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二手新房屋租賃買賣銷售公司房地產買賣業務流程（51頁）.ppt

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培訓課件

上傳人：大寶編號：49281 2021-01-29 51頁 3.34MB

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1、買賣業務流程細化獲取信息流程圖的釋義買賣業務鏈售前獲取信息匹配帶看交定金簽約買賣業務流程我們將買賣業務分為售前、售中、售后三部分；運營經紀人主要負責售前部分；我們將售前階段的操作流程再劃分為五大步驟；本課件主要針對售前第一步驟獲取信息的流程作詳細講解；內網系統錄入形成約看計劃委托支付定金簽約告知書代理費收據代理費收據第一章開發信息獲取信息開發信息社區開發媒介開發人際開發門店開發同業開發資源庫二次開發預錄入驗證信息完善信息策劃獲取信息的第一步是開發信息開發信息分為六種渠道本章將詳細介紹開發信息中六種開發渠道的2、操作流程以及操作技巧登記表內網系統基本信息客戶跟訪表、售房委托書、物業勘查評估單內網系統完善信息內網系統完善信息社區開發目的流程圖流程描述操作技巧相關工具社區開發的目的 1、獲取房客源資源 2、了解社區 3、推廣自己 4、宣傳公司品牌流程圖流程：社區開發流程號：店店店店店店店店店鏈家控股有限公司鏈家控股有限公司店店店店店文檔號文檔號：流程負責人流程負責人： Page Page 1 1 of of 1 1 修訂日期修訂日期：版本號版本號：店店店店店店店店店店店店店店店店店店店店店店店3、店店店店店店店店店店店店店店店店店店店店店店店流程描述序號動作解釋衡量/標準交付物責任人 1、選擇開發地點根據標準選擇合適的地點做社區開發。人流量大、待售房源集中、以往交易量大、安全性合適的開發地點經紀人店經理 2、選擇展業工具根據標準選擇合適的展業工具做社區開發。人字板、派報、手舉牌、迎賓帶、名片、開發登記表等展業工具經紀人店經理 3、選擇人字板上的房源信息根據不同標準有目的的選擇合適的房源信息。開發地點、有對比性、目前聚焦度、價格低、虛擬信息房源帖經紀人店經理 4、開發為了接收新資源和發布已有資源信息而進行的公開推廣活動。需求了解攀談展示信息社區開發登記表經紀人店經理 5、檢查對開發結果的總結有無接待信息、信息質量社區開發登記表店經理操作技巧詳情

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