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1、萬科金色家園三期12棟屋面工程施工方案1編制依據本工程的施工方案依據國家現行規范、標準，南京萬科置業有限公司提供的萬科金色家園（湖濱豪園）三期設計圖紙編制說明，其中要應用的規范標準如下：（1）南京市質量監督站質量文件匯編（2）屋面工程質量驗收規范（GB 502072002）（3）建筑工程施工質量驗收統一標準（GB 503002001）（4）建筑施工扣件或鋼管腳手架安全技術規程（JGJ1302001，J842001）（5）建筑施工現場供用電安全規范（GB5010493）（6）萬科地產施工技術操作細則（7）建筑施工手冊（8）建筑施工工程師手冊（9）工程建設標準強制性條文（10）建筑分項施工工藝標準2、手冊（11）企業內管理手冊及質量標準（12）南京市住宅工程質量通病防治導則2工程概況2.1地理位置本工程座落在南京市莫愁湖東岸，東至二道埂子路，南至建鄴區人民政府辦公大樓北側牌坊街，西至莫愁湖公園，是高檔的住宅小區。2.2建筑特征12棟建筑面積為45000m2，地上281層，地下一層，標準層層高為2.9米，建筑總高度93. 4m。本工程地下一層為人防地下室其中包括設備用房與車庫，地上一層為架空層，二層以上為高層住宅用房。主樓屋面分為上人保溫屋面、不上人保溫屋面、不上人非保溫屋面等幾種，防水材料采用防水涂料JS和高分子（APP）防水卷材及剛性細石混凝土防水層。3.工期目標：屋面工程 2004年03、6月10日至2004年07月20日4.安全、文明施工目標：無重傷及死亡事故，確保安全標化工地，爭創省文明施工工地。5屋面防水方案：5.1、屋面做法5.1.1、上人平屋面構造做法：（露臺標高為63.9m、78.3m）a、10mm厚鋪地缸磚面層，用干水泥擦縫，設分格縫2m2m（按分格圖），缸磚之間留10mm寬縫，填13水泥砂漿（分格縫同細石混凝土防水層）b、撒素水泥面（灑適量清水）c、50厚C30細石混凝土，內配筋4150雙向，設分格縫2m2m（按分格圖）,（鋼筋必須斷開），縫寬20mm，周邊女兒墻縫（縫寬20mm）及分格縫內嵌PVC防水油膏d、25厚發泡聚苯乙烯板保溫層（容重：32kg/m3）e4、體積比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2（累計）并壓平，最薄處20厚f、4厚APP防水卷材（熱粘），接縫處用噴燈抹刀熱抹平g、2厚JS防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強層，寬度至少250，高度至少250h、C20細石混凝土找坡1并壓平（最薄處20厚）I、鋼筋混凝土屋面板5.1.2、非上人平屋面構造保溫做法：（主樓屋面87.1M、69.7M）a、50厚C30細石混凝土，內配筋4150雙向，設分格縫2m2m（按分格圖、鋼筋必須斷開），縫寬20mm，縫內嵌PVC防水油膏b、25厚發泡聚苯乙烯板保溫層（容重：18kg/m3）c、體積比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2（累計5、）并壓平，最薄處20厚d、4厚APP防水卷材（滿貼熱粘），接縫處用噴燈抹刀熱抹平e、2厚JS防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強層，寬度至少250，高度至少250