房地產項目規(guī)劃前期投資收益測算模板帶公式.xls
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上傳人：大寶
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2021-01-29
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房地產開發(fā)項目投資成本利潤測算套表格EXCEL公式模板資料合集
1、規(guī)規(guī)劃劃指指標標 單單位位:平平方方米米 總占地面積174321建筑用地面積134434總建筑面積349,528 建筑物占地面積27872建 筑 密 度20.73%綠 地 率30.00% 計容積率面積349,528容 積 率2.60圍墻長度 產產品品構構成成容容積積率率建建筑筑面面積積可可售售面面積積產產品品比比例例 平平均均每每戶戶面面 積積 單單元元數(shù)數(shù)戶戶數(shù)數(shù) 地地上上建建筑筑面面積積 小高層公寓（11層）78,52778,52722.47% 高層公寓（18層）130,878130,87837.44% 高層公寓（21層）52,35152,35114.98% 小小計計261,756261,2、756 公共配套建筑 18層酒店式公寓50,97650,976.014.58% 21層寫字樓22,81422,8146.53% 裙房商業(yè)11,41611,4163.27% 物管用房2,446.0000.70% 公廁12000.03% 小小計計87,77285,206 地地下下建建筑筑面面積積車車位位數(shù)數(shù)建建筑筑面面積積可可售售個個數(shù)數(shù) 停車 人防地下車位73825,830738 非人防地下車位1,20342,1051,203 小小計計1,94167,9351,941 可售面積合計346,962 項項目目規(guī)規(guī)劃劃指指標標 總占地174321 建筑用地134434 總建筑面積349528 容積率23、.6 建筑密度20.73% 綠化率30% 宗宗地地分分項項面面積積( (平平方方米米) )個個數(shù)數(shù)( (個個) ) 宗地一 地上建筑面積 18層酒店式公寓47403 商業(yè)8073 會所1500 物業(yè)管理用房402 公廁60 小小計計5743857438 地下建筑面積 人防車位3885111 非人防車位14210406 小小計計1809518095 宗地二 地上建筑面積 21層寫字樓 22482 商業(yè)1747 物業(yè)管理用房171 公廁60 小小計計2446024460 地下建筑面積 人防車位140040 非人防車位6300180 小小計計77007700 宗地三 地上建筑面積 住宅 11層小高層63665 18層高層127331 21層高層63665 小計254661 公建 商業(yè)7596 會所2000 幼兒園1500 物業(yè)管理用房1873 小計12969 小小計計267630267630 地
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