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1、組織施工方案根據貴公司有關領導對本裝飾工程的基本指導思路及雙方認可的設計施工圖，依據國家有關行業的相應標準及規范，結合本工程的實際情況，我方編制了如下施工方案：一、 工程概況：1、 工程名稱： 2、 建設單位： 3、 建設地點： 4、 設計施工單位： 二、 總的施工流程：拆除土建修補及放施工水平線布設管線消防管道改造新做隔斷墻體及形象墻天棚工程墻面工程（包括飾面板及乳膠漆）PVC地板工程（包括踢腳線）安裝與調試工程清場保潔。三、 辦理開工手續：甲乙雙方到物業辦理開工手續，乙方向物業提供平面圖及相關文件（相關費用由甲方支付）。四、 拆除工程：按照設計要求，分為磚墻拆除、門拆除、外墻地磚鏟除等，人2、工拆除，裝袋、袋口扎捆，運至物業指定位置堆放，然后清理至垃圾場。五、 土建修改及隔墻工程：1、 輕質磚墻，300*600輕質磚，1：2水泥砂漿砌筑，1:1.5水泥砂漿抹面；2、 輕質磚砌體包管，1：2.5水泥砂漿抹灰批蕩；3、 拆除后水泥砂漿粉補，陰陽角垂直達到安裝門、門套要求；4、 輕鋼龍骨石膏板隔墻，U75系列輕鋼龍骨，間距400MM，雙面紙面石膏板，沉頭螺釘固定釘頭刷防銹漆。六、 水電隱蔽工程：1、 給水管施工全部采用聯塑PPR管系列，專用工具下料，熱熔機加熱焊接；2、 排水管施工，聯塑PVC排水管，開槽后專用PVC膠粘接，新打孔位置按潔具安裝要求及圖紙要求施工；3、 強電施工，武漢二廠3、單股銅芯線，線截面：照明1.5MM，插座2.5MM，空調1.5匹以下2.5MM，1.5匹以上4MM，聯塑PVC套管。采用穿管暗敷工藝橫平豎直，管內電線無接頭；4、 插座采用飛雕牌插座，按圖施工，空調插座為專用插座；5、 原配線箱改造移位，主線為武漢二廠單股銅芯線，截面10MM；6、 弱電布線各項均采用穿管暗敷工藝。七、 消防工程：所有消防噴頭改為頭向下，與煙感器高度統一2600MM,消防栓改管道移位至外墻，詳見圖紙及說明。八、 天棚工程：1、 石膏板吊頂，采用標準38-50型輕鋼主龍骨，覆面龍骨間距400MM以內，9.5MM紙面石膏板覆面，沉頭螺釘固定釘頭刷防銹漆；2、 硅鈣板吊頂，0.8MM4、粗螺桿吊筋支撐，先安裝調平大骨，再用U型鋁合金龍骨做網架，600*600高檔防潮硅鈣板飾面，要求平整牢固美觀；3、 鋁扣板吊頂，采用300*300方形鋁扣板，專用配套輕鋼龍骨，專用鋁合金陰陽角線收邊。九、 墻面工程：1、 乳膠漆，原墻面鏟除，燒膏灰批平，滿刮膩子兩遍，手刷單色乳膠漆兩遍；2、 衛生間墻磚鋪貼，采用華新32.5號水泥和中粗砂，1：3水泥砂漿干鋪法鋪貼，施工厚度30MM以內，專業勾縫劑勾縫；3、 形象墻，輕鋼龍骨架木芯板基層，飾面板及亞克力板飾面；4、 鋼化玻璃，12MM厚鋼化玻璃，中間拉條磨砂（詳見圖紙）。十、 地面工程：1、 衛生間防水，采用專業防水涂料施工兩遍；2、 地面找平5、，32.5號水泥和中粗砂比例配合，厚度30MM以內；3、 PVC地板鋪設由專業人員施工，在地面找平層上用專業材料做一層自流層，使地面平整度達到PVC地板的最佳鋪設要求，鋪設板面接縫處用專用材料焊接，踢腳線由PVC地板自然生成。完成后表面看上去平整基本無接縫、顏色一致、美觀結實耐用。4、 衛生間地磚鋪貼，采用32.5號水泥和中粗砂，1：3水泥砂漿干鋪法鋪貼，施工厚度30MM以內，專業勾縫劑勾縫；5、 衛生間過門石鋪貼，使用中國黑大理石，采用32.5號水泥和中粗砂，1：3水泥砂漿干鋪法鋪貼，施工厚度40mm以內，專業勾縫劑勾縫。十一、 門窗工程：全房木制邊框玻璃門及鋼化玻璃門按圖紙要求從外部定購，6、現場安裝。十二、 五金、燈具、潔具、開關插座面板安裝：1、 五金安裝，應檢查門拉手、門吸、荷葉、門鎖等是否有損壞，是否存在質量問題等，安裝應牢固可靠，保證使用安全；2、 線路檢查符合要求后，可進行燈具安裝，安裝前，應檢查燈具，是否符合設計要求，出廠證明合格證書，外觀有否損壞，燈具內部接線是否磨損，排線是否合理，接線是否正確，燈具安裝應牢固可靠，安裝方法應安全可靠。完成后應通電逐個進行試運行。