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1、1 宜昌保利時代二期(8#、11#、13#、16#樓配電房及地下室)砌體施工方案編制人：審核人：審批人：湖 北 廣 盛 建 設 集 團 有 限 責 任 公 司保 利 時 代 二 期 四 施 工 項 目 部二 一 七 年 八 月 十 日2 砌體施工方案一、工程概況本工程位于宜昌市東山開發區青島路與汕頭路交匯處。該工程是宜昌保利金盛房地產開發有限公司開發的一個二期項目。本項目由4 棟 34 層住宅樓組成，地下有一整體一層地下室。總建筑面積 8300m2(其中地下室建筑面積為15200m2)。本工程結構類型主樓為框剪結構。建筑結構的安全等級為二級，結構設計使用年限為 50 年，耐火等級為一級，抗震設2、防烈度為6 度。砌體墻寬有 300mm、200mm和 100mm 寬；二次結構有構造柱、過梁、反坎、壓頂及固定門窗或欄桿洞口混凝土預制塊。架空層及屋面采用普通加氣塊，其施工方案同地下室二構砌體及抹灰施工方案，標準層采用精確加氣塊，即本施工方案涉及內容。二、編制依據1、建設單位提供的設計圖紙2、保利（武漢）房地產開發公司制定的工程項目管理要點（2016 版）3、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013）4、砌體工程施工質量驗收規范（GB50203-2011）5、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）6、蒸壓加氣混凝土砌塊墻體構造（11ZJ103）7、10BJZ583、-SN保溫砌塊 BM輕集料隔墻砌塊（GB50203-2011）三、施工準備1、材料準備及要求（1）加氣塊：蒸壓加氣混凝土砌塊的品種、強度等級必須符合設計要求，并應規格一致，砌塊齡期應超過28d；產品有出廠合格證及復試單。（2）水泥：宜采用強度等級32.5 級普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，產品應有出廠合格證及復試報告。（3）砂：宜用中砂,并通過 5mm 篩孔。配制 M5（含 M5）以上砂漿，砂的含泥量不應超過 5%；M5以下砂漿，砂的含泥量不應超過10%，不得含有草根等雜物。（4）專用粘合劑：用于砌塊粘合，應嚴格按照配比進行拌制，保證粘合劑強度符合要求。（5）摻合料：有石灰膏、磨細生石灰粉、電4、石膏和粉煤灰等，石灰膏的3 熟化時間不應少于7d，嚴禁使用凍結或脫水硬化的石灰膏。（6）水：自來水或潔凈生活用水。2、主要機具攪拌機、手推車、垂直運輸設備，大鏟、刨錛、瓦刀、扁子、托線板、線墜、小白線、卷尺、水平尺、皮數桿、小水桶、灰槽、磅秤、磚夾子、笤帚等。3、作業條件（1）對工人技術交底完畢，項目部管理制度健全，管理人員持證上崗，熟練技工占總操作人員70%以上。（2）砌筑前，基礎或結構應經驗收合格，彈好墻身軸線、墻邊線、門窗洞口和柱子的位置線。（3）根據統一標高控制線及窗臺、窗頂標高，預排出砌塊的皮數線，皮數線可劃在柱、墻上過梁的尺寸標高，皮數線經質量部門驗收合格。（4）砌筑部位（基礎或樓5、板等）的灰渣，雜物清除干凈，并澆水濕潤。4、樣板引路制砌筑前樣板驗收完畢，方可進行大面積砌體施工。四、施工方法1、砌筑工藝流程測量放線鋪底找平砌筑頂皮磚砌筑頂縫處理貼耐堿網格布開槽、補縫水電箱安裝2、砌筑施工要求（1）測量放線首先將砌筑砌塊的樓、地面清掃干凈，以保證所彈墨線清晰準確（圖 1、2、3）；同時進行吊線在梁、柱上彈上墨線（圖4）。圖 1 圖 2 4（2）鋪底找平因樓、地面凹凸不平，在砌前用 1：3 水泥砂漿鋪底找平。