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1、哈爾濱恒大御景灣首期5#樓工程節 能 施 工 組 織 設 計給排水及采暖工程建設單位：哈爾濱市誠業房地產開發有限公司設計單位：哈爾濱工業大學建筑設計研究院監理單位：黑龍江正昌工程監理有限公司施工單位：哈爾濱五建工程有限責任公司 日 期：2013年8月20日目 錄一、編制依據1二、工程概況1三、施工部署3四、施工現場節能技術要點3五、節能措施4哈爾濱恒大御景灣首期5#樓工程水暖施工組織設計一、編制依據1.依據黑龍江省建筑工程施工質量驗收標準-建筑給排水及采暖工程DB23/713-20032.依據黑龍江省建筑節能工程施工質量驗收標準（建筑給排水及采暖工程）DB23/1206-20083.依據建筑給2、水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-20024.依據采暖與衛生工程驗收規范GBJ242-B25.依據黑龍江建筑工程施工質量驗收統一標準DB23/713-20036.依據建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20027.依據黑龍江省建筑工程資料管理標準DB23/T709-20038.依據建筑給水排水設計規范GB50015-2003（2009年版）9.依據公共建筑節能設計標準黑龍江省實施細則DB23/1269-200810.依據地面輻射供暖技術規程JGJ/142-200411.依據黑龍江省居住建筑節能65%設計標準DB23/1270-2008二、工程概況1、工程概況本工程為哈爾濱3、市恒大誠業房地產開發有限公司的哈爾濱恒大御景灣首期5#樓工程，建筑面積19384.56，地上22層，建筑高度為69.65m，其中一至三層為商服。四至二十二層為住宅，建設地點為哈爾濱市香坊區。開工日期為2013年8月20日，竣工日期為2014年12月31日，本工程包括生活給水系統、室內排水系統、采暖系統。2、工程設計概況2.1采暖系統2.1.1本工程采暖系統分為高,中,低三個區,1至10層為低區,11至19層為中區,20至22層為高區(含機房層)。住宅部分采用低溫熱水地面輻射采暖。高中低區地熱采暖系統熱源由小區換熱站提供,連續采暖,供回水溫度為:60/50C。住宅部分低區采暖系統:Q=228KW4、 H=50KPa，中區采暖系統: Q=237KW H=50KPa，高區采暖系統: Q=84KW H=60KPa，商服部分采暖系統: Q=91KW H=50KPa。本工程住宅采暖系統為分戶控制系統,住宅分戶鎖閉閥門及熱計量裝置設在管井內2.1.2采暖立管及干管管道采用焊接鋼管，地熱盤管管材采用S5級PE-RT，規格為20*2.02.1.3采暖系統所有閥門均采用銅制閥門，各環路供水干管、供暖立管設置關斷閥門、調節閥（T40H-16）。2.2生活給水系統 2.2.1水源：生活給水系統分為三個區，由生活變頻調速泵組分區直接供水。1層至10層為低區，11層至19層為中區,20層至頂層為高區。各分區均由小5、區給水泵房直接供水。2.2.2生活冷水管：支管采用PP-R給水塑料管；立管及干管采用涂塑復合鋼管.DN80時螺紋接，DN80時卡箍件連接。2.3生活排水系統 2.3.1生活污水匯總，排入室外化糞池，經處理后排入市政排水管道。2.3.2靠近臥室的排水管道采用U-PVC雙壁內螺旋消音排水管，管道粘接。其他立管采用U-PVC塑料管，管道粘接。三、施工部署1、質量目標合格工程2、施工組織機構對于此工程，由具有經驗豐富，業務過硬的技術人員、管理人員組成的項目經理部。根據施工計劃的總體安排，各主要專業，工種均選用公司專業隊伍以質量、工期、造價、文明施工為競爭原則、擇優錄用公司勞動部門并與其簽訂用工合同，保6、證施工中勞動力的供應。并有公司組織專業培訓，所有上崗人員須經過專業的培訓才可以上崗作業，對技術含量高的工種不但要培訓還要經過考試。考試合格后有相應的監督部門發給結業證書，才可以進入現場進行施工作業。否則不許進入施工現場。