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1、總總 目目 錄錄 第一部分第一部分 說明書說明書 導(dǎo)言 第一章 項目概況 第二章 用地現(xiàn)狀分析 第三章 規(guī)劃定位與發(fā)展規(guī)模 第四章 規(guī)劃構(gòu)思 第五章 土地利用規(guī)劃 第六章 地塊劃分與細(xì)分 第七章 指標(biāo)控制 第八章 綜合交通規(guī)劃 第九章 綠地與開敞空間規(guī)劃 第十章 公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 第十一章 綜合防災(zāi)規(guī)劃 第十二章 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 第十三章 城市設(shè)計引導(dǎo) 第十四章 規(guī)劃實施建議 第二部分第二部分 圖紙圖紙 01 區(qū)位圖 02 上位規(guī)劃-城鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖 03 上位規(guī)劃-土地利用規(guī)劃圖 04 土地利用現(xiàn)狀圖 05 用地權(quán)屬圖 06 地形高程分析圖 07 地形坡度分析圖 08 地形坡向分析圖 09 規(guī)劃2、結(jié)構(gòu)分析圖 10 土地利用規(guī)劃圖 11 用地編碼圖 12 綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖 13 公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖 14 村莊建設(shè)用地規(guī)劃圖 15 道路系統(tǒng)規(guī)劃圖 16 道路平面定位控制圖 17 道路豎向設(shè)計圖 18 建筑密度控制圖 19 建筑限高控制圖 20 開發(fā)強(qiáng)度控制圖 21 給水工程規(guī)劃圖 22 雨水工程規(guī)劃圖 23 污水工程規(guī)劃圖 24 電力工程規(guī)劃圖 25 電信工程規(guī)劃圖 26 燃?xì)夤こ桃?guī)劃圖 27 環(huán)衛(wèi)工程規(guī)劃圖 28 綜合防災(zāi)規(guī)劃圖 29 管線綜合規(guī)劃圖 第第第第一一一一部部部部分分分分 說說說說明明明明書書書書 根據(jù)本基本稿，按照自己方案及規(guī)劃思路修改。 ！ ！ ！ 惠東縣稔山海濱城東片區(qū)控3、制性詳細(xì)規(guī)劃惠東縣稔山海濱城東片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 說明書說明書 第一章第一章 項目概況項目概況 1.1. 區(qū)位分析與規(guī)劃范圍區(qū)位分析與規(guī)劃范圍 1.1 區(qū)位分析區(qū)位分析 規(guī)劃區(qū)位于廣東省惠州市惠東縣稔山半島西北部，東距汕頭 270 公里，是環(huán)大亞灣的門戶地帶，交 通區(qū)位優(yōu)越，區(qū)域位置條件突出。目前國家批準(zhǔn)環(huán)大亞灣濱海新區(qū)建設(shè)，稔山鎮(zhèn)將成為環(huán)大亞灣旅游體 系中的重要節(jié)點(diǎn)。 規(guī)劃基地內(nèi)主要有一條過境國道和兩條縣道作為區(qū)域?qū)ν庵饕慕煌骶€。 其中廣汕公路為南北縱 向公路，北至惠東縣城，南至吉隆鎮(zhèn)與汕頭市的過境國道。縣道為 210 縣道和 213 縣道，210 縣道是稔 平半島環(huán)島路的一部分；213 縣道為溝通惠東縣城與鐵涌鎮(zhèn)的主要干道。 優(yōu)越的地理區(qū)位、 良好的自然條件以及便捷的對外交通體系為基地的未來發(fā)展創(chuàng)造了重大機(jī)遇和良 好的發(fā)展條件。 1.2 規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍 規(guī)劃區(qū)位于惠東縣稔山鎮(zhèn)南部