鋪水泥砂漿時用水泥紙覆蓋墨線（圖 1）；再用 1：3 水泥砂漿鋪底抹平，高度符合皮數模數（圖2）；對最后一塊異型砌筑量好尺寸后專門切鋸。根據砌筑排版圖加工砌塊，降低材料浪6、費，保證觀感統一美觀。（3）砌筑砌筑砌塊的專用粘合劑用電動攪拌器攪拌（圖1）；砌筑兩端第一塊磚時，在柱上抹上拌制好的粘結劑（圖2）；砌筑時用橡皮錘及水平尺檢查，帶上通線（圖 3、4）；要保證灰漿飽滿，橫平豎直。及時刮去溢出的粘結劑。抹粘合劑時用專用帶齒小鏟，將水平縫和砌塊頂縫一次刮抹；砌第二皮磚時，首先將砌塊上的灰塵清理干凈，在柱和砌塊上滿刮粘合劑，而后砌筑在墻端部和砼墻柱相接面每隔二皮設置拉結筋；砌丁字墻和拐角時要嚴格遵循交丁順砌的砌筑工藝，要保證一定的交丁間距，不可通縫（圖5、6）。圖 3 圖 4 圖 1 圖 2 圖 1 圖 2 5（4）頂皮磚砌筑首先吊線；根據頂皮磚的尺寸配磚。在砌筑前清7、除表面浮灰，抹粘結劑后置放砌塊，用橡皮錘和水平尺找平、校正，清除縫間擠出的粘結劑。（5）頂縫處理砌好的墻與砼梁底部應留20mm 間隙，用微膨脹防水砂漿灌封；用裁紙刀將多余的砂漿平齊墻面削掉。（6）貼耐堿網格布為了防止門窗角及管線槽處開裂，需在門窗角及管線槽處貼耐堿玻纖網格布。在門窗框角 45 度處，先噴刷丙乳液，干燥后批涂膩子（圖1、2）。最后貼耐堿網格布條抹平（圖3）。管線部位貼網格布操作方法與門框角一樣（圖4）。（7）開槽、補縫砌筑好的墻面上常常要埋入水電管線，需要在墻面開槽。具體做法是：首先在需開槽位置彈線、用手提切割機開槽（圖 1）；將槽內的砌塊用鑿子剔除（圖2）；管線安裝好后修補。修8、補前先清除槽內的雜物和灰塵（圖 3）；刷一道丙乳液；干燥后用膨脹砂漿修補（圖 4）。圖 5 圖 6 圖 3 圖 4 圖 5 圖 6 6（8）水電箱安裝根據水電箱的尺寸預先在砌塊墻上留出相應的位置，均勻地抹上粘合劑（圖 1、2）；將水電箱就位（圖 3）；擰入固定水電箱脹管螺釘后在四周縫內打發泡劑（圖 4），待發泡劑固化后打上密封膠。圖 1 圖 2 圖 3 圖 4 圖 1 圖 2 圖 3 圖 4 7 3、質量標準（1）保證項目：砌塊的品種、規格、強度必須符合設計要求，有出廠合格證、試驗報告。砂漿品種必須符合設計要求，強度必須符合下列規定：A、同品種、同強度等級砂漿各組試塊平均強度不小于強度標準值（9、fm,k）。B、任意一組試塊強度不小于0.75 強度標準值（fm,k）。C、砌體水平灰縫砂漿飽滿，立縫填塞密實。D、轉角處嚴禁留直槎，其它部位應留斜槎。（2）基本項目：上下砌塊錯縫，塊體搭砌長度150mm，豎向通縫不大于2 皮。接槎處砂漿密實，磚縫平直，接槎處水平灰縫小于5mm 或有透亮缺陷的不超過 5 個。拉結筋、反坎等均符合設計及要求。（3）施工檢查內容見下表：序號檢查內容檢查標準1 立面垂直度0,5mm2 表面平整度0,3mm3 灰縫寬度 3 mm（1mm），飽滿度無透亮、無瞎縫4 反坎高度高 300mm（10mm），上口平整，振搗密實，無漲模5 門洞寬度0，10mm 6 拉結筋拉拔試驗10、檢查強度210MPa,鉆孔深度10cm,鋼筋長度 70cm,間距 60 cm 4、應注意的質量問題砌體粘結不牢：原因是砌塊澆水、清理不好，砌塊砌筑時一次鋪粘結劑沒滿鋪，校正不及時；砌塊在砌筑使用的前一天，應充分澆水濕潤，隨吊運隨將砌塊表面清理干凈。墻體頂面不平直：砌到頂部時不好使線，墻體容易里出外進，應在梁底或板底彈出墻邊線，認真按線砌筑，以保證墻體頂部平直通順。砌體墻后剔鑿：預留孔洞、預埋件應預留、預埋，防止后剔鑿，以免影響質量。拉結筋不合磚行：拉結筋經常不能與磚行灰縫吻合，應預先計算磚行模數、位置、標高，依此進行植筋，不應將拉結筋彎折使用。