組織機構：項 目 經 理：高海峰工 長：馬冬杰技 術 負 責：秦立平質 檢 員：李超安 全 員：張雁和四、施工現場節能技術要點1、節能：降低能耗-通過改善能源使用結構，有效地控制施工過程中的能耗；降低能耗-根據具體情況合理組織施工、積極推廣節能新技術、新工藝來降低能耗。2、提高能效2.1制定合理施工能耗指標，提高施工能源利用率；2.2確保施工設備滿負荷運轉，減少無用功，禁止不合7、格臨時設施用電，以免造成損失。2.3采用施工節水工藝、節水設備和設施；2.4加強節水管理，施工用水進行定額計量。3、節材與材料資源3.1臨時設施充分利用舊料和現場拆遷回收材料，使用裝配方便、可循環利用的材料； 3.2周轉材料、循環使用材料和機具應耐用、維護與拆卸方便、且易于回收和再利用；3.3采用工業化的成品，減少現場作業與廢料；3.4減少建筑垃圾，充分利用廢棄物。3.5按照國家、行業或地方管理部門對綠色建材做出的法律、法規及評價方法，選擇建筑材料；3.6就地取材，充分利用本地資源進行施工，減少運輸對環境造成的影響。五、節能措施1、給排水節能工程本工程中設計給水系統生活冷水管采用支管采用PP-8、R給水塑料管；立管及干管采用涂塑復合鋼管；廚房排水管道采用U-PVC雙壁內螺旋消音排水管，管道粘接。衛生間排水采用內螺旋管加旋流器型排水管（加強型），管道粘接。出屋面及埋地部分管道采用機制鑄鐵管，卡箍連接。排水支管采用實壁排水塑料管；安裝方便，工效高；耐腐蝕，使用壽命長。產品性能應符合相應的國家或行業標準要求，設計施工應符合相應的工程技術規程要求。2、采暖節能工程2.1采暖節能工程采用的散熱設備、閥門、儀表、管材、保溫材料等產品進場時，按設計要求對其類型、材質、規格及外觀等進行驗收，經監理工程師（建設單位代表）檢查認可，形成相應的驗收記錄。各種產品和設備的質量證明文件和相關技術資料應齊全，并應9、符合國家現行有關標準和規定。2.2采暖系統節能工程采用的散熱器和保溫材料等進場時，對其下列技術性能參數進行復驗，復驗見證取樣送檢項目：2.2.1保溫材料的導熱系數、密度、吸水率。2.2.2同一廠家同一規格的散熱器不得少于2組；同一廠家同材質的保溫材料見證取樣送檢的次數不得少于2次。2.3采暖系統的安裝要求：2.3.1采暖系統的制式，應符合設計要求。2.3.2散熱設備、閥門、過濾器及儀表應按設計要求安裝齊全，不得隨意增減和更換。2.3.3室內溫度調控裝置、熱計量裝置、水力平衡裝置以及熱力入口裝置的安裝位置和方向應符合設計要求，并便于觀察、操作和調試。2.3.4工程竣工驗收前將溫度調控裝置和熱計量10、裝置安裝，實現采暖系統按設計要求分室（區）溫度調控，分棟熱計量和分戶或分室熱量分攤的功能。2.5采暖管道保溫層和防潮層的施工要求：2.5.1保溫層應采用不燃或難燃材料，其材質、規格及厚度等應符合設計要求。2.5.2保溫管殼的粘接應牢固、鋪設應平整；硬質或半硬質的保溫管殼每節至少應用防腐金屬絲或難腐織帶或專用膠帶進行捆扎或粘貼2道，其間距為300-350mm，且捆扎、粘貼應緊密，無滑動、松弛及斷裂現象。2.5.3硬質或半硬質保溫管殼的拼接縫隙不應大于5mm，并用粘結材料勾縫添滿；縱縫應錯開，外層的水平接縫應設在側下方。2.5.4松散或軟質保溫材料應按規定的密度壓縮其體積，疏密應均勻；氈類材料在管11、道上包扎時，搭接處不應有空隙。2.5.5防潮層應緊密粘貼在保溫層上，封閉良好，不得有虛粘、氣泡、皺褶、裂縫等缺陷。2.5.6防潮層的立管應由管道的低端向高端敷設，環向搭接縫應朝向低端；縱向搭接縫應位于管道的側面，并順水。2.5.7卷材防潮層采用螺旋形纏繞的方式施工時，卷材的搭接寬度宜為30-50mm。2.5.8閥門及法蘭部位的保溫層結構應嚴密，且能單獨拆卸并不得影響其操作功能。2.6采暖系統應隨施工進度對與節能有關的隱蔽部位或內容進行驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料。2.7采暖系統安裝完畢后，應在采暖期內與熱源進行聯合試運轉和調試。聯合試運轉和調試結果應符合設計要求，采暖房間溫度相對于設計計算溫度不得低于2，且不高于1。哈爾濱五建工程有限責任公司第 6 頁 共 6 頁