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房地產前期開發項目費用計算表模板帶公式
房地產前期開發項目費用計算表模板帶公式.xls
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地產合同
上傳人：大寶 編號：49280 2021-01-29 14頁 153KB

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1、一一、項項目目各各項項指指標標 1 土地面積：（畝）105 2 土地面積：（）69930 3 總建筑面積：（）139860 4 車位：（個） 5 商戶：（戶） 6 容積率：2 7 建筑密度：（%）45% 8 綠化率：20%13986 9 營業面積：97902 10 其他面積：41958 二二、項項目目開開發發成成本本 序號費用構成測算公式變量數值金額(元)備注 （一一） 土土地地綜綜合合成成本本 1 土地購置費30000031500000 2 土地交易契稅土地價x3%0.03945000 3 土地交易服務費土地價x0.03%0.00039450 4 土地評估費土地價x0.3%0.00394502、0 5 土地使用稅土地面價x8元8559440 6 6 小小計計3 33 31 10 08 83 39 90 0 ( (二二) )前前期期工工程程費費用用 1 規劃設計費總建筑面積x22元223076920 2 地質勘察費總建筑面積x2元2279720 3 平地費土地費用x4%0.041260000 4 施工圖紙審查費總建筑面積x1元1139860 5 臨建費土地費用x1%0.01315000 6 白蟻防治費總建筑面積x1.7元1.7237762 7 工程監理費總建筑面積x6元6839160 8 8 小小計計6 61 14 48 84 42 22 2 ( (三三) )建建安安成成本本 1 1 3、土土建建成成本本 商業及公共部分總建筑面積x1500元1500209790000 2 2 安安裝裝成成本本 供電工程建設費總建筑面積x240元24033566400 供水工程建設費總建筑面積x30元304195800 供氣工程建設費總建筑面積x35元354895100 排污費總建筑面積x20元202797200 綠化工程費綠化面積X300元3004195800 閉路TV工程費總建筑面積x5元5699300 設施配套費總建筑面積x15元152097900 通訊建設費總建筑面積x5元5699300 裝修費用總建筑面積x1500元1500209790000 消防工程費總建筑面積x80元8011188800 防雷工程費總建筑面積x5元5699300 電梯費總建筑面積x80元8011188800 發電機、二次供水等設備總建筑面積x10元101398600 3 3 小小計計4 49 97 72 20
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