f、C20細石混凝土找坡1并壓平（最薄處20厚）g、鋼筋混凝土屋面板5.1.3、非上人平屋面構造無保溫做法：（核心筒塔樓屋面93.4M、78.3M）a、15厚1：2水泥砂漿粉面抹光b、50厚C30細石混凝土，內配筋4150雙向，設分格縫2m2m（鋼筋必須斷開），縫寬20mm，縫內嵌PVC防水油膏c、4厚APP防水卷材（滿貼熱粘），接縫處用噴燈抹刀熱抹平d、2厚JS防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強層，寬度至少250，高度至少6、250e、C20細石混凝土找坡2并壓平（最薄處20厚）f、鋼筋混凝土屋面板5.2、施工準備5.2.1. 準備好施工材料及清掃基層等施工 5.2.2. 檢查找平層所有原材料及配合比應符合設計要求；5.2.3. 細石混凝土防水層、細石混凝土找平層中的水泥選用Po32.5級普通硅酸鹽水泥（水泥必須經試驗室復試合格后方可使用）；砂為中粗砂，含泥量不大于3%；石子為碎石（不得有石粉和泥塊，含泥量不大于1%）；5.2. 4. 屋面女兒墻澆筑完畢，底層抹灰完畢；5.2.5. 施工前基層雜物、落地灰應清理干凈，屋面清掃干凈；5.2.6、水電、消防管道和廚房煙道應在屋面防水層施工前完成，管道必須做好試壓及通水試7、驗；5.2.7、屋面坡度坡向參見屋面分格及排水坡向圖（附圖）。5.3、主要分項工程施工方法5.3.1、找平層1、找平層施工前先彈出控制線，明確各區域的坡度方向。與女兒墻連接處做好半徑為150mm的圓弧，注意控制好坡度。圓弧應用套板成形，確保順直、一致；2、細石混凝土找坡層設置間距小于3M3M的分格縫，分格縫寬度為20mm，分格縫用防水油膏封堵。找平層與周邊R=150圓弧處留30mm縫隙，用防水油膏封堵；3、細石混凝土控制好水灰比和坍落度，隨搗隨光，并注意加強養護；4、檢查雨落管與樓板處的節點是否嚴密，若發現問題應及時用水泥砂漿將四周堵嚴，進行密封處理。5.3.2、JS防水涂料及防水卷材施工5.8、3.2.1JS防水涂料施工1、JS防水涂料施工前找平層必須有足夠的養護期（不少于7天），要求基層平整、不起砂、不起灰，基層表面無油污及浮塵；2、將JS防水涂料按照配比充分攪拌均勻，施工中如發現桶底有積塊應重新攪拌均勻；3、基層處理先用滾筒在基層上滾涂清水12遍，潤濕基層表面。4、 底涂：材料攪拌均勻后，用滾筒輥涂在基面上，反復滾涂以去除涂層中的氣泡并使涂層預基層粘結牢固。中涂：待底涂干后進行中涂，JS防水涂膜要做到均勻平整，不起鼓、不脫落，必須薄涂多遍，每一遍都要均勻，厚度一致，每相鄰兩遍涂刷方向垂直。面涂：待中涂干后（約24小時后）進行面涂，再滾涂面涂，涂刷方向與前一涂方向相反。5、養護：保9、持涂層表面濕潤，天氣干燥時應灑水養護24小時，使防水層表面不會產生微裂紋。5.3.3、APP防水卷材施工：1、基層應有一定的強度，不應起殼、松動、凹凸不平現象；基層要求干燥，含水率小于8%；清理、鏟除基層硬雜物及灰塵；2、刷冷底子油應涂刷均勻，不應有硬塊堆積或漏涂；對于落水口、各種管道與基層接觸的部位，用油膏作特殊處理，加強防滲防漏；根據卷材的寬度及現狀彈好基準線；防水卷材長邊搭接為80，短邊搭接為100；3、每幅卷材之間的短邊搭接應錯開1/2幅寬；4、根據基準線試鋪防水卷材，卷材與基層之間采用全貼；火焰加熱器加熱卷材應加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材；卷材表面熱熔后應立即滾鋪卷材，卷材下面的10、空氣應排盡，并輥壓粘結牢固，不得空鼓；5、卷材接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠；6、鋪貼的卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折。