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1、鍋爐房運(yùn)行承包合同甲方（委 托 方）：乙方（受委托方）：為加強(qiáng)供熱管理，保障供熱設(shè)施的安全、正常、高效使用，根據(jù)本溪市供熱管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 供熱管理的內(nèi)容（一） 管理范圍甲方同意將位于_鍋爐房及熱力系統(tǒng)委托乙方進(jìn)行運(yùn)行管理，乙方同意負(fù)責(zé)該鍋爐房及熱力系統(tǒng)的的運(yùn)行管理工作。甲方的供供暖工作委托給乙方實(shí)行統(tǒng)統(tǒng)一管理，乙方同意負(fù)責(zé)鍋鍋爐房的運(yùn)行管理工作。（二） 管理事項(xiàng)包括1、 負(fù)責(zé)鍋爐房設(shè)備、內(nèi)管管線及外管網(wǎng)、附屬設(shè)施的的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)。2、 負(fù)責(zé)鍋爐房的設(shè)備安全全管理，鍋爐年檢，儀器儀儀表效驗(yàn)、水質(zhì)化驗(yàn)、檔案案管理工作；3、 負(fù)責(zé)熱熱力系統(tǒng)、水力平衡調(diào)2、整；4、 協(xié)調(diào)與政府相關(guān)職職能部門之間的關(guān)系，完成成鍋爐房年檢等工作。5、 自合同簽訂之日起，乙乙方負(fù)責(zé)鍋爐房及鍋爐房?jī)?nèi)內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施、人員及及熱力系統(tǒng)的安全運(yùn)行，合合同期間造成一切安全事故故，人員財(cái)產(chǎn)所有損失與甲甲方無(wú)關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)。第第二條 管理期限委托管理理期限為_(kāi)年年，自_年_月_日日起至_年_月_日日止；第三條 供熱面積、運(yùn)行時(shí)間、供暖溫度（11）供熱面積：建筑面積_平方米（以實(shí)際供暖建筑筑面積為準(zhǔn)）；（2）供暖暖運(yùn)行時(shí)間：自_年_月_日起至_年_月_日；（3）供暖溫溫度：202；第四條條 供暖運(yùn)行管理服務(wù)的費(fèi)費(fèi)用、結(jié)算及付款方式（11）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方方承包甲方的鍋爐房托管供3、供暖運(yùn)行管理，承包費(fèi)為_(kāi)元/平方米（建筑面積），合計(jì)人民幣大寫：_元（小寫：_元）；（22）結(jié)算方式：分_次結(jié)賬，供暖結(jié)結(jié)束付清剩余供暖費(fèi)；第五五條 乙方人員應(yīng)具備的條條件（1） 政治可靠，身身體健康，工作責(zé)任心強(qiáng)，能夠忠于職守。（2） 認(rèn)真履行各項(xiàng)相應(yīng)崗位職職責(zé)，遵守勞動(dòng)紀(jì)律，認(rèn)真真遵守甲乙雙方指定的各種種規(guī)章制度。（3） 具備備各相關(guān)工作實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，持有相關(guān)的資格證書和和有效證件。（4） 工作作中統(tǒng)一著裝，干凈整潔，儀表儀容符合行業(yè)要求，持證上崗。要有高度的主主人翁意識(shí)，主動(dòng)、熱情、周到。文明服務(wù)。第六條條 乙方的責(zé)任、權(quán)利和義義務(wù)1、 乙方為甲方提供供獨(dú)有的節(jié)能技術(shù)，并以此此技術(shù)平臺(tái)4、為依托，對(duì)甲方方鍋爐房運(yùn)行系統(tǒng)進(jìn)行管理理，同時(shí)對(duì)甲方的鍋爐房和和管網(wǎng)系統(tǒng)適當(dāng)技術(shù)改造，以節(jié)約能源提高經(jīng)濟(jì)效益益。2、 乙方派專業(yè)人員員對(duì)鍋爐房進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)責(zé)本項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)工作。3、 員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)訓(xùn)和消防安全知識(shí)的宣傳教教育工作，乙方工作人員必必須按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行行操作。4、 負(fù)責(zé)對(duì)鍋爐爐房設(shè)備的維修工作，做到到鍋爐房?jī)?nèi)系統(tǒng)無(wú)跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象和設(shè)備不帶帶病運(yùn)行。5、 若因乙方方未按甲方供暖標(biāo)準(zhǔn)和要求求供熱，或乙方工作人員運(yùn)運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、操作不當(dāng)當(dāng)，或因乙方未進(jìn)行崗前培培訓(xùn)和消防安全教育而發(fā)生生安全事故，乙方將承擔(dān)全全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失和造成的的影響。