型經營。全方位提升商業辦公的用戶體驗，運營效率以及經濟價值。云PASS招商管理會員管理合同管理賬單管理財務管理行政管理門禁管理能耗管理服務活動智能報表智慧園區T H I SI S24過去現在排隊指紋打卡速度慢、代打卡前臺無感知行進間考勤人臉識別打卡、無線打卡、杜絕代打卡或照片打卡活體人臉識別門禁杜絕借用工卡，員工離職自動清除權限萬年不變的公司LOGO前臺背景大屏幕分享企業對外形象無線投屏、實時通知更新人工前臺與全體員工關懷薄弱只認識部分同事，有時忙碌也無法招呼溫暖員工關懷生日、節日、紀念日問候人工智能訪客接待后臺記錄9、訪客信息、釘消息約員工會面來訪人員接待效率低、感受差手動登記來訪信息、人工電話約員工會面刷卡/指紋門禁安全性低工牌借用、丟了、員工離職未及時清除數據25前臺解決方案STAY HUNGRY,STAY FOOLISH,BUT BE CRAZY考勤M 1/M 2多地考勤考勤數據實時查看BT/WIFI 無線考勤指紋/人臉考勤門禁D1無感知出入優秀的人臉識別算法阿里云端數據支持安全性高避免借卡出入擴展功能訪客接待M2訪客信息釘釘DING消息傳達訪客無線投屏公司企業宣傳信息傳達C1無線路由器VLAN 訪客上網單獨管理云打印無線手機、電腦免驅動打印231：N精準識別云平臺訪客系統D2q門禁介紹STAY HU10、NGRY,STAY FOOLISH,BUT BE CRAZY優秀的人臉識別算法精致完美的工業設計簡單便捷的人機交互阿里云平臺支撐安全完善的審核流程10秒訪客預約短信免費通知到訪接待通知訪客記錄查看24智能門禁終端智能個性公告二維碼和人臉識別實時授權及安全管控智能門禁管理2829過去現在會議室各種轉接線無該硬件設備的轉接口你的電腦不行，轉發同事電腦投屏會議無線一鍵投屏手機一鍵無線投屏隨時便捷展示手機內容探討異地開會無法共享桌面說到哪一頁了？是這個位置嗎？兩地投屏、桌面共享實時分享，高效溝通手工預訂會議室 大家搶來搶去一個會議室重復預定，反復人工協商釘釘后臺一鍵自助申請可查已預約會議室狀態釘釘預發11、送無線用戶名密碼自動化管理，提升企業的管理形象訪客參會沒有無線網絡四處詢問無線網絡用戶名密碼手機文件無法投屏分享轉發電腦后再分享會前、會中、會后打通DING消息/電話通知會議，高效組織會議、管控會議狀態四處電話召集人員參會會議30會議解決方案無線投屏Focus手機電腦無線投屏打通會前、會中、會后溝通異地同步投屏STAY HUNGRY,STAY FOOLISH,BUT BE CRAZY門禁D2重點會議室權限無感知出入優秀的人臉識別算法阿里云端數據支持聯網布控自動報警無線路由器C1支持投屏開會順暢無感知接入訪客網絡連接簡單31過去現在只有專業IT人士可以操作辦公無線上網、易操作非專業人員也可輕易操12、作流量智能分配后臺管控權限免驅動 無線刷碼手機電腦打印簡易便捷操作流量異常未知無法知悉每位員工的上網流量情況身份識別 流量使用一目了然后臺管理簡單易操作一次性硬件投入 無license收費成本優勢路由器AP配置繁瑣組網復雜關鍵時刻重點部門上網卡頓無法人工優先分配網絡權限企業級網絡服務成本很高到底連哪個擴容打需要印增加機lic打ense印費用驅動怎么安裝驅動列表多、安裝復雜緊急打印缺紙缺墨耗材預警、天貓正品送貨上門后臺軟件檢測，數據同步重要文件公開打印 易泄密現場掃碼取件更安全32辦公區解決方案云打印手機電腦無線打印打印數據控制STAY HUNGRY,STAY FOOLISH,BUT BE CR13、AZY門禁辦公區門禁控制無感知出入優秀的人臉識別算法阿里云端數據支持聯網布控自動報警無線路由器C1無感知接入人員上網分配管理無線投屏大眼橙可充電，無需電源接入隨時隨地找個白色墻壁和白板即可展開小組討論33過去現在實時報表，盈利水平，擴張成本不可控運營智能報表，數據大屏賬單管理、財務管理如何快速，高效完成招商？