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1、毛坯房毛坯房”將淡出市場將淡出市場 今天，由市建委、市規委、市國土資源和房屋土地管理局聯合制定的本市關于加強 新建商品住宅家庭居室裝飾裝修管理若干規定正式實施。其中就人們關注的“毛坯房”的問 題明確規定， 提倡房地產開發企業開發銷售裝修房或提供菜單式裝修， 這意味著大約一年后， “毛坯房”將淡出房地產市場。12 月 1 日以前立項的商品住宅項目不適用該規定 ，經濟適 用住房以及自建、聯建和合作開發建設的住宅項目參照該辦法執行。 據介紹，新規定進一步規范和提高了住宅工程裝修部位的設計、施工和驗收標準，并 要求與主體結構一體設計、施工、安裝到位，嚴禁在精裝修時拆改。 有關負責人表示，隨著新的問題的2、不斷出現，該規定還有可能進一步完善，但是，廢 除“毛坯房”這個大方向已經確定無疑。 全國房產開發增勢放緩全國房產開發增勢放緩 但北京繼續攀高但北京繼續攀高 晨報訊 據國家統計局最新公布的數據顯示，月份，“國房景氣指數”點 比月份回落點，已連續個月小幅下挫。專家預計，今后兩個月，“國房景氣指 數”仍會明顯高于去年同期，但增勢將繼續放緩。 房地產開發投資、資金來源、新開工面積和土地開發面積的增長放緩，是造成“國房景氣 指數”回落的主要原因。至月，全國完成房地產投資億元，同比增長 ，增幅較前個月減少個百分點。全國共開發土地萬平方米增幅 比至月減少 個百分點。 但在一些大型城市， 土地購置的增長仍然持3、續攀高。 其中， 北京的增幅超過了倍。這反映出，房地產開發商對市場前景仍然看好。 “國房景氣指數”的上揚主要靠竣工面積和商品房銷售價格的上漲來帶動。至月，全 國商品房平均銷售價格元平方米，同比增長。其中，商品住宅平均銷售 價格為元平方米，同比增長 。 在旺盛的市場需求的推動下，北京、 遼寧、 廣西等地的商品房銷售價格的增幅均在以上。 此外， 商品房空置面積的增長放慢也是 提升“國房景氣指數”的重要因素。 （袁滿） 房產發展目標：提高住宅功能性質量房產發展目標：提高住宅功能性質量 近日， 中國房地產業協會負責人在上海說， 我國一些城市居民住宅正從生存型向舒適型轉變， 提高住宅功能性質量已成為當務之急。近期我國住宅發展目標戶均一套，人均一室，力爭 2010 年達到人均建筑面積 35 平方米。主導戶型為三室兩廳和兩室一廳，戶均面積為 120 及 90 平方米。 提高住宅功能質量的先決條件是提高規