（包括所有T5燈管、燈帶、筒燈、喇叭等）；3、 潔具安裝，安裝前應檢查潔具是否有劃痕、破損等，詳細閱讀使用說明書，按照說明書安裝方法及圖紙要求進行安裝，安裝完成后玻璃膠封邊，等玻璃膠干透后進行放水實驗是否漏7、水，直至合格；4、 開關插座面板安裝嚴格按照國家標準及圖紙要求施工，開關如無特別說明，高度統一1300MM，插座如無特別說明，統一高度300MM。十三、 竣工清理：工程竣工后進行的全面清潔工作，達到添置辦公家具既可使用的標準。十四、 施工管理力量：1、 管理職責：為了保證恒安藥業寫字樓室內裝飾工程的順利進行，針對本工程情況，建立工程項目經理部，明確職責、加強現場管理、強化統一指揮、統一協調，嚴格按圖紙、施工規范標準施工,嚴格執行ISO9000標準，確保工程質量和服務質量，確保消防部門驗收合格，做好現場的文明施工、安全管理工作。2、 駐施工現場的主要管理人員： 項目經理助工領導及協調整個項目的進8、展 技術負責人工程師技術總顧問指導解決施工中的技術難 項目經理職責：項目經理是該項目的第一負責人，負責該工程工程進度、安全質量、物資設備的組織協調工作，接受公司領導，對公司總經理負責。技術負責人職責：技術負責人是該項目的技術責任人，負責施工圖審查和會審，技術交底，審查本工程施工組織設計，審定特殊施工方案，解決技術難題和問題。 十五、 工程投入的施工機械設備情況、主要施工機械進場計劃：1、 內容：根據施工方案和進度計劃的要求，編制施工機械設備需要量計劃;要充分利用我司機械化程度高的特點，調用充足的適用于本工程的施工機械設備。2、 程序：(1)編制各種機械設備需用量計劃(2)組織機械設備按計劃進場9、和保管十六、 勞動力安排計劃：內容：充分利用我司的特點，調選技術素質高，曾經施工過同類寫字樓裝飾工程，施工經驗豐富的管理人員組建成該工程的項目管理班子機構。調用施工經驗豐富的施工班組進場裝修，所有各專業隊伍由項目部統一管理，協調指揮。按照施工進度和勞動力需用計劃，組織各個工種的人員進場，并做好入場教育，對作業班組進行進度計劃、安全措施、降低成本措施和質量保證措施、質量標準、文明施工。 十七、 質量目標及確保工程質量的技術組織措施：1、 質量目標 “樹立質量第一的指導思想”， 恒安藥業寫字樓室內裝飾工程，我們將作為我公司重點工程，確保本工程竣工交驗達到市級優良。為此，在施工過程中，必須保證項目的10、各分項工程和檢查項目優良，確保工程質量等級為市級優良。2、 質量保證體系與控制體系(1)、根據本企業質量體系文件，項目部將建立以項目經理為首的質量管理體系，嚴格按照質量管理體系標準、本企業質量手冊進行全過程控制，落實各級管理人員的質量責任制，形成目標任務明確、職責權限清晰、互相團結協作的質量管理的有機整體;從指揮部成員到各級管理人員，直到作業班組，均有明確的崗位職責。其主要職能部門是質安組與工程技術組，他們直接負責質量保證體系在施工進程中的正常運作。 (2)、質量控制體系由項目經理及甲方，雙方共同完成對工程質量的控制。其中項目經理是工程的質量第一負責人，在項目經理部、甲方雙方控制下確保施工工序11、一次合格。 (3)、強化過程控制是實現工程質量目標的關鍵;本工程嚴格按國家有關施工和驗收規范、規程以及設計圖紙組織施工;在過程控制中突出以下四個方面：堅持以預防為主，預防與檢驗相結合的方針，開展一次成優活動；圍繞工序質量，落實質量職能，進行動態控制；抓關鍵、促一般，對關鍵工序建立質量管理點，實行重點控制和特殊管理，如主體結構、裝修等主要分部分項；開展質量管理小組活動，持續不斷提高工程質量。 (4)、強化目標管理：為確保質量目標的實現，所有人員自進場之日起就開始宣傳、教育和灌輸并分解落實，使之深入人心，為保證產品一次合格打下良好的思想基礎。根據總目標制定分階段的工程質量目標。通過簽訂各級責任狀進行責任目標逐級分解，從指揮部成員到各級管理人員，直至作業班組，均有創優的目標和計劃，做到措施落實，責任到人，齊心協力，確保質量目標的實現。十八、 特別說明：現場管理科學合理，要做到彈放線、精量尺、料等工。主材提前交予甲方封樣。現場每天進行清潔工作，材料堆放整齊，文明施工安全作業，將本工程打造成全優工程。