5.3.4、陶粒混凝土施工1、陶粒混凝土施工前必須彈出控制線，明確起坡點和屋脊線、分水線，設置好標高控制點。2、陶粒混凝土與女兒墻留30縫隙，縫隙下部可用松散材料填充，上部3cm深用防水油膏嵌縫。3、陶粒混凝土要正確掌握配合比，嚴格控制加水量和攪拌時間，施工操作時間不宜過長。4、陶粒混凝土表面必須滾壓密實，尤其是靠墻根邊、管道邊特別要注意。完成后加強養護。5.3.5、細石混凝土保護層施工1、屋面細石混凝土必須嚴格控制水灰比和坍落度，用長滾筒壓實，及時收水拍實抹11、平，收水拍實抹平不少于兩次。終凝后及時覆蓋，并做好養護工作。2、混凝土面層分格縫必須事先嵌保溫板條，嚴禁事后切割，待混凝土成型取出。分格縫寬度為20mm，縫內嵌防水油膏。3、上人屋面（露臺）細石混凝土面層周邊與女兒墻之間留30mm縫隙，用防水油膏嵌縫。4、鋼筋采用4150雙向，在分倉縫處斷開。鋼筋要控制位置，必須置于細石混凝土中上部。5、 女兒墻面卷材上及以上抹灰層豎直分格同細石混凝土屋面分格，并通至離女兒墻頂外皮20處；5.3.6、細部節點做法1、水落斗處500mm范圍坡度不得小于5%，水落口杯與基層接觸處留寬20mm、深20mm凹槽，嵌填防水密封膏。女兒墻上橫向水落口進深方向應做成大喇叭口12、，外加鐵篦子，洞口外形尺寸大小一致，并用專用模具成形，洞口周邊（底邊除外）粉刷成45度斜截面。2、屋面設置方格網分格縫（找平層為3m3m），從找平層開始，用聚苯板填塞，找平層用防水油膏填塞，縫寬20mm。3、女兒墻壓頂做泛水坡度，坡度向內，下部做鷹嘴滴水線（詳見女兒墻節點圖）機房屋面處防水做至壓頂下，并用油膏壓縫；其它屋面及露臺防水做至女兒墻預留凹槽內，用油膏嵌縫固定。4、屋面卷材鋪貼方向應平行于主排水（屋脊線）方向；5、穿屋面管道的窩嵌做法：（1）鑿除洞口四壁松動石子、浮漿，清除垃圾和灰塵，洞口內壁沿板厚范圍鑿毛，充分灑水濕潤。管子外壁和預留洞壁刷一度摻901膠水水泥漿，然后分兩次間隔一天澆13、搗C20細石混凝土（摻5%UEA），其表面須壓實、抽平、打毛，細石混凝土與管壁留20X20凹槽。施工完成后應掛牌明示：24小時內不得碰動。（2）滲漏檢驗：屋面混凝土不得有裂縫，管道四周封堵完成后，隔天放滿水，盛水48小時，觀察洞底平頂和立管四周及板底是否有滲漏水現象，如有，找出原因、修補好，重新盛水48小時，直至不滲漏為止。滲漏檢驗結果須經監理工程師及甲方代表檢查認可，并按驗收時間做好書面記錄。（3）在管壁與細石混凝土結合處的2020凹槽，用防水油膏填縫。（4）其它穿過屋面板的構件的四周，需用C20細石混凝土（摻10%UEA）分兩層間隔一天澆灌密實。伸出樓面管道周圍的找平層應做成30mm30m14、m圓錐臺，管道與找平層間應留下10mm10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。在管道處增設附加層，半徑為250mm，附加層在管道收頭處用鍍鋅鐵箍箍緊，高度不小于250mm（從屋面面層起算，詳見示意圖），下口同一屋面高度一致，并用防水油膏封嚴。