錨固在墻、柱內的拉結筋任意彎折、切斷：應注意保護，11、不允許任意彎折或切斷。8 五、質量保證措施1、施工前由技術人員認真審圖，明確工程施工中的各項做法和細部節點處理方法，在技術交底中重點突出細部施工工藝，并嚴格按照其執行，以保證工程質量。2、對于施工過程中采用的新材料、新工藝等嚴格控制原材料質量、施工工藝流程，并加強施工過程的中間檢查和控制。3、工程技術人員對于工程中容易出現的質量通病提前進行總結分析，針對本工程提出解決方案，在施工過程中嚴格控制。4、技術交底制度：施工前要組織進行各級技術交底，包括項目工程師對工長的技術交底，工長對班組長的技術交底，班組長對作業班組的技術交底，各級交底以口頭進行，并有文字記錄。因技術措施不當或交底不清而造成質量事12、故的要追究原因，并及時改正。5、制定詳細的施工過程質量獎罰細則，認真執行自檢、交接檢制度,定期檢查，獎優罰劣。6、在各項施工中，嚴格進行過程控制，每道工序必須經過項目技術質量驗收合格后方可進行下步工序。7、分層、分部位進行施工、交驗，保證工程施工工序的有序性，在保證質量的前提下加快進度。8、本工程應具備以下質量記錄：(1)砌塊、原材料出廠合格證。(2)施工試驗報告。(3)質量檢驗評定資料。9、選用操作手藝好、責任心強的施工班組長及工人。10、為確保質量，施工現場管理人員必須經常巡查砌筑現場，隨時解決可能出現的問題，特在項目經理部成立以砌體檢查小組。檢 查 小 組 構 架組長賈恒進副組長吳禎華、13、陳義喜、林炳清成員林聰、林豪、林慧財、周雙六、安全文明管理措施1、材料的碼放：各種材料進場后，經檢驗合格后，碼放在指定的存放區，易燃物區內應設有完善的防火滅火措施。9 2、進入施工現場必須戴好安全帽，高空作業必須系好安全帶。嚴禁酒后作業，嚴禁穿拖鞋進入現場。3、施工現場不許吸煙，電氣焊等明火作業開用火證，并應有滅火措施。4、施工中，樓梯口、電梯口、預留洞、出入口必須做好有效防護。5、現場材料必須按照平面布置圖進行整齊堆放，嚴格按照城建集團現場施工管理方法執行。6、施工工人嚴格執行“工完料凈場地清”，并設專人、定時地進行場地清理、灑水工作，保持現場清潔。7、責任到位：生產協調會上，施工員在匯報工14、作的同時，必須匯報所負責段面的安全生產情況；安全員必須匯報每日的現場巡查情況，對提出的隱患落實“三寶”整改。8、砌體施工時，樓面和屋面堆載不得超過樓板的允許荷載值，同時靠近外墻邊不能堆放過高，外架上不得堆放材料。9、現場臨時用電、動力、照明一律采用橡皮電纜軟線，并由維修電工接線，其他人員嚴禁亂拉電線，用電配箱一律采用安全配電箱統一管理。使用電動機具一定要有漏電保護裝置和良好的接地。10、安全教育到位：新進場工人必須接受入場教育，三級教育，簽訂個人安全生產責任合同。工長（施工員）在下達任務的同時對施工作業所的安全防護投施及針對性的安全操作規程，注意事項進行全面的安全技術交底，交底雙方履行簽字手續15、。班組長搞好班前活動，落實好個人安全生產責任制。七、成品保護措施1、每道工序必須做好成品保護。2、在搬運輕質易碎材料時，輕拿輕放防止材料損壞。3、施工過程中水電與土建進行有效配合，避免成品破壞。砌體上的設備槽孔以預留為主，因漏埋或未預留時應采取措施，不因剔鑿而損壞砌體的完整性。4、關鍵部位搭設臨時防護，防止操作工人上去破壞成品。5、先裝門窗框時，在砌筑過程應對所立之框進行保護；后裝門窗框時，應注意固定框的埋件牢固，不可損壞、不可使其松動。6、砌筑施工應及時清除落地灰，不得污染墻面。7、施工時注意保護墻體及門窗口角。湖北廣盛建設集團有限責任公司宜昌保利時代二期四施工項目部 2017年 8 月 10日10