6、 供暖停爐一一個(gè)月后，乙方負(fù)5、責(zé)協(xié)助進(jìn)進(jìn)行做好鍋爐、燃燒機(jī)的檢檢修保養(yǎng)工作，按照每年北北京市技術(shù)監(jiān)督局（或當(dāng)?shù)氐丶夹g(shù)監(jiān)督管理部門）特種種設(shè)備檢查所規(guī)定的檢查時(shí)時(shí)間，協(xié)助進(jìn)行鍋爐年檢和和運(yùn)檢。7、 乙方人員負(fù)負(fù)責(zé)實(shí)施年檢和運(yùn)檢中安全全閥門、壓力表效驗(yàn)，鍋爐爐煙箱，人孔手孔打開(kāi)清理理恢復(fù)工作。8、 乙方負(fù)負(fù)責(zé)鍋爐房日常管理、并負(fù)負(fù)責(zé)乙方鍋爐房管理人員、技術(shù)人員、司爐人員、化化驗(yàn)員等的工資、獎(jiǎng)金、福福利及勞保等。9、 乙方方在運(yùn)行管理中，負(fù)責(zé)對(duì)鍋鍋爐房?jī)?nèi)外設(shè)備隨時(shí)發(fā)生、發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行維護(hù)修理理，但屬設(shè)備陳舊、老化、自然發(fā)生及災(zāi)害造成的設(shè)設(shè)備損壞，以及技術(shù)監(jiān)督、勞動(dòng)、環(huán)保、消防及其他他管理部門責(zé)令淘汰或整改改的設(shè)備，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)6、責(zé)。第七條 甲方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)1、 因工作作需要，甲方負(fù)責(zé)向乙方提提供鍋爐房?jī)?nèi)各種設(shè)備圖紙紙、說(shuō)明書、電控系統(tǒng)圖。2、 乙方派駐甲方的工工作人員必須向甲方提供相相關(guān)的資格證書和有效文件件，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換換派駐甲方現(xiàn)場(chǎng)的不稱職工工作人員，甲方有權(quán)對(duì)乙方方的日常工作進(jìn)行監(jiān)督檢查查。3、 在技術(shù)運(yùn)行承包包服務(wù)期內(nèi)，凡涉及甲方和和周邊單位、業(yè)主等具體問(wèn)問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)做好有關(guān)方方面的溝通、協(xié)調(diào)、聯(lián)系工工作。4、 甲方負(fù)責(zé)提供供鍋爐房必要的所有安全、環(huán)境保護(hù)、消防設(shè)備及一一切安全報(bào)警設(shè)備的必要裝裝備條件。第八條 其他約約定甲乙雙方應(yīng)密切配合確確保正常供暖，任何一方不不得以任何理由推托、延誤誤供暖7、正常工作，如因一方方失誤或推托等原因造成供供暖失誤時(shí)，所造成的損失失由過(guò)錯(cuò)方負(fù)責(zé)，如：國(guó)家家燃?xì)鈨r(jià)格上漲乙方無(wú)法承承擔(dān)供暖費(fèi)用，供暖無(wú)法運(yùn)運(yùn)行，甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商。第九條 違約責(zé)任若乙方方整體供暖溫度達(dá)不到協(xié)議議約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求求乙方立即糾正，如果乙方方不能及時(shí)采取有效措施滿滿足供暖要求，甲方有權(quán)解解除協(xié)議，拒付相關(guān)費(fèi)用，并要求乙方作出相應(yīng)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但因用戶私改暖暖氣、不合理室內(nèi)裝修、擅擅自關(guān)閉或調(diào)節(jié)閥門、私自自放水、樓頂層房間關(guān)閉導(dǎo)導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)入開(kāi)啟閥門放空空氣及檢修、以及鍋爐房及及系統(tǒng)設(shè)備老化年久失修等等意外原因、管線故障及事事故搶修或不可抗拒因素除除外。第十條 合同更改、補(bǔ)充及終止1、 經(jīng)雙方方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)。2、 合同期滿后，乙方在同等等條件下優(yōu)先承包鍋爐房運(yùn)運(yùn)行管理。第十一條 本合合同一式二份，雙方各執(zhí)一一份，簽字蓋章后生效，具具有同等法律效力。甲甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：負(fù)責(zé)人簽字： 負(fù)責(zé)人簽字：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日期： 年 月 日 日期： 年 月日