6、屋面基層與突出屋面結構（女兒墻、變形墻、管道、煙道等）的連接處及基層的轉角處（水落口、天溝、屋脊等）均應做半徑為150mm圓弧。圓弧應用套板成形，確保順直一致。7、高屋面雨水排至低屋面時，應在雨水管下方屋面嵌設一塊C20細石混凝土板49049030保護，四周找平，純水泥漿擦縫。8、屋面伸縮縫處做鋁合金蓋板；樓梯間出屋面處的外開門上部均設雨棚。9、屋面泛水立面15、高度不少于250mm(涂料和卷材)，用水泥釘將防水卷材固定在女兒墻凹槽內，每幅卷材至少有兩點固定，收頭處用用2mm厚、2050外挑式鋁合金壓條和鋁合金蓋板遮蓋，其上口再用防水硅膠封閉。鋁合金壓條用塑料膨脹螺絲固定（不允許打射釘），間距不大于450。10、女兒墻壓頂施工前，須在墻上彈出水平控制線，由此控制壓頂的水平線，壓頂粉刷時應用套板保證寬度一致。壓頂面排水向內，坡度一致，排水坡度6%。壓頂面要油得光亮，無鐵板印。所有陰角、陽角都要用通一的專用工具將其抽直、抽挺。11、細石混凝土防水層澆筑時，應先鋪三分之二厚度混凝土并攤平，再放置鋼筋網片，后鋪三分之一的混凝土，用滾筒碾壓密實，收水后分二次壓光16、（鋪貼上人屋面地磚的露臺應拉毛）。12、分格縫應上下導通，縫內不得有水泥砂漿粘結。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼200寬的4厚APP防水卷材保護層。5.4、質量保證措施5.4.1、屋面工程施工中應做分項工程的交接檢查；未經檢查驗收，不得進行后續工序施工。5.4.2、屋面坡度必須準確，找平層平整度不得超過5mm，不得有酥松、起砂、起皮等現象，配合比應符合要求。5.4.3、防水保護層表面應平整,不能出現抹子抹壓的痕跡和凹凸不平的現象,排水坡度應符合設計要求。5.4.4、防水屋面不得有滲漏和積水現象。檢驗方法為做48小時蓄水試驗。5.5、成品保17、護5.5.1、已做好的防水層要及時采取保護措施，操作人員不得穿帶釘鞋作業。5.5.2、在未做保護層前，不得在防水層上進行其它施工作業。防水屋面上不得直接堆放物品。 6、質量管理措施 6.1組織保證：為保證工程的施工質量，我公司將嚴格遵循GB/T19001-2000質量保證體系來指導具體的施工管理，項目分別制訂質量保證手冊、質量目標、質量計劃和程序文件等相關質量保證文件，公司及項目全部質量活動均在該質量體系文件指導下進行，有據可查，有據可依。 6.2組建質量管理機構體系；按國家施工驗收規范和優質工程標準制訂標準和質量監檢制度，建立群眾性的QC小組，對工程中的關鍵工序、技術難點和質量通病進行立項攻18、關，使整個施工過程始終處于受控狀態。 6.3項目技術員應對操作層進行認真的書面交底，嚴格按圖紙及設計變更要求施工，發現問題及時上報，經技術部門和設計單位核定后再處理。 6.4按本方案，崗位職責，使所有參建人員都明確工程目標，明確實現目標的措施的質量管理點，明確自己在實現目標中的責任和標準。形成由項目經理宏觀控制指揮、高度、監督；項目總工編制施工組織設計及施工方案；生產經理與技術員負責現場施工、交底、檢查，統籌安排計劃，合理組織穿插施工；倉庫、材料員保證材源、材質，控制材料收、發、用；預算員撐握市場行情，預結算準確及時；定額員預測、預控、成本分析、定額工時計算準確；安全員以預防為主，隱患及時排除19、；資料員檔案齊全，各項驗評有記錄；質量員嚴格把關、質量驗收符合規范標準，以管理工作的高質量來保證工程的高質量。