城市規劃師系列培訓課件：居住區規劃基本原理（45頁）.pptx
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上傳人：大寶
編號：50090
2021-01-30
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城鄉城市控制修建性詳細規劃師原理事務培訓課件全套資料合集
1、居住區規劃與設計 - 住區規劃總論 Planning and Design of Residential Areas 王 芳 講 師 城市規劃與居住 居住是城市的基本功能之一。城市居住設施及其分布形態，以及 居住環境的質量，反映了城市發展水平、城市文明程度，也是城 市建設成就的重要標志。 改革開放以來，以住宅為主體的房地產市場的發育和不斷完善， 已使住宅產業成為活躍而極具潛力的新興產業 。 城市規劃對居住環境的創造和住宅產業的發展具有極其重要的指 導和調控作用。 在城市發展的過程中，居住用地占的比例最大，因此，住宅用地的安 排是城市規劃需要優先研究的問題之一。 城市規劃與住宅建設的關系 其中包2、括住宅建設用地的分布、住宅等級分類、建設地塊的容積率與 建筑密度等，還要考慮公共設施與公共綠地的配套，以保證創造良好 的居住環境。為了保證住宅建設順利地進行，城市市政部門要做好市 政工程和公用設施的建設，包括城市道路、排水、給水、供電、供燃 氣、供熱、電信及有線電視等。這些工作應貫穿在城市規劃與住宅建 設的每個階段。 改革開放以后，由于城市經 住宅建設的兩種趨勢 濟的持續發展及城鎮住房制 度改革的推進,變福利分房為 個人買房，住宅建設也進入 了一個新階段，并出現了兩 種趨勢： 1. 對住宅的要求不斷提高 2. 住宅供應出現了多元化的需 求 居住是城市的第一活動 雅典憲章 居住區是城市布局結構中3、一項功能地域,在用地、人口、設施與環境 等方面具有特定的配置等級與規模,在城市總體布局中,與其他功能地 域存在互動關系,它以住宅為主要設施,并配置居住生活所需要的各種 設施。 住區構成形式的發展演變： 里坊鄰里單位居住小區 居住和住區 1.住區的概念與類型 2.住區的組成、功能 3.住區規劃的技術經濟指標 課程內容 住區的概念 住區的類型 住區的規模 住區的概念與類型 基本概念 住區是城鄉居民定居生活的物質空間形態，是關于各種類型、各種規 模居住及其環境的總稱。 城市住區是指在城市、鎮的范圍內居住空間形態的統稱。 社區、鄰里。 住區的類型 按城鄉區域范圍分： 城市住區 獨立工礦企業和科研基地的住區 鄉村住區 按建設條件不同分：新建住區和舊住區 按住宅層數不同分：低層住區、多層住區、中高層住區、高層住區或 各種層數混合修建的住區。 確定居住區人口主要是按規范規定的 人均居住區用地控制指標 住
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上傳時間：2023-11-22
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