瑣碎繁雜的門禁管理，會議室預定，訪客管理，報修管理，快遞管理，服務商管理智能硬件、智慧物業解決方案招商管理、會員管理、合同管理盈利情況，現金流預測以及逾期未付不可知如何發現好項目？社群運營活動能耗管理全屋智能，燈光、溫度、窗簾34園區運營0235運營解決方案會員管理團隊會員個人會員STAY14、 HUNGRY,STAY FOOLISH,BUT BE CRAZY招商管理空間展示合同快簽招商CRM 渠道管理招商分析合同管理合同簽訂合同變更退租結算保證金管理賬單財務管理賬單生成租期預警逾期分析收支記錄現金流預測33空間展示合同快簽招商CRM渠道管理渠道推廣招商分析招商管理34團隊會員個人會員釘釘個人會員個人會員個人會員個人會員需求發布物料保修活動報名企業通訊錄門禁權限預定會議室會員管理34合同管理可視化合同簽訂自定義內控流程線上合同一鍵生成自定義合同模版40園區服務03園區服務提高服務品質借助菜鳥小郵局、阿里醫務室、口碑網等成熟商業體系，將園區業主的日常吃喝玩樂、社群交流等功能全部融合在一15、起，建設溫情、金融、智慧的園區商業圈。生活服務購物功能社區公共服務餐飲服務健康管理家政服務快遞服務阿里醫務室，身邊的健康顧問在線免費問衛計委認證的醫生，健康管理不求人附近藥店，送藥上門社區體驗，超值低價阿里醫務室以前身體不適應一般百度搜索，可信度差，電話問診接通率低新零售零售對于物業公司而言是一塊全新業務，遠離主業，隔行如隔山。社區新零售需要互聯網技術，物業公司缺少技術支撐。園區新零售講求精細化運營，重新挖掘線下門店價值。物業在向輕資產運作模式轉型，零售業務更適合分發。園區新零售無人便利店清洗服務消殺除螨保潔服務洗護服務甲醛凈化維修服務鮮花服務鮮花綠植更多服務園區一站式的本地化服務47園區社交16、0443鄰里社交共建和諧社會園區可以發布園區最新動態信息；也可討論八卦培養愛好，查找同志者，如足球、戶外還好者組織活動鄰里分享讀書心得，精神得到升華全民運動，排行，提高身體素質44活動發起/審核/申報活動在線展示和報名在線直播平臺，線上線下聯動活動簽到活動參與數據分析活動管理1不同規模企業需求模擬STAY HUNGRY,STAY FOOLISH,BUT BE CRAZY50人以下100-200人300-400人D1385201030M1S1215310M2121325C13510203060無線投屏25510815云打印132538*不同類型的企業對設備的需求數量也會有比較大的差異，央企會議室17、場景較多、門禁需求高，工廠打卡場景較多，電商網絡覆蓋速度要求很 高*以上數量為預估數量，具體情況需要實地勘測各企業設置布局和具體的需求。4752M2智 能 前 臺STAY HUNGRY,STAY FOOLISH,BUT BE CRAZY4853Focus 無 線 投 屏STAY HUNGRY,STAY FOOLISH,BUT BE CRAZY49C1q智能通訊中心STAY HUNGRY,STAY FOOLISH,BUT BECRAZYThanks釘釘安全認證公安部信息系統三級等級保護認證國內首家通過ISO27001:2013安全認證體系的企業社交軟件第三方加密：文件、圖片、消息等全面加密，在公有云上擁有私有網絡一樣的安全數據通信SSL/TLS加密，達到銀行級別加密水平安全高效在線智能助力園區運營商搭建智慧園區55阿里巴巴賦能智慧園區釘釘開放平臺-系統架構圖釘釘開放平臺-接口列表釘釘安全數據通道企業安全數據通道自建微應用的私有化部署方案