6.5施工現場采用自檢、互檢、交接檢和專業檢查結合的辦法，實行質量掛牌上墻，質量優良者獎，低劣者罰，未經驗收不得進行下道工序施工，進行施工全過程的動態管理，特別對工程質量影響較大的關鍵部位、關鍵工序設立管理點，指定專人負責，運用全面質量管理的思想和方法，開展群眾性的QC小組活動，用PDCA方法控制工序全過程，并采取簽署工序質量通行卡的方法，使各道工序良性循環，起互相制約和促進作用。同時把質量管理的崗位職責與獎金掛鉤。強化質量管理手段，使整個工程的方案編制、方案實施，原材料選購、施工過程20、交付驗收等全過程受控。7安全保證措施“安全第一”是企業的宗旨，是職工生命與集體財產的保證。因此，安全生產必須放在首要的位置，建立現場安全管理機構體系，制訂保證安全生產的各項規章制度，施工現場設置明顯的安全標志和標語牌。在確保安全的前提下合理組織施工生產。 8.1安全目標：本分項工程無事故，創安全管理省級標化工地。 8.2安全動態管理措施 8.2.1建立現場安全管理機構，進行全面動態安全管理。安全機構由項目經理、專職安全員、各兼職安全員(各工種工長)及安全標兵組成。每天進行一次現場安全巡視檢查，發現有違章作業和不安全隱患及時指正，并用安全隱患通知單，要求指派專人及時整改。 8.2.2由專職安全21、員每天對職工進行班前安全生產交底、上崗檢查，每個人的勞動防護情況，周圍環境是否安全，機械安全裝置是否完好有效等，并作好記錄。 8.2.3每周四下午上班前組織全員進行一次安全生產大會指出上周的安全隱患，違章作業情況，下達本周的工作內容、部位等，在生產過程中安全要特別注意的部位和方面等，使全體職工心中有底，時刻不忘安全，順利地完成上級交給的施工任務。 8.2.4制訂健全各項安全管理的規章制度，并認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針，把各部位安全生產責任落實到個人，明確安全指標及獎罰辦法，并隨時進行督促檢查，每月進行檢查評分。 8.2.5建立健全安全生產工作資料管理，使安全工作有章可循，有準確的文字22、和數字檔案依據可查。 8.3安全管理規定 8.3.1對全體職工進行安全生產三級教育，考核合格后方可進場。 8.3.2全體職工必須熟悉本工種安全技術操作規程，掌握本工種操作技能，對變換工種的工人實施新工種的安全技術教育，并及時做好記錄。 8.3.3各分部分項工程施工前對工人進行全面的針對性的安全技術交底，受交底者履行簽字手續。 8.3.4各特種作業人員都要按要求培訓，考試合格后持證上崗，操作證不超期，名冊齊全，真實無誤。 8.3.5對物料提升機等大型施工機械以及腳手架等重要防護設施報有關部門驗收，合格后掛牌使用。 8.3.6各級管理人員和職工，全部佩戴證明其身份的胸卡，各類施工人員應戴有識別標記23、的安全帽，遵守勞動紀律，無違章作業行為。 8.3.7按規定對事故進行報告處理，事故檔案齊全，并認真做到“三不放過”。(事故原因調查不清不放過，事故責任者和群眾沒受到教育不放過，沒有防范措施不放過) 8.3.8防火管理 8建立健全防火責任制，職責明確，防火安全制度齊全。 8建立運用明火審批制度，按規定劃分級別，審批手續完善，并有監護措施。 8.3.9在現場內主要進出入口處，按規定設置“八牌二圖”，規格統一位置合理，字跡端正，線條清晰，表示明確。8.3.10現場要有安全生產宣傳牌，主要施工部位、作業點和危險區域，以及主要通道口都設有醒目的有針對性的安全宣傳標語或安全警告牌。8.3.11在工地現場的職工嚴禁吸煙，防止火災發生。